【第1篇】公積金怎么取出來當(dāng)現(xiàn)金用
1、公積金一般不可以直接當(dāng)現(xiàn)金用。
2、職工提取的住房公積金不以現(xiàn)金形式給付，提取業(yè)務(wù)結(jié)算后住房公積金中心會將提取金額劃入職工住房公積金聯(lián)名卡的儲蓄賬戶中，劃轉(zhuǎn)成功后可自行提現(xiàn)。
3、住房公積金，是指國家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)和事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團(tuán)體及其在職職工，對等繳存的長期住房儲蓄。
【第2篇】昆山公積金怎么繳納
在單位參保不受戶口的限制，個人參保只能在戶口所在地。住房公積金的單位繳存部分和個人繳存部分全部進(jìn)入個人賬戶。個人身份不能繳存。離開單位后的社會保險：辦理轉(zhuǎn)移手續(xù)后在新單位續(xù)保（新單位在異地的需要異地社保中心的確認(rèn)或者等待政策允許轉(zhuǎn)入后再辦理）。辦理轉(zhuǎn)出手續(xù)后以個人身份續(xù)保（持身份證和社?？ǖ缴绫Ｖ行霓k理）。停保一段時間，以后再續(xù)保。注意：停保的次月起停止報(bào)銷醫(yī)藥費(fèi)。因轉(zhuǎn)移、轉(zhuǎn)出和停保，前后幾次個人的繳費(fèi)年限和繳費(fèi)金額累計(jì)計(jì)算。住房公積金，是指國家機(jī)關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團(tuán)體及其在職職工繳存的長期住房儲金。【第3篇】組合貸款公積金可以還商貸嗎
組合貸款是指，符合個人住房商業(yè)性貸款條件的借款人又同時繳存住房公積金的，在辦理個人住房商業(yè)貸款的同時還可以申請個人住房公積金貸款，即借款人以所購本市城鎮(zhèn)自住住房（或其他銀行認(rèn)可的擔(dān)保方式）作為抵押可同時向銀行申請個人住房公積金貸款和個人住房商業(yè)性貸款。
組合貸款公積金可以還商貸嗎
組合貸款公積金是可以沖還商業(yè)貸款的，但是公積金沖還商貸的前提的條件是必須先沖還公積金貸款，沖還公積金貸款之后還還有余額，那么就可以用于沖還商業(yè)貸款的。但是不同地區(qū)公積金沖還商業(yè)貸款的規(guī)定有所不同，詳情可以咨詢當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心。
個人住房組合貸款由公積金管理中心和委托銀行共同管理，雙方按組合貸款的比例承擔(dān)風(fēng)險和享有權(quán)益，如果借款人不履行還款義務(wù)時，由銀行依法處置抵押物，雙方按貸款比例受償和承擔(dān)費(fèi)用。違約依賴性越高，貸款組合的潛在風(fēng)險損失越大。
【第4篇】公積金最多能貸款多少
公積金貸款額度要根據(jù)住房公積金賬戶余額、房價成數(shù)、還貸能力和貸款最高限額四個條件來計(jì)算，綜合四者得出的最小值即為申請人最高的貸款數(shù)額。
按住房公積金賬戶余額
1、當(dāng)貸款額度≤公積金賬戶余額的15或20倍，可以購買商品房、經(jīng)濟(jì)適用房或首套自有房，申請人的公積金賬戶余額不足2萬元時按2萬元計(jì)算。
2、當(dāng)貸款額度≤公積金賬戶余額的10倍，可以購買二套房和公有現(xiàn)住房，在農(nóng)村集體土地上建造、翻建、大修自有房。
按房屋本身價格
1、當(dāng)貸款額度≤房屋價格的80%，可以購買商品房、限價商品房、定向安置經(jīng)濟(jì)適用房、定向銷售經(jīng)濟(jì)適用房或私產(chǎn)房。
2、當(dāng)貸款額度≤房屋價格的70%，可以購買二套自有房和公有現(xiàn)住房，在農(nóng)村集體土地上建造、翻建、大修的自有房。
3、當(dāng)貸款額度≤所購房價款-房屋補(bǔ)償金，可以購買定向安置經(jīng)濟(jì)適用住房。
按借款人的還貸能力
按貸款最高限額
