【第1篇】公積金有什么特點(diǎn)
1、公積金具備福利性和積累性。即除職工繳存的住房公積金外，單位也要為職工交納一定的金額，而且住房公積金貸款的利率低于商業(yè)性貸款。
2、住房公積金實(shí)行?？顚Ｓ谩４鎯?chǔ)期間只能按規(guī)定用于購、建、大修自住住房，或交納房租。職工只有滿足國家提取條件的時(shí)候，才可提取本人賬戶內(nèi)的住房公積金。
3、城鎮(zhèn)在職職工。無論其工作單位性質(zhì)如何、家庭收入高低、是否已有住房，都必須按照《條例》的規(guī)定繳存住房公積金。
4、單位不辦理住房公積金繳存登記或者不為本單位職工辦理住房公積金賬戶設(shè)立的。住房公積金的管理中心有權(quán)力責(zé)令限期辦理，逾期不辦理的，可申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。
5、國家責(zé)令用人單位繳納五險(xiǎn)一金是為了達(dá)到保障職工個(gè)人權(quán)益的。一個(gè)城鎮(zhèn)在職職工自參加工作之日起至退休或者終止勞動(dòng)關(guān)系的這一段時(shí)間內(nèi)，都必須繳納個(gè)人住房公積金;職工所在單位也應(yīng)按規(guī)定為職工補(bǔ)助繳存住房公積金。建立住房公積金制度能夠有效地建立和形成有房職工幫助無房職工的機(jī)制和渠道，而住房公積金在資金方面為無房職工提供了幫助。
【第2篇】上海公積金提取條件有哪些
1、購買擁有所有權(quán)自住住房的。
2、建造、翻建、大修本市擁有所有權(quán)自住住房的。
3、償還本市擁有所有權(quán)自住住房貸款本息的。
4、本市無房且依法承租本市住房用于自住的。
5、低收入經(jīng)濟(jì)困難職工家庭支付本市自住住房物業(yè)服務(wù)費(fèi)。
6、家庭生活困難用于支付房租、物業(yè)服務(wù)費(fèi)、售后公房物業(yè)維修費(fèi)等住房消費(fèi)費(fèi)用的。
7、大部分或者完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的。
【第3篇】使用公積金貸款后還可以提取嗎
1、使用公積金貸款后還可以提取。
2、使用公積金貸款后還可以提取，但是需要符合一定的條件，必須是購買、建造、翻建、大修自住住房的可以提取公積金。
3、離休、退休的可以提取公積金；完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的可以提取公積金；出境定居的可以提取公積金等。
【第4篇】舊房子裝修怎么提公積金
舊房子裝修提取公積金應(yīng)該具備以下條件：
1、具有本省城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份，
2、具有房屋產(chǎn)權(quán)證明或由房屋產(chǎn)權(quán)單位出具具有該房屋運(yùn)用權(quán)的證明，購置新房尚未拿到房屋產(chǎn)權(quán)證明的，可以提供全額購房發(fā)票以及開發(fā)商的交房通知書，
3、具有與經(jīng)有權(quán)部門批準(zhǔn)的裝飾裝修企業(yè)簽定的住房裝修合同、裝修概算書及相關(guān)材料，居民自行裝修的需提供工程預(yù)算表，
4、具有良好的信譽(yù)，能保證提取公積金裝修的真實(shí)性，并在提取公積金前投入項(xiàng)目建立，提供住房裝修首付稅控發(fā)票或工程預(yù)算表所需建材發(fā)票。
提取公積金的要求一般有滿足以下的狀況：購置、建造、翻建、大修自住住房的，離休、退休的，完整喪失勞動(dòng)才能，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的，出境定居的，歸還購房貸款本息的，房租超出家庭工資收入的規(guī)則比例的。
【第5篇】住房公積金如何辦理銷戶
住房公積金是職工繳存的長期住房儲(chǔ)金，能為職工較快、較好地解決住房問題提供保障。
