【第1篇】公積金怎么沖貸款
公積金沖貸款的方式：
1、一次性還款法。每年一次向銀行提取住房公積金賬戶余額，一次性沖還貸款的本金，沖貸后所剩的本金和貸款期限需要重新計(jì)算月還款額。一次性沖還貸后，每月的還款用戶只能使用自有資金，不能使用公積金賬戶里的錢(qián)。
2、逐月還款法。每月從公積金賬戶提取來(lái)償還當(dāng)月貸款本息。
【第2篇】住房公積金比例12嗎？
公積金繳存比例均不得低于職工工資的5%，初始建立住房公積金制度的縣可適當(dāng)?shù)陀诖吮壤?/p>
單位繳存比例最高可以提高到職工工資的15%，個(gè)人繳存比例可以提高到職工工資的10%。
住房公積金，是指國(guó)家機(jī)關(guān)，國(guó)有企業(yè)，城鎮(zhèn)集體企業(yè)，外商投資企業(yè)，城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)，事業(yè)單位，民辦非企業(yè)單位，社會(huì)團(tuán)體及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金。
【第3篇】換工作公積金賬戶會(huì)變嗎？
換工作之后公積金賬戶是否會(huì)變，得分情況來(lái)看：
如果新單位和原先的單位在同一城市，那公積金賬戶自然不會(huì)變，新單位繳存的住房公積金也是直接交到原先開(kāi)立的賬戶里。
而如果新單位和原先的單位不在同一個(gè)城市，那新單位要繳存住房公積金，一般就需要重新建立一個(gè)公積金賬戶，再往新建立的賬戶里交，而不會(huì)往原先建立的那個(gè)公積金賬戶里繳存住房公積金。至于原先繳存的住房公積金，可以轉(zhuǎn)移到新賬戶里，也可以先保存在原賬戶里。
而社保也是如此，如果換了工作后，不在原先的參保地了，那參保人員就需要先在新參保地建立社保賬戶，再去繳納社保。而原賬戶的社?？梢赞D(zhuǎn)移到新賬戶里，辦理養(yǎng)老保險(xiǎn)關(guān)系和醫(yī)療保險(xiǎn)轉(zhuǎn)移；也可以先不轉(zhuǎn)移，等要退休的時(shí)候，確定了養(yǎng)老金領(lǐng)取地之后再進(jìn)行轉(zhuǎn)移。
【第4篇】商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款需要哪些材料
1、需要提供借款人的身份證、戶口簿原件及復(fù)印件。
2、婚姻狀況證明原件及復(fù)印件。
3、商貸所購(gòu)房屋的《房屋權(quán)證》、《國(guó)有土地使用證》原件及復(fù)印件。
4、辦理商貸的《借款抵押合同》原件《商品房購(gòu)銷(xiāo)合同》。
5、房屋抵押備案登記表原件、復(fù)印件一份。
【第5篇】夫妻倆能申請(qǐng)住房公積金貸款嗎
夫妻任意一方連續(xù)繳納6個(gè)月公積金就可以公積金貸款，一方繳納最高可貸40萬(wàn)，夫妻雙方都繳存最高可貸70萬(wàn)。單筆可貸額度計(jì)算公式為：借款人(包括共同借款人)申請(qǐng)貸款時(shí)上月住房公積金正常繳存余額之和×20(倍)。
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只要符合以下貸款申請(qǐng)就可以申請(qǐng)公積金貸款：
(一)貸款成數(shù)最高不超過(guò)8成。
(二)不高于按借款申請(qǐng)人及共同借款人的還款能力所確定的貸款額度。
(三)借款人住房公積金正常繳存余額以成都公積金中心的認(rèn)定為準(zhǔn)，違規(guī)匯繳、補(bǔ)繳的住房公積金不計(jì)入正常繳存余額。
符合上述條件的貸款申請(qǐng)，由成都公積金中心結(jié)合借款申請(qǐng)人信用狀況、收入等因素綜合評(píng)估確定最終貸款額度。
最終能貸多少額度是由成都公積金中心結(jié)合借款申請(qǐng)人信用狀況、收入等因素綜合評(píng)估確定的。
【第6篇】辭職了怎么取公積金要什么手續(xù)
公積金2023年起不允許提取很明顯是謠言，關(guān)于公積金提取的條件，每個(gè)城市都不一樣，但大同小異，如果是大城市的話，還是允許提取公積金的，也可以一次性全部提取，具體還是需要滿足條件才行，下面，就快和小編一起了解相關(guān)知識(shí)吧！
辭職了怎么取公積金要什么手續(xù)？