關(guān)于公積金貸款的最高限額，不同地區(qū)有相關(guān)規(guī)定，借款人可查詢各地的住房公積金官網(wǎng)。
【第5篇】封存的住房公積金怎么提取
公積金封存后可將已經(jīng)繳納過的公積金的錢取出來，假如是因?yàn)殡x職原因封存，也就是說已經(jīng)不在原來的單位工作了，那么也可以申請將已繳納的公積金提取出來。但需符合住房公積金提取的條件，具體條件包括購買、建造或大修自住住房、離休退休或是已達(dá)到法定退休年齡、完全喪失勞動力，且與單位終止勞動合同、出境定居、償還自住住房貸款本息、戶口已遷出本市且與單位終止勞動合同關(guān)系、非本市常住的戶口或是本市農(nóng)業(yè)戶口，且與單位終止勞動合同關(guān)系、與單位終止勞動關(guān)系，且住房公積金轉(zhuǎn)入賬戶集中封存已滿2年但仍未再就業(yè)、職工死亡或被宣告死亡，可由繼承人或受贈人提取。【第6篇】公積金貸款以后能不能取出公積金
公積金貸款是很常見的一種方式，如果公司有給大家繳納公積金的話，就可以通過公積金貸款買房的。那么，公積金貸款以后能不能取出公積金？公積金貸款到賬會提醒嗎？一起來看看小編帶來的詳細(xì)介紹吧！
公積金貸款以后能不能取出公積金
公積金貸款以后可以取出公積金，不過這需要客戶滿足一個條件，即客戶需要正常償還公積金貸款滿1年后才可以提取賬戶里面的資金，并且提出的金額是不能超出本年需要?dú)w還的貸款本息額。
當(dāng)然了不同的地區(qū)提取公積金的條件會存在一些區(qū)別，如果客戶有這方面的需求，可以咨詢當(dāng)?shù)氐墓e金中心，然后按照公積金中心的提示準(zhǔn)備好相關(guān)的資料申請?zhí)崛」e金。
提取公積金還商貸需要貸款人及配偶身份證原件和結(jié)婚證原件、貸款還款的賬戶憑證、貸款銀行出具的商業(yè)性個人住房貸款信息登記證明、人民銀行出具的貸款人的個人征信報(bào)告、商業(yè)貸款合同原件、相關(guān)規(guī)定需要查驗(yàn)的其他材料。
公積金貸款到賬會提醒嗎
公積金貸款到賬會提醒。一般來說，放款銀行大都會發(fā)送短信到貸款人的預(yù)留手機(jī)號上，告知用戶已經(jīng)放款了，并且告知放款的款項(xiàng)到了哪里，比如是放到了貸款申請人的銀行卡里面，或者是直接轉(zhuǎn)到了開發(fā)商的賬戶里面，也有些是電話通知。
公積金貸款額度是怎么制定的
公積金貸款額度取決于多方面的因素，包括職工的月工作收入，公積金月繳存額，公積金賬戶余額，家庭還款能力，資信水平，房屋價值等。按照還貸能力計(jì)算的話，計(jì)算公式為：公積金貸款額度=[(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限(月)。大家需要注意，不同地區(qū)，關(guān)于還貸系數(shù)的規(guī)定也會不一樣，具體可咨詢當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心或受托銀行客服。
如果按照房屋價格計(jì)算，那計(jì)算公式是：公積金貸款額度=房屋價格×貸款成數(shù)。還有，不同地區(qū)對公積金貸款額度和賬戶余額的倍數(shù)關(guān)系也會有規(guī)定，比如深圳住房公積金貸款額度為公積金賬戶余額的14倍，長沙住房公積金貸款額度為公積金賬戶余額的15倍。
【第7篇】商貸沒還完可以公積金貸款嗎
公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請個人住房公積金貸款。
商貸還沒還完可以進(jìn)行公積金貸款。
《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十六條規(guī)定，繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請之日起15日內(nèi)作出準(zhǔn)予貸款或者不準(zhǔn)貸款的決定，并通知申請人；準(zhǔn)予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續(xù)。
