【第1篇】住房公積金一生可以貸幾次
1、一個(gè)家庭(含單身)只能使用兩次住房公積金貸款用于購(gòu)買(mǎi)自住住房,家庭其中一人和配偶無(wú)論婚前或婚后曾經(jīng)使用過(guò)住房公積金貸款,兩人合計(jì)使用次數(shù)或一人使用次數(shù)已達(dá)到兩次使用標(biāo)準(zhǔn)的,第三次貸款將不予受理。
2、也就是說(shuō)再次使用公積金貸款,必須結(jié)清原來(lái)首套住房的貸款,才能再次申請(qǐng)辦理公積金貸款的相關(guān)手續(xù)。
3、在住房公積金超過(guò)二次貸款以后第三次貸款是不會(huì)受理,需要還清以前貸款才可以繼續(xù)貸款,只要在還清未還貸款時(shí),公積金貸款又能繼續(xù)申請(qǐng)。
【第2篇】住房公積金怎么取出來(lái)用
住房公積金可按以下方法取出使用:
1、確認(rèn)是否符合公積金領(lǐng)取條件。到所在地的住房公積金管理中心領(lǐng)取《住房公積金提取申請(qǐng)表》,同時(shí)會(huì)告知需要準(zhǔn)備的材料。
2、到所在地的住房公積金管理中心官網(wǎng)上下載表格。要找到單位財(cái)務(wù)部門(mén)為《住房公積金提取申請(qǐng)表》蓋章,準(zhǔn)備好所需要的材料。
3、到所在地的住房公積金管理中心提出申請(qǐng),提交資料。申請(qǐng)資料審批通過(guò),一般1到3個(gè)工作日內(nèi)將金額打到提供的銀行卡或者存折。
住房公積金,是指國(guó)家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)和事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體及其在職職工,對(duì)等繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)蓄。
【第3篇】退休后如何領(lǐng)取住房公積金
1、我們?cè)谔崛」e金的時(shí)候,可以在網(wǎng)上進(jìn)行預(yù)約,也可以去柜臺(tái)進(jìn)行辦理,退休后領(lǐng)取住房公積金的方法,其實(shí)也有很多,我們需要有一張住房公積金其他情形提取申請(qǐng)表,這個(gè)申請(qǐng)表可以在網(wǎng)上預(yù)約,也可以在柜臺(tái)填寫(xiě),根據(jù)實(shí)際情況將這份表填好。
2、如果去柜臺(tái)辦理的話(huà),一定要帶好職工身份證原件,還有相應(yīng)的退休材料。
3、除此以外,我們還需要準(zhǔn)備住房公積金聯(lián)名卡原件,退休證原件及復(fù)印件一份,年滿(mǎn)60周歲的男性,或者是年滿(mǎn)55周歲的女性,可以不用提供。除了這兩個(gè)年齡之外,都需要提供相應(yīng)的退休證明。
3、如果本人沒(méi)有辦法到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)辦理的話(huà),也可以委托配偶進(jìn)行辦理,但是需要提供配我的身份證,結(jié)婚證原件及復(fù)印件,當(dāng)然也可以委托其他人辦理,需要提供委托人的身份證原件及復(fù)印件,將這些提交給相應(yīng)的機(jī)關(guān)進(jìn)行確認(rèn),確認(rèn)完畢身份沒(méi)有任何的異議之后,可以提取公積金。
4、在網(wǎng)上辦理的話(huà),我們要進(jìn)入住房公積金的網(wǎng)站,然后點(diǎn)擊住房公積金業(yè)務(wù),自主辦理服務(wù)。
以上就是小編為大家總結(jié)的關(guān)于退休后如何領(lǐng)取住房公積金的內(nèi)容及信息,希望可以給大家?guī)?lái)幫助。
【第4篇】住房公積金退休后可以取出來(lái)嗎
可以。
職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶(hù)內(nèi)的存儲(chǔ)余額:
(一)購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)離休、退休的;