1. 提交申請。申請人持相關(guān)資料與證明向單位提交申請，并填寫一式三聯(lián)的《住房公積金繳存單位名稱變更、注銷申請表》。
2. 單位初審。單位對申請人的資料進(jìn)行審核，符合住房公積金銷戶提取條件的，通知申請人辦理提取手續(xù)；申請人有接收單位的，為其辦理轉(zhuǎn)移手續(xù)；申請人無接收單位且不符合銷戶提取條件的，將其住房公積金賬戶轉(zhuǎn)入公積金中心封存戶并通知申請人。
3. 公積金中心審核。申請人持填寫好的一式三聯(lián)《住房公積金繳存單位名稱變更、注銷申請表》，以及單位注銷的相關(guān)文件或證明交由公積金中心審核，中心審核通過，出具審核意見并鑒章。
4. 銀行銷戶。單位持經(jīng)公積金中心審核蓋章的一式三聯(lián)《住房公積金繳存單位名稱變更、注銷申請表》到開戶銀行辦理手續(xù)。銀行按照中心要求進(jìn)行審核后，對符合規(guī)定的申請人辦理銷戶提取。
【第6篇】上海公積金貸款條件是什么
1、個(gè)人購房貸款申請條件。
（1）具有本市常住戶口。
（2）申請貸款的前6個(gè)月連續(xù)正常繳納住房公積金，且沒有使用過。
（3）借款人的家庭沒有未還清的住房公積金貸款。
2、個(gè)人建造、翻建、大修自住房公積金貸款申請條件。
（1）具有本市常住戶口。
（2）申請貸款的前6個(gè)月連續(xù)正常繳存住房公積金。
（3）借款人家庭沒有未還清的住房公積金貸款。
（4）建造、翻建自住住房應(yīng)提供市、區(qū)規(guī)劃部門頒發(fā)的許可證、批準(zhǔn)文件。
（5）建造、翻建、大修自住住房的自籌資金不低于全部工程款的30%。
（6）與施工單位簽訂的工程合同。
（7）若借款申請人無法直接將房屋抵押給擔(dān)保機(jī)構(gòu)的，應(yīng)提供階段性擔(dān)保。
3、購買房子共有產(chǎn)權(quán)保證房。
（1）契合個(gè)人購房貸款的上述條件。
（2）已按有關(guān)規(guī)則簽訂《上海市共有產(chǎn)權(quán)保證住宅預(yù)售合同》
【第7篇】經(jīng)濟(jì)適用房可以申請公積金貸款嗎？
經(jīng)濟(jì)適用房是指根據(jù)國家經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)計(jì)劃安排建設(shè)的住宅?，F(xiàn)在國內(nèi)很多城市都有經(jīng)濟(jì)適用房，而一些朋友沒了解過，不知道經(jīng)濟(jì)適用房可不可以申請公積金貸款。
1. 經(jīng)濟(jì)適用房是可以貸款的，只要申請人的住房公積金繳存滿足所符合的條件，即具有申請住房公積金貸款的資格。
2. 經(jīng)濟(jì)適用房由國家統(tǒng)一下達(dá)計(jì)劃，用地一般實(shí)行行政劃撥的方式，免收土地出讓金，對各種經(jīng)批準(zhǔn)的收費(fèi)實(shí)行減半征收，出售價(jià)格實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)，按保本微利的原則確定。
3. 此外，經(jīng)濟(jì)適用房相對于商品房具有3個(gè)顯著特征：經(jīng)濟(jì)性、保障性、實(shí)用性。是具有社會(huì)保障性質(zhì)的商品住宅。
由于經(jīng)濟(jì)適用房在項(xiàng)目位置、建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)等方面存在這樣或那樣的差別，所以在購買時(shí)應(yīng)該注意一些。
【第8篇】上海住房公積金提取間隔時(shí)間
上海住房公積金提取間隔時(shí)間是一年一次。住房公積金，是指國家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)和事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體及其在職職工，對等繳存的長期住房儲(chǔ)蓄。住房公積金是職工按規(guī)定存儲(chǔ)起來的專項(xiàng)用于住房消費(fèi)支出的個(gè)人住房儲(chǔ)金，具有兩個(gè)特征：
