【第1篇】個(gè)人公積金貸款條件
1、具有當(dāng)?shù)匦姓^(qū)域內(nèi)的常住戶口或有效居留身份證明的職工;
2、申請(qǐng)時(shí)已連續(xù)一年以上正常繳存住房公積金,并沒(méi)有支取公積金用于支付購(gòu)房首付款,同時(shí)無(wú)公積金貸款余額;
3、具有購(gòu)買住房的合同或協(xié)議,且首期付款金額不低于所購(gòu)住房?jī)r(jià)值的30%;
4、有較穩(wěn)定的職業(yè)及經(jīng)濟(jì)收入,具備相應(yīng)的貸款償還能力,個(gè)人信用良好;
5、有公積金中心認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押,或有足夠代償能力的單位作為保證人。
【第2篇】計(jì)算個(gè)人所得稅時(shí)包含公積金嗎
公積金和個(gè)人所得稅是沒(méi)有關(guān)系的，因此計(jì)算個(gè)人所得稅時(shí)不包含公積金。
個(gè)人所得稅（personalincometax）是調(diào)整征稅機(jī)關(guān)與自然人（居民、非居民人）之間，在個(gè)人所得稅的征納與管理過(guò)程中所發(fā)生的社會(huì)關(guān)系的法律規(guī)范的總稱。個(gè)人所得稅的納稅義務(wù)人，既包括居民納稅義務(wù)人，也包括非居民納稅義務(wù)人。居民納稅義務(wù)人負(fù)有完全納稅的義務(wù)，必須就其來(lái)源于中國(guó)境內(nèi)、境外的全部所得繳納個(gè)人所得稅；而非居民納稅義務(wù)人僅就其來(lái)源于中國(guó)境內(nèi)的所得，繳納個(gè)人所得稅。
【第3篇】個(gè)人可以交公積金嗎？
公積金是單位及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金，所以公積金基本都是由單位和個(gè)人共同繳存的。但是也有人會(huì)問(wèn)，個(gè)人可以交公積金嗎？
按理來(lái)說(shuō)，個(gè)人是不可以交公積金的，因?yàn)楣e金一般都是由單位來(lái)設(shè)立賬戶，再和職工共同繳納。但畢竟社會(huì)上也有不少人沒(méi)有工作，或者是自由職業(yè)者、個(gè)體工商戶等等，而這些人對(duì)公積金也是有需求的。所以針對(duì)這種情況，也有相應(yīng)的解決辦法：
比如說(shuō)你要是個(gè)體工商戶的話，可以自行去繳納公積金，因?yàn)閲?guó)家有規(guī)定個(gè)體工商戶可以為自己繳納公積金。
如果你不是個(gè)體工商戶，想要自己繳納公積金就會(huì)比較麻煩。若單位沒(méi)有繳存公積金的制度，你也可以和單位領(lǐng)導(dǎo)協(xié)商，由單位幫忙辦理公積金賬戶，再由自己繳存全部費(fèi)用。若你沒(méi)有工作或是自由職業(yè)者，想要自己交公積金，就只能去找一家單位來(lái)掛靠了，找到單位掛靠后個(gè)人也是可以繳存公積金的。
【第4篇】個(gè)人能存繳公積金嗎
個(gè)人能否存繳公積金，要看當(dāng)?shù)氐恼呤欠裰С?，比如廣州就允許個(gè)人可自愿繳存公積金。只要存繳人年齡滿16歲且未達(dá)法定退休年齡，就可以以個(gè)人的名義開(kāi)戶存繳住房公積金。同時(shí)個(gè)人要與廣州住房公積金中心簽訂協(xié)議，約定繳存金額、繳存方式等。
如果選擇的是按月存繳公積金，那么存繳的基礎(chǔ)不可以低于廣州市最低工資標(biāo)準(zhǔn)，也就是存繳比例不能低于廣州市最低工資的10%。
【第5篇】無(wú)錫住房公積金個(gè)人怎么提取
1、申請(qǐng)人帶齊支取所需材料，其中包括用戶的身份證、公積金繳納賬戶、提取申請(qǐng)書等。
2、然后前往公積金繳納銀行的線下柜臺(tái)辦理，工作人員對(duì)材料進(jìn)行審核。
3、銀行工作人員審核之后，對(duì)于符合條件的用戶來(lái)說(shuō)，在材料沒(méi)有失誤的情況下是可以辦理提取的。
