住房公積金的好處是什么（16篇）

發(fā)布時(shí)間：2024-11-12 查看人數(shù)：81

住房公積金的好處是什么

【第1篇】住房公積金的好處是什么

1，企業(yè)方面：企業(yè)為職工繳的部分進(jìn)入成本不納稅，企業(yè)為職工繳存的住房公積金在成本中列支，可以在稅前列支，無需繳納所得稅，減輕了企業(yè)的負(fù)擔(dān)。住房公積金屬于單位福利的一部分，為職員繳存住房公積金可以吸引人才，提高員工的積極性，增強(qiáng)企業(yè)的發(fā)展力，單位和個人繳存的公積金免征個人所得稅，國家這一優(yōu)惠政策，按照現(xiàn)行最低檔個人所得率百分之五計(jì)算，繳存30年的話，員工至少免繳個人所得稅7200元。

2，職工方面，可以用于購買房子，公積金貸款利率執(zhí)行優(yōu)惠利率，申請公積金貸款購房可以節(jié)省購房成本，同時(shí)購買住房還能提取住房公積金。可以作為養(yǎng)老補(bǔ)充，在退休時(shí)可以提取，作為職工養(yǎng)老金的補(bǔ)充，對職工的晚年生活起到一定的保障作用。

【第2篇】住房公積金繳納標(biāo)準(zhǔn)比例

1、職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低于職工上一年度月平均工資的5%；有條件的城市，可以適當(dāng)提高繳存比例。

2、具體繳存比例由住房公積金管理委員會擬訂，經(jīng)本級人民政府審核后，報(bào)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)。

3、城鎮(zhèn)個體工商戶、自由職業(yè)人員住房公積金的月繳存基數(shù)原則上按照繳存人上一年度月平均納稅收入計(jì)算。

【第3篇】怎么樣辦理二手房的住房公積金貸款

申請二手房住房公積金的方法步驟如下：

1. 由房屋買賣雙方及配偶，到市住房公積金中心進(jìn)行預(yù)登記，領(lǐng)取公積金貸款申請表。

2. 向市公積金中心提交相關(guān)貸款資料。

3. 市住房公積金中心受理借款申請人資料，審批確定貸款額度及年限。

4. 房屋買賣雙方到房產(chǎn)局及土地局辦理權(quán)證交易過戶手續(xù)。

5. 借款人持已辦理交易過戶的權(quán)證及契稅完稅發(fā)票(原件及復(fù)印件)到市住房公積金中心，由市住房公積金中心出具貸款承諾書到指定銀行簽訂《借款合同》、《抵押合同》等貸款文件，賣方在貸款銀行開立存款專戶。

6. 借款人到房產(chǎn)局辦理抵押房屋登記并領(lǐng)取《房屋他項(xiàng)權(quán)證》。

7. 貸款手續(xù)全部辦妥后，由市住房公積金中心將貸款資金通過銀行直接劃轉(zhuǎn)到賣房方已開立的存款專戶內(nèi)。

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申請二手房住房公積金的步驟如下：

1,初審，審查你的公積金貸款資質(zhì)。

2. 面簽，和公積金管理中心簽合同。

3. 辦理過戶手續(xù)。

【第4篇】住房公積金提取待審核是什么意思

1、住房公積金提取審核是指各地公積金管理中心/分中心/管理部或者中心委托的各個公積金提取業(yè)務(wù)經(jīng)辦銀行網(wǎng)點(diǎn)，根據(jù)住房公積金的相關(guān)政策、規(guī)定和操作規(guī)范，對提取申請人的提取資格和提取行為真實(shí)性進(jìn)行檢驗(yàn)。一般住房公積金繳存人員申請?zhí)崛∽》抗e金必須經(jīng)過提取審核，否則不予提取。