一是積累性，即住房公積金不是職工工資的組成部分，不以現(xiàn)金形式發(fā)放，并且必須存入住房公積金管理中心在受委托銀行開設(shè)的專戶內(nèi)，實(shí)行專戶管理。
二是專用性，住房公積金實(shí)行?？顚Ｓ?，存儲(chǔ)期間只能按規(guī)定用于購、建、大修自住住房，或交納房租。職工只有在離退休、死亡、完全喪失勞動(dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系或戶口遷出原居住城市時(shí)，才可提取本人賬戶內(nèi)的住房公積金。
【第9篇】辦公積金貸款需要什么資料
辦理公積金貸款需要房屋買賣合同、轉(zhuǎn)讓后的房屋契證、轉(zhuǎn)讓房屋評估書、首付款憑證、借款人及其配偶身份證等資料。
辦理公積金貸款需要的材料：
1、房屋買賣合同（原件和復(fù)印件2份）。
2、轉(zhuǎn)讓后的房屋契證（原件和復(fù)印件1份）。
3、轉(zhuǎn)讓房屋評估書（原件1份）。
4、首付款憑證（原件和復(fù)印件1份）。
5、借款人及其配偶身份證（原件和復(fù)印件2份）。
6、借款人及其配偶戶口簿或戶籍證明（原件和復(fù)印件1份）。
7、結(jié)婚證、未婚（包括離異）的由戶口所在地婚姻登記處出具未婚證明（原件和復(fù)印件2份）。
8、工作在縣或市的借款申請人需提供當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心出具的連續(xù)一年正常繳存住房公積金的證明原件。
9、申請住房公積金組合貸款的，以上材料1－7項(xiàng)需各增加復(fù)印件一份及提供單位收入證明原件。
【第10篇】兒女買房可以提取父母的公積金嗎？
子女買房可以提取父母的公積金的。在提取住房公積金時(shí)需要提供以下資料：
直系親屬關(guān)系證明（需要單位一把手簽字加蓋行政公章）提取人、購房人身份證。
同戶籍的提供戶口簿；提取人單位出具的《住房公積金支取憑證》。
備案后的購房合同、繳納房款收據(jù)。
【第11篇】買了房公積金有用嗎
1、買了房再交住房公積金也有用的，可以提取住房公積金來還貸款，而且在需要買二套房的時(shí)候，二套房也是可以辦理住房公積金貸款的。
2、以鄭州住房公積金為例，根據(jù)鄭州住房公積金中心下發(fā)的《提取住房公積金明白卡》第三條 職工償還自住住房貸款本息的，可申請?zhí)崛”救俗》抗e金。提取金額不能超過上次提取至本次提取期間已歸還的貸款本息。提取金額不足的，購房人的父母、配偶、子女、共有人可申請?zhí)崛”救说淖》抗e金。
【第12篇】沈陽公積金提取條件2023
職工符合下列條件之一的，可以申請?zhí)崛÷毠ぷ》抗e金：1、購買、建造、翻建、大修自住住房一年之內(nèi)的；2、離休、退休或達(dá)到法定退休年齡的；3、完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；4、出境定居的；5、償還所購自住住房貸款本息的；6、戶口遷出沈陽，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；7、非沈陽常住戶口或沈陽農(nóng)業(yè)戶口的職工，與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；8、與單位終止勞動(dòng)關(guān)系，并且住房公積金轉(zhuǎn)入管理核心指定的賬戶集中封存滿2年仍未重新就業(yè)的。依照前款第1、5項(xiàng)規(guī)定，在提取職工本人住房公積金不足時(shí)，其配偶可以提取住房公積金。職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈(zèng)人可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額；無繼承人也無受遺贈(zèng)人的，職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額納入住房公積金的增值收益。【第13篇】買房能用公積金貸款付首付嗎？
