【第1篇】住房公積金的封存是什么意思
住房公積金賬戶封存是指職工因各種原因，如單位破產(chǎn)、撤銷或解散，職工與單位終止勞動(dòng)關(guān)系，或與單位保留勞動(dòng)關(guān)系但停發(fā)工資，致使住房公積金繳存暫時(shí)中斷，其住房公積金賬戶無法轉(zhuǎn)移且又不符合提取銷戶條件時(shí)所處的一種狀態(tài)。【第2篇】南寧市住房公積金利率是多少
南寧市住房公積金貸款利率一般是，貸款期限為1-30年，貸款額度不超過購房總價(jià)的80%，貸款最高額度為60萬元，貸款利率分兩檔，貸款期限為5年以下（含5年）的年利率是4.00%（月利率為3.33‰），貸款期限超過5年的，年利率是4.50%（月利率為3.75‰），第二套住房或第二次申請(qǐng)住房公積金貸款，貸款利率按同期住房公積金貸款利率的1.1倍執(zhí)行。
廣西南寧住房公積金辦理辦法提取公積金，必須連續(xù)繳交一年以上，不足一年的可以當(dāng)保人，不能提取提取公積金，必須用于買房，要由購房合同已經(jīng)貸款的，可以提現(xiàn)用于“還貸”需要材料差不多。
南寧公積金貸款上限最高60萬。未婚單身職工月繳存住房公積金達(dá)1500元（含）以上的，貸款最高限額放寬至50萬元；（二）夫妻雙方均在中心繳存住房公積金、且雙方月繳存住房公積金之和超過2000元（含）的，貸款最高限額放寬至60萬元。
【第3篇】買房可以提取住房公積金嗎？
買房可以提取公積金。
職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金帳戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額：
(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)離休、退休的;
(三)完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;
(四)戶口遷出所在的市、縣或者出境定居的;
(五)償還購房貸款本息的;
(六)房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。
【第4篇】武漢住房公積金如何貸款買房
武漢住房公積金貸款流程為：
1、申請(qǐng)人到公積金中心的受托銀行進(jìn)行貸款申請(qǐng)，然后提交貸款資料；
2、銀行審核其提交的申請(qǐng)資料，然后與申請(qǐng)人進(jìn)行面談；
3、銀行查看申請(qǐng)人夫妻雙方的信用情況，需要打印征信報(bào)告；
4、銀行把申請(qǐng)人的信息在公積金系統(tǒng)中進(jìn)行初審，申請(qǐng)人持評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的《評(píng)估報(bào)告》以及中心要求的初審材料到中心進(jìn)行貸款審核。如果合格，中心開具《住房資金管理中心擔(dān)保委托貸款調(diào)查通知單》通過后即可簽訂合同；
5、辦理抵押登記等相關(guān)手續(xù)；保證人應(yīng)該出具書面的擔(dān)保函；如果選擇抵押+保險(xiǎn)或第三人保證的方式，應(yīng)該到保險(xiǎn)公司投?；虻綋?dān)保機(jī)構(gòu)辦理委托擔(dān)保手續(xù)；
6、銀行把貸款資金直接劃入售房單位賬戶，受托行將貸款直接劃入售房方在受托行開立的指定賬戶。
【第5篇】住房公積金什么時(shí)候開始的
住房公積金是從1999年6月開始正式執(zhí)行。
按照《住房公積金管理?xiàng)l例》第三章第十七條新參加工作的職工從參加工作的第二個(gè)月開始繳存住房公積金，月繳存額為職工本人當(dāng)月工資乘以職工住房公積金繳存比例。
可根據(jù)自己的具體情況要求單位對(duì)公積金少繳漏繳部分予以補(bǔ)交
【第6篇】住房公積金如何還貸款