(三)完全喪失勞動(dòng)能力,并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;
(四)出境定居的;
(五)償還購(gòu)房貸款本息的;
(六)房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)項(xiàng)規(guī)定,提取職工住房公積金的,應(yīng)當(dāng)同時(shí)注銷(xiāo)職工住房公積金賬戶(hù)。職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈(zèng)人可以提取職工住房公積金賬戶(hù)內(nèi)的存儲(chǔ)余額;無(wú)繼承人也無(wú)受遺贈(zèng)人的,職工住房公積金賬戶(hù)內(nèi)的存儲(chǔ)余額納入住房公積金的增值收益。
【第5篇】住房公積金有哪些用途
1、貸款買(mǎi)房。連續(xù)足額繳存住房公積金達(dá)到規(guī)定期限(一般為6個(gè)月或12個(gè)月以上)的職工,在購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房時(shí),可以向住房公積金管理中心申請(qǐng)住房公積金貸款。
2、提取買(mǎi)房。繳存職工購(gòu)買(mǎi)自住住房,可申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金賬戶(hù)內(nèi)的余額,提取金額不能超過(guò)購(gòu)房金額。辦理購(gòu)房提取時(shí),可同時(shí)提取配偶的住房公積金。有的城市則放寬住房公積金購(gòu)房提取條件,職工不僅可以提取配偶住房公積金賬戶(hù)內(nèi)的余額,還可提取父母或子女的住房公積金。
3、租房。對(duì)于很多人來(lái)說(shuō),尤其是北上廣深等熱點(diǎn)城市,房租帶來(lái)的壓力也不小。而且隨著房?jī)r(jià)的攀升,房租也不斷水漲船高,一年到頭下來(lái)也是一筆不小的開(kāi)支。租房者可以申請(qǐng)?zhí)崛」e金用于支付房租,減輕自己的生活壓力。公積金不僅可以支付公租房房租,也可以支付市場(chǎng)租賃的房租,讓你不用再為房租發(fā)愁!
4、裝修。住房公積金還可以在我們裝修的時(shí)候使用,這點(diǎn)很多人可能都不太清楚,大家可以在各個(gè)地區(qū)的住房公積金的管理部門(mén)進(jìn)行申請(qǐng)和咨詢(xún)。就算目前買(mǎi)不了新房,裝修一下現(xiàn)有的家,也會(huì)讓人有一種住新房的感覺(jué)。而且現(xiàn)在裝修花銷(xiāo)也不低,用公積金會(huì)減少很大一部分開(kāi)支,在提高住房質(zhì)量的同時(shí),還可以盡可能地不影響現(xiàn)有的生活質(zhì)量。如果在農(nóng)村集體土地上建造、翻建和大修自有住房且使用住房貸款的,職工及配偶可以申請(qǐng)?zhí)崛∫徊糠止e金,提取合計(jì)不超過(guò)修建房費(fèi)用。
5、家庭生活困難可提取。職工家庭遭遇重大突發(fā)事件(如車(chē)禍、火災(zāi)、地震、意外人身傷害等)造成家庭生活困難,或職工家庭享受城市居民最低生活保障的,均可申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金賬戶(hù)內(nèi)的余額。
【第6篇】深戶(hù)如何自己交社保和住房公積金
公積金一定要以企業(yè)的身份才可以繳納的,目前勞動(dòng)者是可以將公積金一次性全部取出來(lái)的,但是如果日后購(gòu)買(mǎi)房子就不能使用公積金了。
社保的繳納方式是:
一、如果勞動(dòng)者在公司上班,可以要求公司為你繳納社保,繳納的比例按照用人單位和員工各自承擔(dān)的比例來(lái)繳納。
二、如果勞動(dòng)者是個(gè)體工商戶(hù)或者自由勞動(dòng)者,勞動(dòng)者可以選擇繳納城鎮(zhèn)居民養(yǎng)老保險(xiǎn)或者是農(nóng)村居民養(yǎng)老保險(xiǎn)。