買房的時(shí)候不能用公積金貸款付首付款?？蛻羯暾堊》抗e金貸款，申請到的貸款資金主要是用來支付房屋尾款的。而房屋首付款在客戶和銀行簽訂房貸合同的時(shí)候就要交，且一般都要用自己的錢來支付。
當(dāng)然，在申請到了住房公積金貸款之后，客戶在還款的時(shí)候，可以去提取自己住房公積金賬戶里的余額來進(jìn)行沖抵。
而住房公積金除了可以用來購房以外，還可以用來建房，以及翻建、大修住房；用來支付房租也是可以的；還有，用來治病、日常生活開支也行。
不過要想提取住房公積金，那必須得提供購買、建造、翻建、大修住房等的相關(guān)合同或證明文件才行；且住房公積金一般還要連續(xù)繳納達(dá)到規(guī)定期限才可以，比如連續(xù)繳納6個(gè)月以上。如果條件不滿足，那就提取不了住房公積金。
【第14篇】大連公積金貸款利率多少
1、首套房公積金貸款為央行基準(zhǔn)利率，5年及以下利率為2.75%，5年以上利率為3.25%。
2、二套房公積金貸款會(huì)在央行基準(zhǔn)利率下上浮1.10倍，5年及以下利率為3.03%，5年以上利率為3.58%。
【第15篇】公積金貸款提前還款的方式有哪一些
1. 在合同約定的還款日償還，本人持身份證原件及復(fù)印件、《借款合同》原件到貸款經(jīng)辦部門申請辦理。
2. 在非合同約定的還款日償還，可持本人身份證原件及復(fù)印件、《借款合同》原件到貸款經(jīng)辦部門申請辦理，貸款經(jīng)辦人員會(huì)根據(jù)約定的還款日辦理提前還款手續(xù)(最近的還款日為預(yù)約日后第四個(gè)工作日)。
【第16篇】2023公積金貸款條件變了嗎
2023公積金貸款條件并沒有改變，這個(gè)是需要符合資質(zhì)才能進(jìn)行貸款的，當(dāng)然了，每個(gè)城市的公積金貸款條件可能會(huì)不一樣。下面，我們來看看小編帶來的2023公積金貸款最新利率吧！
2023公積金貸款條件變了嗎
2023公積金貸款條件基本沒變，具體要看所在城市是否有新的公積金貸款政策。公積金貸款一般條件如下：
1、申請公積金貸款時(shí)要在公積金中心已連續(xù)正常繳存住房公積金6個(gè)月(含)以上，部分城市要求12個(gè)月以上，以所在城市規(guī)定為準(zhǔn)。
2、貸款時(shí)個(gè)人和單位住房公積金賬戶狀態(tài)處于正常狀態(tài)，社保與公積金繳存單位一致。
3、貸款人是具有完全民事行為能力的自然人，且不超過國家規(guī)定的法定退休年齡，并在住房公積金管理中心繳存住房公積金。
4、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份證明的職工。
5、具有購買住房的合同或協(xié)議，且首期付款金額不低于所購住房價(jià)值的20%。
6、有較穩(wěn)定的職業(yè)及經(jīng)濟(jì)收入，具備相應(yīng)的貸款償還能力，個(gè)人信用良好.
7、能提供住房公積金管理中心認(rèn)可的擔(dān)保方式。
2023公積金貸款最新利率
自2023年1月1日起首套個(gè)人住房公積金貸款利率， 5年期以下(含5年)利率為2.6%，5年期以上利率為3.1%;第二套個(gè)人住房公積金貸款利率保持不變，即5年期以下(含5年)和5年以上利率分別為3.025%和3.575%。
公積金利率是固定的還是浮動(dòng)的
公積金利率是浮動(dòng)的，也就是說在貸款期間，中國人民銀行調(diào)整了貸款基準(zhǔn)利率，那從次年的一月一日開始，就將執(zhí)行調(diào)整后的新利率。不過縱使利率變化了，利息的計(jì)算方法是不會(huì)變的，而客戶也只需要按照每月賬單所顯示的金額來進(jìn)行還款即可。不過如果在整個(gè)貸款期間，中國人民銀行都沒有調(diào)整過貸款基準(zhǔn)利率的話，那公積金貸款利率自然也一直保持不變。