1、從住房公積金帳戶提取公積金余額，一次性歸還貸款。很多人退休后，采用這一方法還貸。還貸后，若還有貸款未還清，就對(duì)剩余貸款本金和還款期限重新計(jì)算，確定以后每個(gè)月的月還款金額。
2、從公積金帳戶中提取余額，提前歸還貸款。提前還貸后，貸款人可以停止還貸若干月。（停止還貸的時(shí)間長(zhǎng)短，根據(jù)提前歸還貸款的數(shù)額決定，不過不能超過12個(gè)月）停止還貸期結(jié)束后，貸款人須繼續(xù)按月還款。
3、每月直接從公積金帳戶提取公積金還貸。提取的住房公積金金額不足時(shí)，貸款人要及時(shí)補(bǔ)足還款金額。
【第7篇】住房公積金怎么提取房租
一、住房公積金怎么提取房租
先到住房公積金管理中心咨詢，了解所需資料、申請(qǐng)流程以及提取條件，確定自己符合提起條件之后，再按照公積金管理中心的要求準(zhǔn)備好申請(qǐng)材料，包括租賃合同、二代身份證、無房證明等等，最后再到住房公積金管理中心申請(qǐng)即可。
二、公積金的用途有哪些
1、購房、建房、大修：公積金也可以說是企業(yè)給員工福利，各個(gè)地區(qū)和企業(yè)繳交的費(fèi)用都不一樣，一般是企業(yè)和員工各承擔(dān)一半，專門用于購房或者建房貸款，利率比商業(yè)貸款低。
2、租房：2023年開始，國(guó)家開發(fā)了公積金用于租房的政策，但并不是所有人都可以享受這項(xiàng)業(yè)務(wù)，只有本市名下無房，且租金超過家庭收入5%及以上的困難才有資格申請(qǐng)使用。
3、支取：公積金是按月繳存的，而且相關(guān)的手續(xù)也是單位統(tǒng)一辦理的，個(gè)人不能隨意使用，但在與繳存單位解除勞動(dòng)合同時(shí)，就可以將住房公積金賬戶中的全部費(fèi)用提取出來他用。
4、治?。?023年開始，部分地區(qū)可以將公積金提取出來治病，但必須要滿足相應(yīng)的條件，并按規(guī)定提交證明材料，且經(jīng)過公司核實(shí)，公積金管理中心審核之后，才可以提取使用。
【第8篇】提取全部住房公積金條件是什么
需要提取全部住房公積金的條件都有離休，退休，完全喪失勞動(dòng)能力，離境出國(guó)，本人與單位解除勞動(dòng)關(guān)系，滿兩年未再就業(yè)的等等。本人或其直系親屬配偶子女父母購買自住住房，付清購房?jī)r(jià)款且不滿足購買商品房的自購買合同備案登記之日起一年內(nèi)或取得房屋所有權(quán)證之日起一年內(nèi)的，同一提取條件每年只能辦理一次提取手續(xù)。前后提取時(shí)間間隔一年以上銷戶提取和提前還清貸款除外，各地公積金提取政策略有不同，需要以當(dāng)?shù)毓e金公告為準(zhǔn)。【第9篇】住房公積金兩個(gè)賬戶怎么合并
住房公積金賬戶合并分單位公積金賬戶合并和個(gè)人公積金賬戶合并。
1. 單位公積金賬戶合并：住房公積金繳存單位經(jīng)上級(jí)主管部門批準(zhǔn)同意，該單位集體歸并、轉(zhuǎn)移到其他單位的，由原單位經(jīng)辦人帶相關(guān)證明文件及“住房公積金轉(zhuǎn)移通知書”到單位繳存網(wǎng)點(diǎn)辦理賬戶合并。
2. 個(gè)人公積金賬戶合并：職工因工作調(diào)動(dòng)，原單位未及時(shí)為其辦理住房公積金轉(zhuǎn)移，調(diào)入單位又為其開設(shè)另一個(gè)住房公積金帳號(hào)后，經(jīng)轉(zhuǎn)移造成一個(gè)職工有兩個(gè)或兩個(gè)以上住房公積金帳號(hào)的，由現(xiàn)單位出具合并證明，到單位繳存網(wǎng)點(diǎn)辦理個(gè)人住房公積金帳號(hào)合并。（合并時(shí)個(gè)人公積金賬戶必須在同一個(gè)單位，不在一個(gè)單位的需辦理轉(zhuǎn)移，轉(zhuǎn)移到一個(gè)單位后再辦理合并手續(xù)）
法律依據(jù)：
