【第1篇】公積金什么地方都可以買房嗎
住房公積金是可以在其他地方買房的，并不是在哪里繳存的公積金，就只能在哪里買房。畢竟很多地方都有異地公積金貸款買房政策，a地繳存的住房公積金，就可以用來在b地貸款買房。
比如北京、上海、廣州、深圳、天津、重慶、成都、杭州、廈門等地就允許公積金在全國范圍內(nèi)異地貸款買房；還有武漢、長沙等支持在部分省外城市異地互貸，以及沈陽、長春、青島、蘭州、西安、昆明等地支持省內(nèi)異地貸款。
當然，大家也需要注意，目前仍有一些地方尚未推行公積金異地貸款政策。若是在這些城市繳存的公積金，那客戶想要異地貸款買房的話，就只能先將本地繳存的住房公積金轉(zhuǎn)移接續(xù)到購房所在地，然后繼續(xù)在購房地按時繳存公積金，等達到購房所在地公積金貸款條件之后，再去申請貸款買房。
【第2篇】公積金最高能貸多少年
公積金貸款的最高年限為30年，目前各家銀行普遍都是這么規(guī)定的。向銀行申請公積金貸款時必須是有繳納公積金的個人才可以，一般需連續(xù)繳納滿六個月以上。
公積金是指住房公積金，是一種住房保障制度，是住房分配貨幣化的一種形式。有時也指公司公積金。自2023年7月1日起，住房公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)業(yè)務已全部可以通過“全國住房公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)平臺，”辦理。逐步實現(xiàn)“賬隨人走、錢隨賬走”。同時，大力推進異地貸款服務，滿足繳存職工跨地區(qū)購買住房的資金使用需求。
【第3篇】住房公積金怎么提取現(xiàn)金
1、準備資料。提取公積金時，需要本人提供真實身份證以及公積金聯(lián)名卡。同時要需要根據(jù)提取目的的不同，分別提供不同的、相應的證明材料；2、提交審核。提交資料后，由當?shù)氐淖》抗e金管理部門要進行審核，確認提取申請是否符合條件，資料是否齊全真實并且合法的。3、公積金到賬。如果提交的材料通過了公積金中心的審核，公積金中心會直接將金額打款提供的公積金聯(lián)名銀行卡中；不同的公積金部門所需要的資料格式可能有所不同，但是程序和提取都十分簡化，建議提取公積金前關(guān)注當?shù)毓e金公眾號進行預約網(wǎng)絡預約或電話預約，了解所需資料。
法律依據(jù)：《住房公積金管理條例》第五條住房公積金應當用于職工購買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個人不得挪作他用。
【第4篇】公積金貸款審批通過到放貸要多久
銀行都是在公積金貸款申請審批通過，拿到交易中心發(fā)布的新房產(chǎn)證之后，才會發(fā)放公積金貸款。由于之間的審批流程較多，所以公積金貸款審批到放款的周期一般在1到3個月之間，甚至更長的時間。
《住房公積金管理條例》第十二條 住房公積金管理委員會應當按照中國人民銀行的有關(guān)規(guī)定，指定受委托辦理住房公積金金融業(yè)務的商業(yè)銀行（以下簡稱受委托銀行）；住房公積金管理中心應當委托受委托銀行辦理住房公積金貸款、結(jié)算等金融業(yè)務和住房公積金賬戶的設立、繳存、歸還等手續(xù)。
住房公積金管理中心應當與受委托銀行簽訂委托合同。
【第5篇】取住房公積金需要什么手續(xù)
取出住房公積金的手續(xù)：
1、提取住房公積金時需要向原單位開具證明，所在單位應當予以核實，并出具提取證明；
2、職工應當持單位開具的提取證明向住房公積金管理中心申請?zhí)崛∽》抗e金；
3、住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內(nèi)作出準予提取或不準予提取的決定。
法律依據(jù)：
《住房公積金管理條例》第二十五條
職工提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額的，所在單位應當予以核實，并出具提取證明。