【第8篇】公積金一定要買嗎
是的。
《住房公積金管理?xiàng)l例》第十五條規(guī)定：單位錄用職工的，應(yīng)當(dāng)自錄用之日起30日內(nèi)向住房公積金管理中心辦理繳存登記，并辦理職工住房公積金賬戶的設(shè)立或者轉(zhuǎn)移手續(xù)。單位與職工終止勞動關(guān)系的，單位應(yīng)當(dāng)自勞動關(guān)系終止之日起30日內(nèi)向住房公積金管理中心辦理變更登記，并辦理職工住房公積金賬戶轉(zhuǎn)移或者封存手續(xù)。
第三十七條違反本條例的規(guī)定，單位不辦理住房公積金繳存登記或者不為本單位職工辦理住房公積金賬戶設(shè)立手續(xù)的，由住房公積金管理中心責(zé)令限期辦理;逾期不辦理的，處1萬元以上5萬元以下的罰款。
第三十八條違反本條例的規(guī)定，單位逾期不繳或者少繳住房公積金的，由住房公積金管理中心責(zé)令限期繳存;逾期仍不繳存的，可以申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。
【第9篇】公積金貸款可以自由選擇銀行嗎
1、公積金貸款可以自由選擇銀行的。
2、究竟該怎么選銀行，就得看各個銀行的辦事效率和服務(wù)水平。畢竟各個銀行的公積金貸款利率都是一樣的，并無什么區(qū)別，所以借款人在選擇銀行時，主要看的就是哪家銀行效率更快、服務(wù)更好。
3、各地區(qū)通常都會有很多家銀行，大家在申請公積金貸款前，可以多去幾家銀行進(jìn)行考核，然后比較一番，從中選擇出合適的一家來進(jìn)行辦理。
4、而因?yàn)殂y行在對借款人的貸款申請進(jìn)行審核時，會從借款人的個人信用、收入水平、資產(chǎn)情況等各方面進(jìn)行審核，所以想要公積金貸款審批得更為順利的話，在選擇銀行時，可以選擇自己辦理有資產(chǎn)，或者有流水的那家銀行。
通過以上的我們可以清楚知道，公積金貸款可以自由選擇銀行的。具體的怎么選銀行，大家可以參考以上的方法。
【第10篇】公積金用于裝修的申請條件
1、一般要求辦理裝修的房屋面積大于70㎡，房齡以15年之內(nèi)。
2、目前辦理公積金裝修貸款的額度標(biāo)準(zhǔn)一般為可貸1000元/㎡，未來可能再度放寬到2000元/㎡。而一旦開放2000元/㎡，辦理成本也會相對提高。
3、公積金裝修貸款沒有還清不能申請新的公積金房屋貸款，短期內(nèi)有購房需求的業(yè)主輕易不要做公積金裝修貸款。
【第11篇】公積金貸款審核不通過的原因是哪些
1、并不是繳納了公積金的用戶都可以申請貸款。政府對此有嚴(yán)格的辦理門檻要求。需要大家的公積金連續(xù)繳納在半年以上，如果中間出現(xiàn)斷交的情況，之前繳納的時間就會全部作廢，需要重新計(jì)算。所以對于繳納時間不達(dá)標(biāo)的用戶，貸款申請就會被拒。同時，因?yàn)楣e金貸款是屬于政府貼息的福利政策，所以大家最多只能申請兩次，第三次買房時只能選擇商業(yè)貸款。
2、因?yàn)槊總€地區(qū)的公積金管理部門的實(shí)際要求都不同。所以部分地區(qū)可能會對借款人公積金賬戶內(nèi)的余額有一定要求。如果申請人之前將賬戶內(nèi)的余額都提取出來，很可能就會導(dǎo)致貸款申請被拒。
3、公積金貸款對于借款人的征信要求是非常嚴(yán)格的。對于經(jīng)常使用貸款的小伙伴們來說，如果征信上有比較明顯的逾期污點(diǎn)，都可能會導(dǎo)致貸款申請被拒。即使是近半年內(nèi)的查詢次數(shù)較多，也可能會帶來一定的負(fù)面影響。
4、如果是當(dāng)前名下有較多欠款還未結(jié)清的小伙伴。要注意自己是否有多頭借貸以及負(fù)債率較高的問題，這些都是導(dǎo)致公積金貸款申請被拒的主要原因。尤其是名下有網(wǎng)貸未清潔的用戶，公積金貸款肯定被拒，因?yàn)殂y行對網(wǎng)貸十分敏感，必須要結(jié)清后才能申請。