2、辦理住房公積金提取審核主要目的在于確保住房公積金資金的安全性和住房公積金的專款專用。其主要審核包括公積金提取條件、提取資料、提取額度、提取流程等等。

【第5篇】住房公積金交多久可以貸款

公積金貸款是有條件的,具體條件如下所示：

具有合法有效的身份證件。

繳存狀態(tài)正常，連續(xù)足額繳存公積金6個月(含)以上和良好信用。

具有穩(wěn)定的收入和償還貸款的能力。

具有合法有效的購買住房合同、協(xié)議或者房地產(chǎn)行政管理部門頒發(fā)的《房屋所有權(quán)證》。

購買住房的，已經(jīng)支付不低于所購住房全部價(jià)款30%的首期付款。

建造、翻建、大修住房的，能夠支付建造、翻建、大修住房所需全部費(fèi)用30%的前期費(fèi)用。

建造、翻建住房的，具有規(guī)劃、土地管理部門批準(zhǔn)的文件。

大修住房的，具有規(guī)劃管理部門批準(zhǔn)的文件。

能夠提供管理中心認(rèn)可的有效擔(dān)保。

相關(guān)法規(guī)、規(guī)章和政策規(guī)定的其他條件。

【住房公積金貸款所需材料】

借款人及其配偶的戶口簿。

借款人及其配偶的居民身份證。

借款人婚姻狀況證明。

購房首付款證明。

銀行打印的借款人及其配偶的信用狀況報(bào)告。

符合法律規(guī)定的房屋買賣合同或協(xié)議。

【第6篇】北京住房公積金提取條件有哪些

買房前：買房前如果你住房公積金已經(jīng)交滿一年，你可以用公積金貸款買房，公積金貸款利率比商業(yè)貸款低，可以為你剩下很大一部分錢，每月還貸時(shí)會從你公積金賬號自動扣款。

買房后：買房后如果你開始上住房公積金，那么你可以去貸款銀行和公積金中心，辦理公積金提取業(yè)務(wù)，可以把錢用于還住房貸款。

租房提?。罕本┳》抗e金提取條件。如果你在北京工作，并且租房子居住，你可以拿著租房合同等相關(guān)證據(jù)，去住房公積金中心提取。注意租房合同資質(zhì)。不是所有的租房合同都能提取，一般都要有相應(yīng)的房屋中介機(jī)構(gòu)認(rèn)定才能提取。例如租住普通的民房，房東和你簽署的合同一般無法提取。

【第7篇】住房公積金有什么好處

《住房公積金管理?xiàng)l例》中規(guī)定，住房公積金，是指國家機(jī)關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團(tuán)體（以下統(tǒng)稱單位）及其在職職工繳存的長期住房儲金。

《住房公積金管理?xiàng)l例》，單位應(yīng)為職工繳存住房公積金，單位應(yīng)當(dāng)按時(shí)、足額繳存住房公積金，不得逾期繳存或者少繳。職工個人繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，屬于職工個人所有。

單位和個人按規(guī)定比例繳存的住房公積金免征個人所得稅，即存入住房公積金個人專戶的金額與公積金所得的利息收入都免征個人所得稅。在計(jì)算稅點(diǎn)時(shí)，會先扣除個人本月應(yīng)繳交的公積金金額。

職工在購建住房時(shí)，可申請住房公積金貸款，該貸款比普通商業(yè)性個人住房貸款利率低很多；部分公積金管理中心規(guī)定，還可以使用住房公積金直接償還貸款本息。

職工退休時(shí)，個人賬戶內(nèi)尚未提取的住房公積金，可一次性結(jié)清本息后退還職工個人并銷戶，作為養(yǎng)老金的補(bǔ)充；職工及其家庭成員大病住院治療的，可按規(guī)定提取本人賬戶內(nèi)的住房公積金，緩解由此造成的經(jīng)濟(jì)壓力。

【第8篇】住房公積金貸款可以貸三年嗎

1、可以的，住房公積金只可以貸款一次,還后可貸款,一般可貸25萬元。

2、公積金貸款是十分便利的購房貸款方式。在申請個人公積金貸款之前，我們首先需要了解的是個人公積金貸款條件有哪些。在此，為您介紹個人公積金貸款條件與公積金貸款的期限與額度。