職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請?zhí)崛∽》抗e金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內(nèi)作出準予提取或者不準提取的決定，并通知申請人；準予提取的，由受委托銀行辦理支付手續(xù)。
【第6篇】公積金貸款到底怎么省錢啊
公積金貸款利率則更低，因此使用公積金貸款買房時最好貸滿30年，這樣可獲得廉價貸款。夫妻雙方也可以使用公積金共同貸款，這樣可獲得更多公積金貸款額度。如果購房者繳存住房公積金較多，那么不妨使用公積金余額沖抵房貸，這樣可快速減少貸款本金，為以后省去一筆不少的利息。
你好，公積金貸款利率則更低，因此使用公積金貸款買房時最好貸滿30年，這樣可獲得廉價貸款。夫妻雙方也可以使用公積金共同貸款，這樣可獲得更多公積金貸款額度。如果購房者繳存住房公積金較多，那么不妨使用公積金余額沖抵房貸，這樣可快速減少貸款本金，為以后省去一筆不少的利息
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提前還款時，公積金貸款提前還貸不用繳納高額的違約金。對于公積金貸款，在每月還款額不低于“最低還款額”的前提下，借款人可隨意確定還款數(shù)額，可以讓你合理規(guī)劃還貸進度，不降低現(xiàn)在的生活水平。
【第7篇】長沙公積金6萬可以貸多少
1、長沙公積金6萬可以貸60萬的貸款，因為長沙公積金貸款額度的上限是60萬。
2、而按照長沙公積金貸款的額度計算公式來算的話，是6*13=63萬。
3、但是，因為最高上限是60萬，所以6萬的公積金余額可以貸款60萬。
【第8篇】住房公積金貸款擔保人能取消嗎
1、住房公積金貸款擔保人不能取消的，如果要取消的話，這需要與貸款銀行達成一致才行。
2、擔保人是有還款責任的，如果個人作為擔保人之后，就不能再申請公積金貸款，除非被擔保人的貸款還清才可以。
3、法律依據(jù)：《商業(yè)銀行委托貸款管理辦法》第十四條：委托貸款采取擔保方式的，委托人和擔保人應就擔保形式和擔保人物)達成一致，并簽訂委托貸款擔保合同。
【第9篇】太原公積金貸款條件
在太原地區(qū)申請公積金貸款應該具備以下幾個條件：
1、有太原地區(qū)有效的戶口或者居住證；
2、申請公積金貸款前六個月已連續(xù)正常繳存住房公積金；
3、在太原有購房記錄和購房合同或者協(xié)議；
4、申請人所付的首付款金額應該超過購房總價的30%或者20%；
5、貸款人和擔保人都需要年滿18周歲且有完全民事行為能力的公民，資信良好；
【第10篇】申請公積金提取需要什么材料
1. 申請人提取申請書。
2. 申請人身份證，攜帶原件，并提供復印件。
3. 填寫《住房公積金支取申請書》，其中的單位名稱、職工姓名，提取金額先不填寫，每頁都需加蓋單位公章。
公積金是指住房公積金，是一種住房保障制度，是住房分配貨幣化的一種形式，有時也指公司公積金。
【第11篇】公積金什么時候漲
公積金的繳納比例每個公司都是不一樣的，不一定每年都上漲，也沒有規(guī)定什么時間會漲。
房公積金，是指國家機關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。
【第12篇】個人公積金貸款買房條件
1、具有xx市常住戶口或有效居住證明。
2、只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。
3、參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續(xù)足額繳存住房公積金的時間不少于6個月，有些城市則規(guī)定不得少于12個月。
4、在xx市區(qū)域內(nèi)購買、建造、翻建、大修自住普通住房(不含商住兩用房)并具備有關(guān)手續(xù)、文件和已交付規(guī)定比例的自籌資金。
5、具有完全民事行為能力，具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，有償還貸款本息的能力，信用良好。
6、沒有未還清的住房公積金貸款。另外需注意的是，配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。
7、未到法定的退休年齡(國家另有規(guī)定可延長的，按其規(guī)定執(zhí)行，但最大不超過65周歲)。