如果您要在辭職后提取公積金，如果您不是本地戶口簿，則可以攜帶相關(guān)證明，包括：辭職證明，個(gè)人身份證和“住房公積金提取申請(qǐng)表”，申請(qǐng)表需要由單位負(fù)責(zé)蓋章，去當(dāng)?shù)毓e金管理中心辦理注銷(xiāo)和取款手續(xù)，通過(guò)審核后，通常會(huì)在三個(gè)工作日內(nèi)迅速收到該帳戶。
如果是本地戶口，則將公積金封存在原始工作單位的帳戶中。如果要提取，可以去住房公積金中心索取“住房公積金提取批準(zhǔn)書(shū)”，了解提取公積金的有關(guān)政策，然后拿由單位核實(shí)并蓋章的批準(zhǔn)書(shū)，然后進(jìn)入公積金營(yíng)業(yè)廳進(jìn)行審查，如果符合要求，審查成功后可以將公積金轉(zhuǎn)入銀行卡。
2023年公積金能全部提取嗎
2023年，公積金可以一次全部提取，只要職工的提取符合國(guó)家對(duì)所有提取的要求，就可以一次全部提取。如果不能滿足一次性提取的條件，則不能立即全部提取公積金。
符合國(guó)家法定退休年齡并已通過(guò)退休程序的員工，只要提供有效的證明材料，就可以立即將其全部取出。如果員工在工作期間死亡，則可以一次取出并提供有效的證明材料。那些完全喪失工作能力并與該單位簽訂勞動(dòng)關(guān)系終止合同的人可以一次性取出，只要提供有效的證明。
如果不滿足上述條件，則不能一次全部取出。如果出于其他原因提取公積金，則每月提取的金額不得超過(guò)申請(qǐng)?jiān)路輵?yīng)支付的存款金額的50％。此外，個(gè)人公積金帳戶中的余額不能直接用于支付購(gòu)房的預(yù)付款，并且只能在購(gòu)房發(fā)生后提取公積金。
代取公積金的中介人是怎么辦到的
可以讓別人代辦，但必須提供由公證部門(mén)簽發(fā)的公證書(shū)，委托他人的復(fù)印件，身份證和委托人的復(fù)印件。
原則上，住房公積金的提取必須由本人親自辦理，不得讓他人（指沒(méi)有直系親屬）代為支付公積金。但是，為了方便員工并進(jìn)一步優(yōu)化服務(wù)，允許以下三種代支行為：
1.允許直系親屬（配偶，子女，父母）代表他們代支公積金。如果提款是由配偶，子女或父母處理的，則應(yīng)提供身份證，結(jié)婚證書(shū)或戶口簿，并且必須將雇員的銀行帳戶存入銀行。提款只能轉(zhuǎn)入員工的銀行帳戶。
2.繳存職工由于某種原因無(wú)法處理提取公積金的，并且代辦人不是直系親屬或不能提供直系親屬證明，原則上，該單位將處理該提取業(yè)務(wù)，但必須撥到繳存職工所在單位的帳戶，該單位負(fù)責(zé)轉(zhuǎn)移員工本人。
3.除上述兩種情況外，繳存員工委托他人處理的，還必須提供公證部門(mén)公證的公證書(shū)及其副本，否則將不予處理。對(duì)于所有提款程序，代辦人必須提供代辦人的身份證和復(fù)印件。
【第7篇】房子商業(yè)貸款可以轉(zhuǎn)公積金貸款嗎？
商業(yè)貸款是可以轉(zhuǎn)公積金貸款的，但要滿足以下條件。
1. 借款人在公積金貸款申請(qǐng)地工作申請(qǐng)貸款時(shí)公積金處于正常繳存狀態(tài)。
2. 申請(qǐng)人或共同申請(qǐng)人所在單位按規(guī)定為借款人繳存住房公積金滿個(gè)月含個(gè)月以上。
3. 申請(qǐng)人具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款能力。
4. 申請(qǐng)人同意提供認(rèn)可的貸款保證方式。
5. 申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人含配偶除申請(qǐng)轉(zhuǎn)公積金的貸款外沒(méi)有尚未還清的貸款或其他債務(wù)。
《住房公積金管理?xiàng)l例》第十三條
住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)在受委托銀行設(shè)立住房公積金專(zhuān)戶。單位應(yīng)當(dāng)向住房公積金管理中心辦理住房公積金繳存登記，并為本單位職工辦理住房公積金賬戶設(shè)立手續(xù)。每個(gè)職工只能有一個(gè)住房公積金賬戶。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)建立職工住房公積金明細(xì)賬，記載職工個(gè)人住房公積金的繳存、提取等情況。