【第6篇】住房公積金個(gè)人怎么提取
1、公積金取現(xiàn)，需要根據(jù)實(shí)際情況和規(guī)定、分別提供相應(yīng)的材料，按程序提交后提取，如下：職工提取住房公積金時(shí)，須提供經(jīng)單位蓋章的個(gè)人住房公積金提取申請(qǐng)表（一式三份）、提取人身份證原件及復(fù)印件一份及以下證明材料。
2、非按揭購(gòu)買自住住房的，提供以下證明材料：購(gòu)買一手樓的，首次提取時(shí)，提供購(gòu)房合同（或預(yù)售契約）、購(gòu)房發(fā)票（或收據(jù)）原件及復(fù)印件一份；購(gòu)買二手樓的，首次提取時(shí)，提供房地產(chǎn)權(quán)證、契稅完稅證原件及復(fù)印件一份；征地補(bǔ)償購(gòu)買增大住房面積的，首次提取時(shí)，提供房屋拆遷安置協(xié)議、購(gòu)買增大住房面積發(fā)票原件及復(fù)印件一份；償還購(gòu)房貸款本息（按揭購(gòu)買自住住房）的，首次提取時(shí)，提供與銀行簽訂的借款合同原件及復(fù)印件一份。
3、建造自住住房的，提供鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）以上城建部門同意用地證明（或房地產(chǎn)權(quán)證）、鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）以上規(guī)劃部門同意建房的批文、購(gòu)買建筑材料發(fā)票（或收據(jù)）原件及復(fù)印件一份。
4、翻建自住住房的，提供鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）以上城建部門同意翻建的批文、房地產(chǎn)權(quán)證、購(gòu)買建筑材料發(fā)票（或收據(jù)）原件及復(fù)印件一份。
5、大修自住住房的，提供鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）以上房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)出具的房屋安全鑒定證明、房地產(chǎn)權(quán)證、修繕費(fèi)用發(fā)票（或收據(jù)）原件及復(fù)印件一份。
6、租房自住的，首次提取時(shí)，提供租賃合同（指經(jīng)房管部門登記備案的合同或與單位簽訂的公房租賃合同）、房租發(fā)票（或收據(jù)）原件及復(fù)印件一份；離休、退休的，提供離、退休證原件及復(fù)印件一份。
7、達(dá)到法定退休年齡的，提供身份證原件及復(fù)印件一份。完全喪失勞動(dòng)能力，并與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系的，提供市級(jí)以上醫(yī)院證明、職工與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系的證明原件及復(fù)印件一份。
8、出境定居的，提供簽證和護(hù)照原件及復(fù)印件一份。非本市戶口職工與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的，提供職工與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系的證明原件與復(fù)印件一份。
9、戶口遷出本市，并與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系的，提供戶口遷出證明、職工與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系的證明原件及復(fù)印件一份。
10、失業(yè)（或下崗）人員，男性45歲（含45歲）、女性40歲（含40歲）以上，且連續(xù)失業(yè)（或下崗）12個(gè)月以上的，提供失業(yè)證（或下崗證）原件及復(fù)印件一份。