《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十五條規(guī)定，工提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額的，所在單位應(yīng)當(dāng)予以核實(shí)，并出具提取證明。職工應(yīng)當(dāng)持提取證明向住房公積金管理中心申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起3日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)提取的決定，并通知申請(qǐng)人;準(zhǔn)予提取的，由受委托銀行辦理支付手續(xù)。
【第10篇】二手房住房公積金如何貸款
購買二手房申請(qǐng)辦理公積金個(gè)人住房貸款，有兩種方式：
1、借款人直接向市資金中心申請(qǐng)辦理貸款。
其辦理流程：到“中心”咨詢、登記→提交申請(qǐng)資料→“中心”受理、審批→買賣雙方交易過戶→與銀行簽訂合同→辦理抵押登記→貸款資金發(fā)放→借款人按月還款→結(jié)清貸款→注銷抵押。
2、借款人委托中介公司代辦手續(xù)。
【法律依據(jù)】
根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》第五條，住房公積金應(yīng)當(dāng)用于職工購買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個(gè)人不得挪作他用。
【第11篇】廈門住房公積金怎么提取
廈門住房公積金提取步驟如下：
1. 要確認(rèn)是否符合公積金領(lǐng)取條件。
2. 到所在地住房公積金管理中心領(lǐng)取《住房公積金提取申請(qǐng)表》。
3. 或在所在地住房公積金管理中心官網(wǎng)下載表格。
4. 到單位財(cái)務(wù)部為《住房公積金申請(qǐng)表》蓋章。
5. 到所在地住房公積金管理中心提出申請(qǐng)，提交材料。
6. 審批通過，1-3工作日將金額打到銀行卡或存折。
【第12篇】住房公積金提取余額不足怎么辦呢？
對(duì)于有住房公積金的人來說，購或是租房后都是可以用公積金來消費(fèi)的，對(duì)于余額不足，如何辦呢？
公積金提取余額不足的時(shí)候，肯定是提取不了的，這是沒有什么爭(zhēng)議的情況，所以只有不提為好了。
看一看是不是以前提的錢過多，而自己交的少單位的一部分也交得少，如果這樣就只有等有錢的再提。
還有就是可以申請(qǐng)少提一點(diǎn)，也就是說在可以的情況下，取出一部分來，不一定要和往年一樣提那么多。
還有說是單位沒有及時(shí)把錢打過去，也可能導(dǎo)致公積金提取余額不足的情況，這個(gè)情況就要求單位的會(huì)計(jì)人員及時(shí)處理相關(guān)問題。
還有一種可能看是不是因?yàn)槟愕娜耸玛P(guān)系變動(dòng)后，公積金等相關(guān)的關(guān)系還沒有及時(shí)轉(zhuǎn)過來，這種情況也會(huì)導(dǎo)致公積金提取余額不足。
一般來說，現(xiàn)在的公職人員的待遇都是會(huì)讓公積金提取時(shí)比較有保障的，自己一個(gè)月扣多少錢，余額有多少自己心里要有數(shù)才行。
【第13篇】住房公積金在哪找
每個(gè)人的公積金有多少？每月返多少？怎么查呢？以滄州為例給大家簡(jiǎn)介一下。
前提或條件
身份證
步驟或流程
1
首先打開住房公積金的網(wǎng)站，一定是官網(wǎng)呦。
2
在網(wǎng)站的右側(cè)有公積金查詢的窗口，你點(diǎn)一下就進(jìn)入下面的頁面。
3
在賬戶查詢頁面，你輸入姓名還有省份證號(hào)碼，下面輸入密碼。
4
輸入密碼現(xiàn)在統(tǒng)一密碼為1234，你可以自行修改，右面輸入一個(gè)驗(yàn)證碼。
5
下面就是你要查的信息，每月交納。余款剩余，包括注意事項(xiàng)。