8、公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業(yè)性住房貸款的貸款期限必須一致。
9、住房公積金是指國家機關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。
【第13篇】公積金貸款需要征信報告嗎？
1. 公積金中心會查看申請人及其配偶的征信報告，看是否有尚未結(jié)清的其他貸款。如有尚未結(jié)清的其他貸款，則綜合負債計算貸款月供是否超過家庭月收入的50%（具體核定標準以當?shù)貙嶋H規(guī)定為準），或直接要求申請人還清其他貸款后再提交公積金貸款申請。
2. 不要求申請人結(jié)清其他貸款，而負債加上公積金貸款的月供又超過了申請人的能力范圍。
3. 則申請人需要提供能覆蓋其超出部分的銀行流水、或完稅證明、或銀行定期存單、或國債憑證等證明資料，證明自己有能力歸還貸款。
【第14篇】繳納公積金有什么好處
1、貸款買房。公積金貸款買房是大家使用的比較多的，公積金貸款的利息遠低于商業(yè)貸款，所以更多的人愿意使用公積金貸款買房，具體的額度以及利率可以參照各地貸款政策，或者咨詢各地公積金管理部門以及單位人事部門等。
2、提取買房。大家也可以提取公積金賬戶里面的余額來償還本息，如果不用公積金來進行貸款的話，使用商業(yè)貸款的時候，還可以提取公積金貸款賬戶的金額來作為購房的首付款，也可以提取公積金來償還本息，另外如果購房過程中不需要貸款，也可以一次性取出公積金。
3、裝修房屋。裝修費用也不是一筆小數(shù)目，提取公積金裝修房屋會減少很大一部分開支，在提高住房質(zhì)量的同時，還可以盡可能地不影響現(xiàn)有的生活質(zhì)量。如果在農(nóng)村集體土地上建造、翻建和大修自有住房且使用住房貸款的，職工及配偶可以申請?zhí)崛∫徊糠止e金，提取合計不超過修建房費用。
4、建造翻修住房。除了購買房屋，住房公積金也可以在房屋修建的時候提取使用，這點很多人可能都不太清楚，大家可以在各個地區(qū)的住房公積金的辦理處進行申請和咨詢。
5、支付房租。租房者可以申請?zhí)崛」e金用于支付房租，減輕自己的生活壓力。公積金不僅可以支付配租或政府招租補貼的經(jīng)濟租賃房房租，也可以支付市場租房房租，讓你不用再為房租發(fā)愁。
6、支付重大疾病醫(yī)療費。現(xiàn)在除了醫(yī)療保險能夠補貼我們?nèi)粘５囊恍┽t(yī)療費用之外，公積金也可以提取用于醫(yī)療費用的支付，因此在醫(yī)療保險和公積金的雙重保障下，醫(yī)療費用的負擔也被大大減輕了。
7、低保困難家庭提取使用。如果單位的有職工被列為了低?；蛘呃щy救助的范圍，這種條件下也可以提取公積金補貼家用，但是提取的金額不能超過較低生活保障范圍或特困救助范圍。
繳納公積金的好處大家都已經(jīng)了解了，所以如果你沒有公積金的話，一定要想辦法繳納，如果你有公積金，那么就想辦法把它充分的利用起來。
【第15篇】公積金取出來后悔了怎么辦呢？
公積金取出來后不能再存回去，后悔了也于事無補，只能繼續(xù)繳存，積累賬戶余額。
公積金取出來可用于租房、還房貸、裝修、自建房等，但是如果個人公積金賬戶余額不是很富裕，且有申請公積金貸款的需求，那么，會影響公積金可貸款額度；另外，2年內(nèi)不能以同一理由提取公積金，非必要的提取會影響下一次提取。
所以，大家在申請公積金提取時一定要慎重，沒有必要的需求可以存在賬戶中。
【第16篇】公積金封存狀態(tài)必須等6個月才能提取嗎
如果住房公積金進入封存狀態(tài)，一般是因為職工離職或者被辭退等原因離開工作崗位導致，這時候原單位會對職工的公積金賬戶進行封存。那么，公積金封存狀態(tài)必須等6個月才能提取嗎？
公積金 按照住房公積金相關(guān)規(guī)定，公積金封存狀態(tài)必須要等6個月才能提取，因為繳存職工離職解除了和單位的勞動合同，單位會在離職一個月后把職工賬戶封存，一旦賬戶被封存，則需要滿6個月才能辦理離職支取。
到了期限以后職工在提取的時候需要帶上單位開具的《解除勞動合同證明書》、本人身份證原件和復印件以及公積金卡，到原繳存地的住房公積金管理中心辦理提取即可。