11、符合住房公積金提取條件的職工到住房公積金開(kāi)戶銀行領(lǐng)取并填寫提取申請(qǐng)表，持有關(guān)證明材料到開(kāi)戶銀行辦理審核提取。
【第7篇】離婚個(gè)人房屋公積金算財(cái)產(chǎn)嗎？
住房公積金屬于共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)需要進(jìn)行平等分割。根據(jù)《婚姻法》第十七條規(guī)定，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：
（一）工資、獎(jiǎng)金。
（二）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的收益。
（三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益。
（四）繼承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn)，但本法第十八條第三項(xiàng)規(guī)定的除外。
（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。
夫妻對(duì)共同所有的財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。
【第8篇】個(gè)人能夠繳存公積金嗎
1、根據(jù)我國(guó)《住房公積金管理?xiàng)l例》規(guī)定，個(gè)人是可以繳納住房公積金的，當(dāng)然辦理住房公積金，最好還是由單位來(lái)進(jìn)行設(shè)立和繳納。
2、個(gè)人繳納住房公積金，需攜帶本人身份證，到當(dāng)?shù)氐淖》抗e金管理中心辦理。填寫《靈活就業(yè)人員繳存住房公積金申請(qǐng)（登記）表》后，辦理住房公積金登記開(kāi)戶手續(xù)。經(jīng)審核同意后，簽訂《靈活就業(yè)人員住房公積金繳存協(xié)議》即可辦理繳存。
【第9篇】杭州住房公積金個(gè)人怎么提取
在銀行規(guī)定的業(yè)務(wù)中，貸款買房者可以申請(qǐng)公積金貸款，也可以根據(jù)自己的情況申請(qǐng)組合貸。而且在條件滿足的時(shí)候，也可以將商業(yè)貸款轉(zhuǎn)為公積金貸款。那杭州住房公積金個(gè)人怎么提取呢？
1. 用戶可以打開(kāi)當(dāng)?shù)氐墓e金網(wǎng)站，然后輸入個(gè)人信息登錄該網(wǎng)站。在首頁(yè)中需要點(diǎn)擊【個(gè)人網(wǎng)上業(yè)務(wù)平臺(tái)】，進(jìn)入頁(yè)面。然后找到并點(diǎn)擊【公積金提取】，隨后按照步驟進(jìn)行提取即可。
2. 用戶還可以攜帶離職證明、身份證原件、銀行卡原件去杭州公積金部門填一張公積金提取申請(qǐng)表。隨后按照工作人員給出的步驟進(jìn)行操作即可。
不得不說(shuō)的是，杭州目前不支持裝修提取公積金。杭州在繳納公積金，如果是全款買房的話可以以一次性全額付清名義提取公積金。通常情況下，職工進(jìn)行了公積金提取操作之后，在審核通過(guò)的情況下資金會(huì)在24小時(shí)內(nèi)到賬。
【第10篇】個(gè)人可以繳納公積金嗎
1、個(gè)人可以繳納公積金。
2、根據(jù)我國(guó)《住房公積金管理?xiàng)l例》規(guī)定，個(gè)人是可以繳納住房公積金的，當(dāng)然辦理住房公積金，最好還是由單位來(lái)進(jìn)行設(shè)立和繳納。
3、個(gè)人繳納住房公積金，需攜帶本人身份證，到當(dāng)?shù)氐淖》抗e金管理中心辦理。填寫《靈活就業(yè)人員繳存住房公積金申請(qǐng)（登記）表》后，辦理住房公積金登記開(kāi)戶手續(xù)。經(jīng)審核同意后，簽訂《靈活就業(yè)人員住房公積金繳存協(xié)議》即可辦理繳存。
【第11篇】個(gè)人如何辦理公積金