【第12篇】提取公積金需要什么銀行
提取公積金需要到所在單位繳存公積金的銀行。申請人攜帶本人身份證復(fù)印件、住房公積金提取申請表，房屋所有權(quán)證、契稅完稅證明、商品房銷售合同等材料，經(jīng)公積金管理中心審核后到銀行辦理提取手續(xù)即可。
法律依據(jù)：
《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十四條
職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額：
（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的。
（二）離休、退休的。
（三）完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的。
（四）出境定居的。
（五）償還購房貸款本息的。
（六）房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）項(xiàng)規(guī)定，提取職工住房公積金的，應(yīng)當(dāng)同時注銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
【第13篇】離婚后多久可以公積金貸款買房
離婚后隨時可以公積金貸款買房。申請住房公積金貸款對離婚多久是沒有時間限制的，只要符合住房公積金貸款買房的條件，就可以申請住房公積金貸款買房。
公積金貸款即指個人住房公積金貸款，是各地住房公積金管理中心，運(yùn)用申請公積金貸款的職工所繳納的住房公積金，委托商業(yè)銀行向購買、建造、翻建、大修自住住房的住房公積金繳存人和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發(fā)放的房屋抵押貸款。
【第14篇】公積金貸款只有建行嗎？
公積金貸款不是只有建行，只要跟公積金中心合作的銀行或者貸款機(jī)構(gòu)都可以辦理公積金貸款業(yè)務(wù)，中國四大國有銀行（中國建設(shè)銀行、中國農(nóng)業(yè)銀行、中國銀行、中國工商銀行）及郵政銀行都可以辦理的，關(guān)鍵是持卡人購買的產(chǎn)品供應(yīng)商跟哪家銀行合作就從哪家銀行貸款。
公積金貸款的條件是公積金個人繳納300以上交滿6個月、征信良好即可貸款。
【第15篇】住房公積金貸款能貸幾次
如果家庭已經(jīng)用公積金買了兩套房了就不能再使用公積金貸款，即公積金貸款最多只能貸2次。并且住房公積金貸款同一時間內(nèi)只能貸一次。還款結(jié)束后才能再貸。
根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十五條規(guī)定，職工提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額的，所在單位應(yīng)當(dāng)予以核實(shí)，并出具提取證明。職工應(yīng)當(dāng)持提取證明向住房公積金管理中心申請?zhí)崛∽》抗e金。
【第16篇】公積金怎么用來租房
租房者如果能夠提供真實(shí)合法的房屋租賃合同等相關(guān)憑證，就可提取公積金用于支付房租。按照政策規(guī)定，房租支出超出家庭工資收入一定比例（5%)的部分，即可提取公積金。提取時需提交收入證明、租房合同等。
公積金是指住房公積金，是一種住房保障制度，是住房分配貨幣化的一種形式。有時也指公司公積金。自2023年7月1日起，住房公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)業(yè)務(wù)已全部可以通過“全國住房公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)平臺，”辦理。逐步實(shí)現(xiàn)“賬隨人走、錢隨賬走”。同時，大力推進(jìn)異地貸款服務(wù)，滿足繳存職工跨地區(qū)購買住房的資金使用需求。