社會(huì)保險(xiǎn)(socialinsurance)是指一種為喪失勞動(dòng)能力、暫時(shí)失去勞動(dòng)崗位或因健康原因造成損失的人口提供收入或補(bǔ)償?shù)囊环N社會(huì)和經(jīng)濟(jì)制度。社會(huì)保險(xiǎn)的主要項(xiàng)目包括養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)、生育保險(xiǎn)。社會(huì)保險(xiǎn)計(jì)劃由政府舉辦,強(qiáng)制某一群體將其收入的一部分作為社會(huì)保險(xiǎn)稅(費(fèi))形成社會(huì)保險(xiǎn)基金,在滿(mǎn)足一定條件的情況下,被保險(xiǎn)人可從基金獲得固定的收入或損失的補(bǔ)償,它是一種再分配制度,它的目標(biāo)是保證物質(zhì)及勞動(dòng)力的再生產(chǎn)和社會(huì)的穩(wěn)定。
【第7篇】如果公積金斷了住房貸款如何處理
現(xiàn)在當(dāng)住房公積金貸款之后斷交公積金,一般還是會(huì)影響貸款利率得。當(dāng)連續(xù)斷交三個(gè)月,公積金管理中心有權(quán)利解除公積金貸款合同或者執(zhí)行商業(yè)貸款利率。住房公積金管理中心一般會(huì)先要責(zé)令交完欠下的住房公積金,并在貸款期間正常按月足額繳存。拒不繳存的話(huà),就會(huì)被追回已發(fā)放的住房公積金貸款或執(zhí)行商業(yè)貸款利率。公積金停繳對(duì)貸款的影響主要表現(xiàn)在以下2個(gè)方面:
(1)欠繳3個(gè)月以上(含3個(gè)月)的單位暫停受理住房公積金個(gè)人住房貸款申請(qǐng)。
(2)對(duì)已經(jīng)申請(qǐng)了公積金貸款的借款人,按照住房公積金委托貸款合同約定,公積金管理中心有權(quán)解除貸款合同,要求借款人提前還清住房公積金貸款。
【第8篇】西安住房公積金怎么取出
西安住房公積金提取方法:
首先申請(qǐng)人提供相關(guān)材料,如身份證、單位證明、戶(hù)口遷出證明、購(gòu)房合同等原件和復(fù)印件;其次交由公積金中心工作人員核實(shí),符合者填寫(xiě)《提取申請(qǐng)書(shū)》及《提取清冊(cè)》,一同向開(kāi)戶(hù)管理部提出申請(qǐng);經(jīng)管理部審核通過(guò)就可以提取了。
1、如果申請(qǐng)人需要買(mǎi)房、建房、租房或者范圍翻修等這些情況,是可以申請(qǐng)?zhí)崛」e金的。
2、如果申請(qǐng)人已經(jīng)到過(guò)了法定的退休年齡,這時(shí)只要出示相關(guān)的退休證明,就可以申請(qǐng)?zhí)崛」e金。
3、由于在工作中或者某種原因?qū)е律暾?qǐng)人喪失了勞動(dòng)能力,并且也與原工作單位解除勞動(dòng)合同的,是可以申請(qǐng)?zhí)崛」e金的。
4、申請(qǐng)人打算在國(guó)外宣定居生活,且辦理了國(guó)外定居證的,也是可以申請(qǐng)?zhí)崛」e金的。
5、當(dāng)申請(qǐng)人的戶(hù)口不屬于所繳納城市的戶(hù)口或戶(hù)口已經(jīng)遷出本市時(shí),且與所工作的單位解除勞動(dòng)合同或者繳納人因故死亡了,其繼承人都是可以提取公積金。
6、如果男性年齡達(dá)到45歲,女性年齡達(dá)到40以上經(jīng)常出現(xiàn)下崗情況的,超過(guò)一年均可以提取公積金。
【第9篇】提取住房公積金要注意什么
1、公積金不能直接用作購(gòu)房首付。很多人都認(rèn)為公積金可以用來(lái)當(dāng)做購(gòu)房首付的,其實(shí)并不是這樣的。一般來(lái)說(shuō),公積金都是先使用后提取的,也就是說(shuō),想要用公積金貸款買(mǎi)房,就要先墊付首付款,然后再攜帶本人或夫妻雙方的身份證、戶(hù)口薄等證明材料到當(dāng)?shù)刈》抗e金管理核心提取公積金余額才可以。