個(gè)人無(wú)法辦理公積金，需要單位辦理.公積金繳納比例：住房公積金基本繳存比例為：?jiǎn)挝?2%，個(gè)人9%，且單位和職工個(gè)人住房公積金繳存比例均最高不得超過(guò)12%；各繳存單位可以根據(jù)自身生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)情況，階段性適當(dāng)降低住房公積金繳存比例，但最低繳存比例不得低于5%。
需要帶好身份證等各種相關(guān)證件去當(dāng)?shù)毓e金受理處辦理。個(gè)人是無(wú)法辦理公積金的，要以公司的名義辦。
一般情況下，個(gè)人是無(wú)法繳納住房公積金的，當(dāng)然也無(wú)法辦理住房公積金，而是必須由單位來(lái)進(jìn)行設(shè)立和繳納，而且交公積金的話是必須有單位財(cái)務(wù)的公章才行。
1. 假如個(gè)人是個(gè)體工商戶的話，是可以給個(gè)人繳納公積金的，因?yàn)槲覈?guó)國(guó)家規(guī)定，個(gè)體工商戶可以為自己繳納公積金。
2. 假如個(gè)人是單位職員的話，如果公司沒(méi)有繳納公積金項(xiàng)目，可以嘗試和公司領(lǐng)導(dǎo)溝通繳納公積金的事宜，但是如果公司無(wú)法出的話，可以自己來(lái)全部繳納。
3. 假如個(gè)人是無(wú)業(yè)、做微商或者做淘寶的話，不是單位職業(yè)，同時(shí)也不是個(gè)體工商戶的話，是無(wú)法繳納公積金的，這種情況下只能通過(guò)掛靠單位來(lái)自己繳納公積金。
【第12篇】個(gè)人能存繳公積金嗎？
個(gè)人能否存繳公積金，要看當(dāng)?shù)氐恼呤欠裰С郑热鐝V州就允許個(gè)人可自愿繳存公積金。只要存繳人年齡滿16歲且未達(dá)法定退休年齡，就可以以個(gè)人的名義開(kāi)戶存繳住房公積金。同時(shí)個(gè)人要與廣州住房公積金中心簽訂協(xié)議，約定繳存金額、繳存方式等。
如果選擇的是按月存繳公積金，那么存繳的基礎(chǔ)不可以低于廣州市最低工資標(biāo)準(zhǔn)，也就是存繳比例不能低于廣州市最低工資的10%。
【第13篇】個(gè)人公積金怎么貸款
1、購(gòu)房者需持商品房買賣合同或貸款聯(lián)絡(luò)單到住房公積金管理中心領(lǐng)取貸款申請(qǐng)表，并根據(jù)提示，申請(qǐng)人按要求填寫住房公積金貸款申請(qǐng)表。
2、申請(qǐng)人持你或者輔助借款人的身份證，同時(shí)要準(zhǔn)備上戶口簿戶口簿不在一起需提供結(jié)婚證)，有時(shí)候需要你去民政局開(kāi)取結(jié)婚證明或者單身證明。帶上商品房買賣合同，填寫好的住房公積金貸款申請(qǐng)表到住房公積金管理中心審核貸款額度并計(jì)算應(yīng)交的各項(xiàng)費(fèi)用。
3、申請(qǐng)人需要準(zhǔn)備的提交材料：住房公積金貸款申請(qǐng)表，商品房買賣合同正本，商品房買賣合同正本復(fù)印件4份，房地產(chǎn)買賣審批書，維修基金收據(jù)第六聯(lián)，房款收據(jù)復(fù)印件3份收據(jù)金額=房款總額一貸款金額)，購(gòu)房人身份證復(fù)印件4份，配偶身份證復(fù)印件1份，夫妻雙方戶口簿復(fù)印件1份，結(jié)婚證明或者單身證明兩份，并交納相關(guān)辦理費(fèi)用，后簽訂住房公積金貸款合同；
4、申請(qǐng)人在指定日期到住房公積金管理中心代辦銀行窗口劃款，并領(lǐng)取銀行回執(zhí)。
【第14篇】公積金貸款與個(gè)人住房貸款的區(qū)別
快易貸介紹公積金貸款與個(gè)人住房貸款的區(qū)別1、承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的主體不同公積金個(gè)人住房貸款由政府設(shè)立的住房置業(yè)擔(dān)保機(jī)構(gòu)提供擔(dān)保，商業(yè)銀行本身不承擔(dān)貸款風(fēng)險(xiǎn)；自營(yíng)性個(gè)人住房貸款是商業(yè)銀行利用自由信貸資金發(fā)放的住房貸款，商業(yè)銀行自己承擔(dān)貸款風(fēng)險(xiǎn)。