【第8篇】建行公積金住房貸款怎么申請(qǐng)
1、借款人向建設(shè)銀行提出書(shū)面住房公積金貸款申請(qǐng)并提交有關(guān)資料，由建設(shè)銀行受理后交住房公積金管理部門(mén)審批，也可以直接向住房公積金管理部門(mén)申請(qǐng)、等待審批。
2、經(jīng)住房公積金管理部門(mén)的審批通過(guò)后，借款人與建設(shè)銀行簽訂借款合同和擔(dān)保合同，辦理抵押登記、保險(xiǎn)、公證等相關(guān)手續(xù)。
3、最后，建設(shè)銀行會(huì)按借款合同約定，將貸款一次或分次劃入開(kāi)發(fā)商在建設(shè)銀行設(shè)立的售房款專(zhuān)用帳戶，或直接轉(zhuǎn)入借款人在貸款銀行開(kāi)立的存款帳戶，借款人只需要在建設(shè)銀行開(kāi)立還款帳戶，按借款合同約定的還款方式和還款計(jì)劃，如期歸還貸款本息即可。
【第9篇】公積金凍結(jié)能提取嗎？
公積金凍結(jié)能提取。但是申請(qǐng)人必須先要激活公積金，然后才可以提現(xiàn)。住房公積金賬戶的封存是指單位與職工中斷工資關(guān)系（但仍保留勞動(dòng)關(guān)系）致使住房公積金繳存中斷，其住房公積金賬戶無(wú)法轉(zhuǎn)移且又不符合銷(xiāo)戶提取住房公積金條件時(shí)，中斷繳存的住房公積金賬戶應(yīng)予封存。職工與原單位終止勞動(dòng)關(guān)系后尚無(wú)新單位就業(yè)的，原單位應(yīng)自勞動(dòng)關(guān)系終止之日起30日內(nèi)，將住房公積金賬戶轉(zhuǎn)入中心托管專(zhuān)戶管理。
公積金卡激活方法如下：
1. 在當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心進(jìn)行公積金卡的激活操作，需要攜帶自己有效身份證件。
2. 在網(wǎng)上辦理公積金卡激活操作。默認(rèn)情況下，公積金卡在網(wǎng)上的默認(rèn)密碼為身份證后六位。
3. 在銀行柜臺(tái)上辦理公積金卡激活操作時(shí)，需要提供公積金卡密碼和存儲(chǔ)卡（銀行卡）密碼。
4. 無(wú)法確定該如何激活公積金卡時(shí)，建議到單位所在公積金管理部咨詢(xún)。
5. 在與公積金相關(guān)聯(lián)的銀行各網(wǎng)點(diǎn)去辦理激活公積金卡業(yè)務(wù)，由于公積金卡初始密碼是隨機(jī)的，因此在辦理時(shí)需要重設(shè)一下。
【第10篇】公積金貸款辦房本需要什么資料
1、借款人到本人繳存公積金的公積金管理中心所屬管理部申請(qǐng)公積金貸款時(shí)，選擇擔(dān)保中心提供擔(dān)保的，應(yīng)提交包括擔(dān)保申請(qǐng)所需材料在內(nèi)的全部個(gè)貸申請(qǐng)所需材料，包括個(gè)人及配偶的身份證、戶口本，結(jié)婚證、離婚證，購(gòu)房首付款證明資料，購(gòu)房合同，住房公積金繳存證明等。
2、管理部對(duì)借款申請(qǐng)初審?fù)ㄟ^(guò)后，開(kāi)具《擔(dān)保申請(qǐng)審核通知單》，打印《借款合同》、《抵押（反擔(dān)保）合同》等相關(guān)法律文件，將全部個(gè)貸資料交與擔(dān)保中心。3、擔(dān)保中心對(duì)擔(dān)保申請(qǐng)進(jìn)行審核，借款人符合擔(dān)保條件的，擔(dān)保中心開(kāi)具《擔(dān)保申請(qǐng)審批意見(jiàn)書(shū)》；借款人委托中介機(jī)構(gòu)代辦公積金貸款的，擔(dān)保申請(qǐng)手續(xù)由代辦機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)代理并代收擔(dān)保服務(wù)費(fèi)。（注：代辦中介機(jī)構(gòu)須具備北京住房公積金管理中心的資質(zhì)認(rèn)證，且與擔(dān)保中心簽有合作協(xié)議。）