2、公積金的提取總額不能超過(guò)房款總額。有些人以為繳存的住房公積金數(shù)額越大越好,可以全部用來(lái)買(mǎi)房,可能賬戶(hù)里有50萬(wàn)元,但是購(gòu)房總額是30萬(wàn)元,以為可以將公積金余額全部提出,支付完了房款還能剩余20萬(wàn)。其實(shí),住房公積金提取總額不能超過(guò)房款總額,就算你的公積金賬戶(hù)里有50萬(wàn),也不能全額提取。
3、結(jié)清公積金貸款后可以再用公積金購(gòu)房。如果你申請(qǐng)過(guò)公積金貸款,那么公積金核心的系統(tǒng)上就會(huì)有相應(yīng)的記錄,只要你的貸款還沒(méi)有還清,你和你的配偶都無(wú)法再次辦理公積金貸款。但是,如果你已經(jīng)結(jié)清了之前的貸款,那就可以再次申請(qǐng)公積金貸款購(gòu)房,并且不受二套房的政策限制。
【第10篇】住房公積金的提取流程是什么
1、要拿著我們上邊所提到的證件、申請(qǐng)書(shū)和相應(yīng)的證明材料,去職工當(dāng)初公積金繳存開(kāi)戶(hù)的住房公積金管理部門(mén)辦理。
2、經(jīng)當(dāng)?shù)氐淖》抗e金管理部門(mén)審核之后,確認(rèn)你的情況是否符合住房公積金提取條件,確定所提交的證明材料是否是真實(shí)并且合法的。
3、一般情況下,在你提出申請(qǐng)支取住房公積金的需求之后,住房公積金管理中心是需要在你申請(qǐng)之日起的3個(gè)工作日審核完成的,并且會(huì)把結(jié)果盡快通知給你。
4、經(jīng)住房公積金管理部門(mén)審核你的申請(qǐng),并且通過(guò)審核的話(huà),你需要提供指定銀行的個(gè)人儲(chǔ)蓄賬號(hào)。住房公積金管理部門(mén)之后就會(huì)辦理住房公積金的提取手續(xù)。
5、當(dāng)住房公積金管理部門(mén)辦完住房公積金提取的手續(xù)之后,會(huì)把你所申請(qǐng)支取的金額劃入你所提供的賬戶(hù)中。而之后你只要自己到銀行,拿著銀行卡就能支取住房公積金了。
【第11篇】住房公積金多少可以貸款買(mǎi)房
1、貸款金額有限制和有存繳時(shí)間的要求,這個(gè)每個(gè)城市都有所不同。
2、公積金貸款計(jì)算,要根據(jù)還貸能力、房?jī)r(jià)成數(shù)、住房公積金賬戶(hù)余額和貸款最高限額四個(gè)條件來(lái)確定,其中四個(gè)條件計(jì)算出的最小值就是貸款人最高可貸金額。
3、以還貸能力為依據(jù)的公積金貸款計(jì)算公式為:貸款額度=[(借款人或夫妻雙方月工資總額+借款人或夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)40%-借款人或夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還貸額]×12(月)×貸款年限。
4、其中月工資總額=公積金月繳額/(單位繳存比例+個(gè)人繳存比例)。
【第12篇】東莞住房公積金個(gè)人怎么提取
一、由公積金中心核準(zhǔn)的提取,除外市戶(hù)口職工離職、職工離退休兩種提取類(lèi)型外,其他類(lèi)型的提取均需我經(jīng)中心或三個(gè)辦事處審核后才可到建設(shè)銀行辦理提取手續(xù),辦理程序如下:1、提交相關(guān)證件,經(jīng)市住房公積金管理中心或辦事處審核蓋章。2、持經(jīng)市公積金管理中心或辦事處審核蓋章的《東莞市住房公積金提取單》、住房公積金專(zhuān)用存折或公積金龍卡和有效身份證等到建設(shè)銀行住房公積金業(yè)務(wù)經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)辦理提取。二、委托銀行審核的提?。悍潜臼袘?hù)口職工與單位終止勞動(dòng)關(guān)系和離退休職工提取已全部委托建設(shè)銀行審核,申請(qǐng)人提交單位出具的辭職證明(非本市戶(hù)口職工離職)、離退休證、身份證等可直接到本市建設(shè)銀行住房公積金業(yè)務(wù)經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)辦理提取。【第13篇】住房公積金貸款年限可以延長(zhǎng)嗎