2. 資金來(lái)源不同公積金個(gè)人住房貸款的資金來(lái)自于公積金管理部門歸集的住房公積金；商業(yè)銀行的自營(yíng)性個(gè)人住房貸款來(lái)源于銀行自有的信貸資金。
3. 貸款對(duì)象不同公積金個(gè)人住房貸款的對(duì)象是住房公積金繳存人；商業(yè)銀行自營(yíng)性住房貸款的對(duì)象是符合商業(yè)銀行自營(yíng)性個(gè)人住房貸款條件的、具有完全民事行為能力的自然人。
4. 貸款利率不同公積金個(gè)人住房貸款的利率比自營(yíng)性個(gè)人住房貸款的利率低。
5. 審批主體不同公積金個(gè)人住房貸款的申請(qǐng)由個(gè)地方公積金管理中心負(fù)責(zé)審批；自營(yíng)性個(gè)人住房貸款有商業(yè)銀行自己審批。
【第15篇】個(gè)人住房公積金個(gè)人能貸多少
個(gè)人住房公積金是職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)蓄，而繳存有公積金的人是可以去銀行申請(qǐng)公積金貸款的。那么，個(gè)人住房公積金個(gè)人能貸多少呢？
個(gè)人住房公積金個(gè)人能貸多少，取決于借款人的還貸能力、綜合資質(zhì)，還有住房公積金賬戶余額、房屋評(píng)估價(jià)值，以及當(dāng)?shù)氐氖袌?chǎng)情況等多方面的因素。最關(guān)鍵的是，每個(gè)地區(qū)的公積金貸款政策都不相同，所以最高可貸額度和計(jì)算方法也是不一樣的。
以長(zhǎng)沙市為例：
住房公積金貸款額度與個(gè)人住房貸款率掛鉤，倍數(shù)n在12至20倍之間浮動(dòng)。當(dāng)個(gè)貸率低于75%時(shí)，可貸額度是職工夫妻雙方賬戶余額的20倍；當(dāng)個(gè)貸率高于95%時(shí)，可貸額度為職工夫妻雙方余額的12倍。
不過(guò)最高可貸額度也只有60萬(wàn)元，并且公積金貸款額度一般還不能超過(guò)房屋總價(jià)款的70%或80%左右。
也正是因?yàn)楦鞯氐恼叨疾煌?，所以想要知道自己的住房公積金到底能貸多少，建議去聯(lián)系貸款銀行或公積金管理中心的工作人員咨詢一下。
【第16篇】退休后住房公積金個(gè)人怎么提取
1、領(lǐng)取公積金的辦法很多，可以網(wǎng)上預(yù)約，柜臺(tái)辦結(jié)，這是一個(gè)使用比較多的辦法。2、還需要準(zhǔn)備的證件有職工住房公積金聯(lián)名卡原件，退休證原件及復(fù)印件一份，如果是男性，年齡滿60周歲，或者是女性年齡滿55周歲的可不提供，不過(guò)必須年齡方面達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)才可以，大家要注意一下。3、如果本人無(wú)法辦理的話，可以委托配偶辦理，但是須提交配偶的身份證、結(jié)婚證原件及復(fù)印件一份，也可以委托其他人辦理，這時(shí)候須提交受托人的身份證原件及復(fù)印件一份，并同時(shí)提交經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證的授權(quán)委托書原件。法律依據(jù)：《住房公積金管理?xiàng)l例》第八條
直轄市和省、自治區(qū)人民政府所在地的市以及其他設(shè)區(qū)的市（地、州、盟），應(yīng)當(dāng)設(shè)立住房公積金管理委員會(huì)，作為住房公積金管理的決策機(jī)構(gòu)。住房公積金管理委員會(huì)的成員中，人民政府負(fù)責(zé)人和建設(shè)、財(cái)政、人民銀行等有關(guān)部門負(fù)責(zé)人以及有關(guān)專家占1/3，工會(huì)代表和職工代表占1/3，單位代表占1/3。