4、借款人依據(jù)審核通過(guò)的《擔(dān)保申請(qǐng)審批意見(jiàn)書(shū)》繳納擔(dān)保服務(wù)費(fèi)。擔(dān)保中心開(kāi)具擔(dān)保服務(wù)費(fèi)發(fā)票，對(duì)審批通過(guò)的《借款合同》、《抵押（反擔(dān)保）合同》、《收押合同》等法律文件加蓋擔(dān)保中心公章。
5、審核后的個(gè)人貸款申請(qǐng)資料（包括蓋章后的合同），由擔(dān)保中心轉(zhuǎn)送住房公積金管理部；委托中介機(jī)構(gòu)代辦的，由中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)上述資料的傳遞工作。
6、住房公積金管理部監(jiān)督指導(dǎo)借款申請(qǐng)人在《借款合同》、《抵押（反擔(dān)保）合同》等相關(guān)法律文件上簽字。
【第11篇】公積金哪些用途可以提取
1、公積金最重要的一個(gè)方面是買(mǎi)房子的時(shí)候需要。公積金再買(mǎi)房子的時(shí)候可以直接辦理提取，一般每個(gè)月都可以有一定的公積金，住房公積金是對(duì)員工的一個(gè)福利，大家買(mǎi)房子的時(shí)候可以直接和單位人事部位咨詢(xún)就可以了。
2、住房公積金還可以在我們裝修家的時(shí)候使用。這點(diǎn)大家估計(jì)知道的不是很多，其實(shí)大家可以在各個(gè)地區(qū)的住房公積金的辦理處進(jìn)行申請(qǐng)和咨詢(xún)，現(xiàn)在裝修一下家，花銷(xiāo)也不低，大家用公積金會(huì)好一些。
3、租房子的時(shí)候很多朋友都覺(jué)得比較困難。這是因?yàn)槊總€(gè)月的房租是個(gè)很大的負(fù)擔(dān)，而且現(xiàn)在的房租幾乎天天上漲，每一個(gè)月下來(lái)也是一筆不小的數(shù)目，這時(shí)候大家可以盡快去公積金辦理部門(mén)申請(qǐng)?zhí)崛」e金，減輕自己的壓力。
【第12篇】商住房可不可以申請(qǐng)公積金貸款嗎？
可以的,一般公積金的貸款用途只能有兩種,購(gòu)房貸款和裝修貸款,住房公積金貸款是以住房公積金為資金來(lái)源的,向擁有住房公積金的職員發(fā)放的定向用于購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建自有住房的專(zhuān)項(xiàng)住房消費(fèi)貸款。職工用來(lái)購(gòu)買(mǎi)的自有住房包括商品住房、經(jīng)濟(jì)適用房、私產(chǎn)住房、集資建造住房、危改還遷住房和公有現(xiàn)住房。
可以，在職員工只要按期繳納住房公積金滿一年，就可以申請(qǐng)住房公積金貸款買(mǎi)房。
公積金貸款條件：
1. 擁有當(dāng)?shù)匦姓^(qū)域內(nèi)的常住戶口或有效居留身份證明的職工;
2. 申請(qǐng)時(shí)已連續(xù)一年以上正常繳存住房公積金，并沒(méi)有支取公積金用于支付購(gòu)房首付款，同時(shí)無(wú)公積金貸款余額;
3. 具有購(gòu)買(mǎi)住房的合同或協(xié)議，并且且首期付款金額不能低于所購(gòu)住房?jī)r(jià)格的30%;
4. 有穩(wěn)定的職業(yè)及收入來(lái)源，具備相應(yīng)的還債能力，個(gè)人信用良好;
5. 有公積金中心認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，有足夠代償能力的單位作為保證人;
6. 公積金中心規(guī)定的其他條件。
【第13篇】公積金封存怎么提取
1、提取公積金需要帶上加蓋原單位公章的住房公積金申請(qǐng)表、身份證原件和復(fù)印件、原單位離職證明原件、銀行卡復(fù)印件等材料去公積金開(kāi)戶行辦理相關(guān)手續(xù)，一般3個(gè)工作日左右就可以到賬。如果申請(qǐng)人本人不方便辦理的話，也可以委托別人辦理，不過(guò)程序會(huì)復(fù)雜一些，需要去當(dāng)?shù)毓C處做一個(gè)委托辦理公證證明。
2、員工請(qǐng)求提取住宅公積金時(shí)應(yīng)當(dāng)供給自己身份證及復(fù)印件。
3、申請(qǐng)人屬于離休或者退休的，應(yīng)該提供原工作單位人事部提供的離退休證明，不能提供離退休證明的有特殊情況的，應(yīng)該提供原工作單位人事部出具的相關(guān)證明或者養(yǎng)老金收取證明。