住房公積金貸款年限可以延長(zhǎng)。
根據(jù)最高人民法院在《關(guān)于展期貸款超過(guò)原貸款期限的效力問(wèn)題的答復(fù)》申請(qǐng)貸款期限變更需滿(mǎn)足以下幾個(gè)條件:
1,借款人正常還款一年以上,信譽(yù)良好,申請(qǐng)時(shí)點(diǎn)無(wú)逾期還款。
2,申請(qǐng)縮短貸款期限,借款人應(yīng)無(wú)不良還款記錄,提供的收入證明應(yīng)具備期限縮短后的償貸能力,同意抵押物抵押期限不作變更。
3,申請(qǐng)延長(zhǎng)貸款期限,借款人應(yīng)提供導(dǎo)致不能按合同期限償還貸款客觀事由的說(shuō)明材料,同意對(duì)抵押物抵押期限作相應(yīng)變更。
4,組合貸款期限變更,應(yīng)征得組合貸款銀行的同意,且變更期限應(yīng)保持一致。
【第14篇】住房公積金貸款需要什么條件
1、貸款人在購(gòu)房城市按時(shí)足額繳存住房公積金半年以上且本人住房公積金賬戶(hù)處于正常繳存狀態(tài)。
2、貸款人符合購(gòu)房城市的購(gòu)房資格,有購(gòu)買(mǎi)自住房的合法合同或協(xié)議,并有所需規(guī)定比例自籌資金。
3、貸款人有穩(wěn)定的職業(yè)收入,信用良好,有償還貸款本息的能力。
4、有《擔(dān)保法》規(guī)定的資產(chǎn)為貸款抵押或質(zhì)押。
5、同意辦理置業(yè)擔(dān)保或抵押物財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。
6、同意住房公積金管理中心規(guī)定的其他條件。
【第15篇】住房公積金怎么繳納
1、老單位需在當(dāng)?shù)毓e金管理中心登記,然后由工作人員對(duì)申請(qǐng)人提交的資料進(jìn)行審核,審核通過(guò)后,即可開(kāi)始為職工繳存公積金。此外老單位公積金負(fù)責(zé)人要到其委托銀行,為本單位職工辦理公積金手續(xù)。
2、新單位需要在設(shè)立之日起的一個(gè)月內(nèi),到公積金管理中心辦理登記手續(xù)。并在登記之日起二十日內(nèi),由本單位工作人員攜帶公積金管理中心的審核資料,上指定銀行為辦理職工公積金賬戶(hù)設(shè)立手續(xù)。
3、如果中途合并、分立、撤銷(xiāo)或破產(chǎn)的單位需在30日內(nèi),由原單位到公積金管理中心辦理變更登記,并自辦妥變更登記住房公積金管理中心的審核手續(xù)。按照規(guī)定,國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)等單位須繳納公積金,還有城鎮(zhèn)企業(yè)、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體等等也可以繳納。
【第16篇】南昌住房公積金如何查詢(xún)
住房公積金政策是目前人們十分重視,有些工作單位會(huì)有公積金卡號(hào)寄存折,有些地方還沒(méi)有公積金卡,那么南昌住房公積金如何查詢(xún)呢?
1. 在搜索框中輸入“南昌住房公積金”,選擇第一條結(jié)果。
2. 在打開(kāi)的南昌住房公積金首頁(yè),點(diǎn)擊下方的注冊(cè)按鈕。
3. 在打開(kāi)的注冊(cè)頁(yè)面,輸入個(gè)人信息進(jìn)行注冊(cè)。
4. 注冊(cè)成功,返回到南昌住房公積金首頁(yè),輸入用戶(hù)名和密碼,點(diǎn)擊“登錄”。
5. 登錄成功,顯示自己的住房公積金頁(yè)面,左側(cè)是查詢(xún)菜單,根據(jù)自己的查詢(xún)內(nèi)容,便可以查詢(xún)到自己的信息。
6. 另外還有其它多種形式的查詢(xún)方式:“電話(huà)語(yǔ)音查詢(xún)”、網(wǎng)站查詢(xún)、身份證查詢(xún)、“住房公積金聯(lián)名卡查詢(xún)”和“對(duì)賬單查詢(xún)”。