【第14篇】住房公積金怎么在個(gè)稅中扣除
住房公積金在個(gè)人所得稅稅前扣除標(biāo)準(zhǔn)是不超過職工本人上一年度月平均工資12%的幅度內(nèi)，其實(shí)際繳存的住房公積金，允許在個(gè)人應(yīng)納稅所得額中扣除。單位和職工繳存比例不應(yīng)低于5%，原則上不高于12%。采取提高單位住房公積金繳存比例方式發(fā)放職工住房補(bǔ)貼的，應(yīng)當(dāng)在個(gè)人賬戶中予以注明。繳存住房公積金的月工資基數(shù)，原則上不應(yīng)超過職工工作地所在設(shè)區(qū)城市統(tǒng)計(jì)部門公布的上一年度職工月平均工資的2倍或3倍。【第15篇】什么叫住房公積金賬戶的啟封
住房公積金賬戶的啟封是指恢復(fù)原封存的住房公積金賬戶的行為。住房公積金賬戶被封存的職工重新就業(yè)或者與原單位恢復(fù)工資關(guān)系時(shí)，職工及其所在的單位應(yīng)按規(guī)定繳存住房公積金。職工恢復(fù)繳存住房公積金時(shí)，其住房公積金賬戶恢復(fù)正常狀態(tài)。住房公積金賬戶啟封手續(xù)由職工所在的單位辦理。
如果職工在原賬戶封存單位恢復(fù)住房公積金繳存，單位只需填寫《住房公積金繳存變更清冊(cè)》、《住房公積金職工繳存清冊(cè)》和《住房公積金匯繳書》，送住房公積金經(jīng)辦銀行，即可為職工啟封住房公積金賬戶。
如果職工在其他單位就業(yè)，封存的住房公積金賬戶需要從原單位或市管理中心啟封的，按職工住房公積金賬戶轉(zhuǎn)移處理。
法律依據(jù)：
《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十五條規(guī)定，職工提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額的，所在單位應(yīng)當(dāng)予以核實(shí)，并出具提取證明。職工應(yīng)當(dāng)持提取證明向住房公積金管理中心申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起3日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)提取的決定，并通知申請(qǐng)人;準(zhǔn)予提取的，由受委托銀行辦理支付手續(xù)。
【第16篇】住房公積金買房的條件
住房公積金買房的條件：申請(qǐng)人需具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款能力、同意提供認(rèn)可的貸款保證方式、在公積金貸款申請(qǐng)地公積金處于正常繳存狀態(tài)；除申請(qǐng)轉(zhuǎn)公積金的貸款外沒有尚未還清的貸款或其他債務(wù)；《房屋權(quán)證》或《房屋預(yù)告登記證明》已辦出并能辦理抵押登記手續(xù)；商業(yè)貸款正常還款且無逾期還款記錄。
法律依據(jù)：
《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十六條
繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時(shí)，可以向住房公積金管理中心申請(qǐng)住房公積金貸款。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起15日內(nèi)作出準(zhǔn)予貸款或者不準(zhǔn)貸款的決定，并通知申請(qǐng)人；準(zhǔn)予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續(xù)。住房公積金貸款的風(fēng)險(xiǎn)，由住房公積金管理中心承擔(dān)。
第二十七條
申請(qǐng)人申請(qǐng)住房公積金貸款的，應(yīng)當(dāng)提供擔(dān)保。