3、申請住房公積金（組合）貸款需滿足以下基本條件：

（1）具有本市常住戶口或者本市其他有效居留身份；

（2）具有完全民事行為能力，具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，有償還貸款本息的能力；

（3）未到法定退休年齡（國家另有規(guī)定可延長的，按其規(guī)定執(zhí)行，但最大應(yīng)未到65周歲）；

（4）開立住房公積金賬戶1年以上并在申請住房公積金（組合）貸款前連續(xù)逐月繳存住房公積金滿1年，且所在單位不欠繳；

（5）職工沒有未還清的住房公積金（組合）貸款；

（6）職工購買、建造、翻建自有住房；

4、職工已使用配偶住房公積金申請住房公積金（組合）貸款的，貸款還清前，其配偶不能申請住房公積金（組合）貸款。

【第9篇】住房公積金怎樣貸款

繳納了住房公積金在買房時(shí)可以辦理公積金貸款。

1、向銀行提出公積金貸款要求，填寫公積金貸款申請表，提交貸款資料。

如果要夫妻一起使用公積金貸款，那么還需要提交配偶的公積金繳納證明、身份證復(fù)印件、夫妻關(guān)系證明等。

2、銀行審查

銀行需要先審查貸款人提交的資料，并將公積金貸款申請報(bào)送到當(dāng)?shù)毓e金管理中心。

3、公積金中心審核完畢后會審批貸款，將審批的結(jié)果發(fā)送給銀行。

4、銀行會聯(lián)系借款人簽訂貸款合同，辦理貸款手續(xù)等。

貸款合同以及其他手續(xù)費(fèi)還要到公積金中心復(fù)核，完成復(fù)核后即可發(fā)放貸款。

5、因?yàn)樽》抗e金貸款就相當(dāng)于將房子抵押了，所以還需要到房管局進(jìn)行備案。

以上就是住房公積金貸款流程，每個地區(qū)公積金貸款流程可能會存在少許差異，建議聯(lián)系銀行客服或者公積金中心客服。

【第10篇】住房公積金提取

1、首先先到本市的住房公積金管理中心拿住房公積金提取申請表。如果不知道地點(diǎn)的可以搜索！順便可以問問提取的注意事項(xiàng)！

2、然后在到幫你買住房公積金的公司。把申請表和離職證明該蓋章的蓋章。該辦理的辦理。這兩個是需要在公司完成的！

3、然后準(zhǔn)備好銀行卡，身份證復(fù)印件等。一般住房公積金里面都可以復(fù)?。?！

4、資料準(zhǔn)備完善之后，帶上資料！在工作日到住房公積金辦理！一般是三個步驟，很快的。走三個窗口就可以了。第一步：審核。第二步：提交申請資料，第三步：把審核好的資料提交給旁邊的銀行辦事點(diǎn)??！

5、提交資料給銀行辦事處之后會給你一張單子。上沒會顯示提取的金額。然后第二天，提取的款項(xiàng)就i會打到你提供的銀行卡里面！

【第11篇】住房公積金補(bǔ)繳是否屬于勞動爭議

住房公積金補(bǔ)繳是不屬于勞動爭議的。

住房公積金，是指國家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)和事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團(tuán)體及其在職職工，對等繳存的長期住房儲蓄。

【法律依據(jù)】《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十條，單位應(yīng)當(dāng)按時(shí)、足額繳存住房公積金，不得逾期繳存或者少繳。

對繳存住房公積金確有困難的單位，經(jīng)本單位職工代表大會或者工會討論通過，并經(jīng)住房公積金管理中心審核，報(bào)住房公積金管理委員會批準(zhǔn)后，可以降低繳存比例或者緩繳；待單位經(jīng)濟(jì)效益好轉(zhuǎn)后，再提高繳存比例或者補(bǔ)繳緩繳。

【第12篇】如何提取個人住房公積金

1、購房提取。到住房公積金辦理中心申請全額提取公積金即可。

2、購房貸款提取。在沒有綁定公積金還款的情況下每年可以提取一次公積金進(jìn)行還貸。

3、租房提取公積金。可以拿租房合同提取公積金，前提是公積金金額要小于一年的房租金額。

4、房屋裝修提取。提供與裝修公司的房屋裝修委托合同和相關(guān)材料，利用房子裝修提取自己的公積金。

5、法院判決提取公積金。通過法院判決將公積金中的錢轉(zhuǎn)入到他人的公積金賬戶，變相提取公積金。

【第13篇】住房公積金性質(zhì)包括什么內(nèi)容

1. 保障性。建立職工住房公積金制度可為職工較快、較好地解決住房問題提供保障。

2. 互助性。住房公積金能夠有效地建立和形成有房職工幫助無房職工的機(jī)制和渠道，而住房公積金在資金方面為無房職工提供了幫助，體現(xiàn)了職工住房公積金的互助性。

3. 長期性。每一個城鎮(zhèn)在職職工自參加工作之日起至退休或者終止勞動關(guān)系的這段時(shí)間內(nèi)，都必須繳納個人住房公積金。職工所在單位也應(yīng)按規(guī)定為職工補(bǔ)助繳存住房公積金。

【第14篇】成都住房公積金提取條件

1、職工有下列情況之一的，可申請?zhí)崛”救思捌渑渑甲》抗e金：(1)購買、建造、翻建、大修自住住房的；(2)償還購房貸款本息的；(3)租房自住的；(4)本人或配偶、父母、子女發(fā)生重大疾病，造成家庭生活嚴(yán)重困難的；(5)遭遇突發(fā)重大自然災(zāi)害，造成家庭生活嚴(yán)重困難的；(6)被納入本市城鎮(zhèn)居民最低生活保障范圍的。2、職工有下列情況之一的，可申請?zhí)崛”救俗》抗e金：(1)離休、退休的；(2)完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的；(3)出國定居或到港、澳、臺定居的；(4)與單位終止勞動關(guān)系兩年仍未就業(yè)，且家庭生活嚴(yán)重困難的；(5)與單位終止勞動關(guān)系未再就業(yè)，男性已滿50周歲、女性已滿45周歲，且家庭生活困難的；(6)非成都戶籍職工與單位終止勞動關(guān)系離開本市、成都戶籍職工與單位終止勞動關(guān)系且戶籍遷出本市的；3、職工死亡或被宣告死亡的，由其繼承人或受遺贈人申請?zhí)崛÷毠€人住房公積金賬戶內(nèi)存儲余額。