4、申請(qǐng)人如果因?yàn)橹卮蠹膊』蛘邍?yán)重傷害事故導(dǎo)致生活困難的，應(yīng)該提供二級(jí)甲等以上醫(yī)院出具的確診證明、病案、患者醫(yī)?？ê歪t(yī)療費(fèi)用發(fā)票等。如果不是申請(qǐng)人自己患病的話，需要提供婚姻證明或者親屬證明。
對(duì)公積金的提取，建議大家了解一下具體的細(xì)節(jié)，準(zhǔn)備好相關(guān)的資料，按照流程來(lái)進(jìn)行辦理就可以了。
【第14篇】北京住房公積金如何增員減員
新系統(tǒng)改過(guò)之后，對(duì)于剛接手北京公積金的小伙伴來(lái)說(shuō)可能還不太熟悉，今天就給大家介紹一下如何增員減員。
首先登陸公司公積金賬戶。
在左方的菜單欄中選擇【公積金】→【匯補(bǔ)繳】→【匯繳】，然后點(diǎn)擊【編輯（2018-12）變更清冊(cè)】。
如果需要增員點(diǎn)擊【2018-12增加匯繳（開(kāi)戶、啟封）】→【添加（增加）人員】，然后輸入姓名和身份證號(hào)，個(gè)人繳存基數(shù)，點(diǎn)擊確定。勾選所有增員的人，然后點(diǎn)擊保存。
增員后點(diǎn)擊【提交變更（增加）清冊(cè)】。
如果減員選擇【2018-12減少匯繳（封存）】→【添加（減少）人員】，輸入姓名和身份證號(hào)，點(diǎn)擊確定。勾選所有減員的人，然后點(diǎn)擊保存。
減員成功后點(diǎn)擊【提交變更（減少）清冊(cè)】
增員、減員完成后點(diǎn)擊【返回】，然后點(diǎn)擊【確認(rèn)申報(bào)（2018-12）匯繳清冊(cè)】。就這樣增員和減員操作就完成了。
【第15篇】公積金去哪里提取
一、根據(jù)相關(guān)規(guī)定，提取公積金需要辦理公積金提取手續(xù)，將公積金賬戶的金額轉(zhuǎn)到個(gè)人賬戶上，再到相應(yīng)的銀行公積金業(yè)務(wù)專(zhuān)柜提取。
二、住房公積金，是指國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金。
三、提取住房公積金的條件一般有：
1、購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、租房、大修自住住房的；
2、離休、退休的；
3、完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；
4、出境定居；
5、償還購(gòu)房貸款本息的；
6、房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的；
8、非本市戶籍職工與單位終止勞動(dòng)關(guān)系，不在本市就業(yè)且離開(kāi)本市的；
9、職工享受城鎮(zhèn)最低生活保障的；
10、職工部分喪失勞動(dòng)能力，并造成生活嚴(yán)重困難的；
11、職工因本人及其配偶、父母、子女發(fā)生勞動(dòng)社保部門(mén)規(guī)定的特殊病癥，造成家庭生活嚴(yán)重困難的。
【第16篇】公積金貸款可以自由選擇銀行嗎？
房貸一般分為商業(yè)住房貸款和公積金住房貸款，而公積金住房貸款就是繳存有住房公積金的職工可以辦理的?；旧厦考疑虡I(yè)銀行都可以辦理公積金貸款。
1. 公積金貸款可以自由選擇銀行的。
2. 究竟該怎么選銀行，就得看各個(gè)銀行的辦事效率和服務(wù)水平。畢竟各個(gè)銀行的公積金貸款利率都是一樣的，并無(wú)什么區(qū)別，所以借款人在選擇銀行時(shí)，主要看的就是哪家銀行效率更快、服務(wù)更好。
3. 各地區(qū)通常都會(huì)有很多家銀行，大家在申請(qǐng)公積金貸款前，可以多去幾家銀行進(jìn)行考核，然后比較一番，從中選擇出合適的一家來(lái)進(jìn)行辦理。
4. 而因?yàn)殂y行在對(duì)借款人的貸款申請(qǐng)進(jìn)行審核時(shí)，會(huì)從借款人的個(gè)人信用、收入水平、資產(chǎn)情況等各方面進(jìn)行審核，所以想要公積金貸款審批得更為順利的話，在選擇銀行時(shí)，可以選擇自己辦理有資產(chǎn)，或者有流水的那家銀行。
通過(guò)以上的我們可以清楚知道，公積金貸款可以自由選擇銀行的。具體的怎么選銀行，大家可以參考以上的方法。
