【第1篇】公積金貸款可以貸幾次
根據(jù)國管公積金中心《關于加強中央國家機關住房公積金個人貸款差別化管理的通知》的規(guī)定：職工首次住房公積金個人貸款結(jié)清滿5年后，方可按規(guī)定再次申請住房公積金個人貸款。職工購買第三套住房的，不予受理貸款。
1、公積金貸款只能同一時間內(nèi)貸一次，還款結(jié)束后才能再貸；
2、如果家庭已經(jīng)用公積金買了兩房套了就不能再使用公積金貸款了；即公積金貸款最多只能貸2次。
3、公積金管理中心對不同套數(shù)的房子首付款比例有一定的規(guī)定。
【第2篇】公積金貸款提前還款如何操作
1、預約。撥打公積金管理中心熱線申請?zhí)崆斑€款，進行預約。
2、填寫申請書。提前還款必須填寫提前還貸申請書。
3、準備資料。借款人身份證、按揭合同、還款存折或卡、房產(chǎn)證。
4、審批。先是經(jīng)銀行審批，然后是公積金管理中心審批。
5、還款。收到最終的審批通知后直接去還款即可。
6、公積金貸款提前還款的流程不復雜。關鍵是要準備要相關資料，再者是要滿足其提前還款的條件。因各地住房公積金管理中心針對辦理個人住房公積金貸款的政策及要求存在差異，具體情況請可以咨詢貸款經(jīng)辦銀行。
【第3篇】郵儲銀行網(wǎng)貸通影響公積金貸款嗎
郵儲銀行網(wǎng)貸通會上央行征信，貸款額度會計入個人負債，如果借款金額比較高，且屬于未結(jié)清狀態(tài)，那么，可能會影響公積金貸款，實際需以公積金貸款審批結(jié)果為準，主要參考個人經(jīng)濟實力、還款能力。
不過，公積金貸款本身的門檻就比較高，需要滿足當?shù)毓e金貸款政策，還需有足夠的公積金賬戶余額，確保公積金正常繳納中。
【第4篇】自建房裝修可以用住房公積金貸款嗎
自建房裝修可以用住房公積金貸款。
我國對公積金貸款有著明確的規(guī)定，對繳納公積金的個人和家庭，提取公積金時需要滿足以下幾個條件：購買自住房、建造和翻建自住房、大修自住房、新買自住房裝修、償還房貸利息等。而自建房裝修是符合提取公積金條件的，所以自建房裝修時可以提取公積金，但是不能超過房屋裝修的實際支出金額。在申請公積金裝修貸款時需要攜帶好相應的證件按照公積金提取的流程辦理。
【第5篇】公積金消費貸款有哪一些申請條件
1. 申請人有完全民事行為能力的自然人，且年齡不超過60周歲。
2. 申請人擁有貸款行所在地的城鎮(zhèn)常住戶口或有效居住身份證。
3. 申請人有穩(wěn)定的收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。
4. 申請人有明確消費意向或已簽署了相關消費合同。
5. 申請人的公積金賬戶必須連續(xù)繳存滿十二個月（部分貸款機構要求每月公積金繳存金額在500元以上）。
6. 需要提供貸款人認可的擔保。
【第6篇】住房公積金貸款還款日期怎么樣確定
現(xiàn)在的工作人員幾乎每個月都需要繳納公積金，這樣在未來購房時就可以使用公積金貸款，能夠有效的解決住房問題。公積金貸款雖然可以解決住房問題，但是每月都需要還一定的利息。
1. 住房公積金貸款的還款日，一般都是放款的次月開始還款的，還款日期看每個銀行，一般你得到銀行去具體的詳問，每個銀行都不一樣。
2. 公積金貸款首次還款日期查詢方法：在使用公積金貸款的時候，貸款銀行會在放款短信與電子賬單之中標明還款日期，所以通過短信或者電子賬單是可以了解到首次還款日期的。
3. 以關注當?shù)刈》抗e金管理中心的微信公眾號。關注之后點擊我的公積金公積金查詢之后，輸入個人的身份證件信息與密碼，就可以在貸款信息之中查詢到每月的還款日期。
【第7篇】公積金貸款到多少歲
一般來說，公積金貸款的最長貸款年限為30年，一般男可以貸款到65歲，女可以貸款到60歲(高級職稱女技術人員和處級及以上女干部65歲)，同時規(guī)定貸款年限不能超過借款人的法定退休年齡。對于臨近退休年齡的職工，可以視情況適當?shù)姆艑捹J款期限1-3年。【第8篇】住房公積金貸款待放款是什么意思
住房公積金貸款待放款是指公積金貸款金額還沒有發(fā)放下來，公積金中心正在為用戶匹配貸款資金。也就是說，必須等狀態(tài)變?yōu)橐逊趴畈拍芩闶墙杩畛晒α?。而沒有放款的話，都不能算是公積金申請成功，沒到賬以前還是充滿著變數(shù)。
當然，只要用戶通過了貸款審核，哪怕放款的時間稍長，一般來說都是會放款的，極少出現(xiàn)放款失敗的情況。
【第9篇】使用權房可以公積金貸款嗎
使用權房是計劃經(jīng)濟和住房分配體制下的產(chǎn)物，房屋的產(chǎn)權屬于國家或集體，不過，這項使用權是從所有權分離出來的一項獨立的財產(chǎn)權，允許使用權人在一定范圍內(nèi)通過一定方式轉(zhuǎn)讓或交換房屋使用權，所獲收益扣除應繳稅費后歸使用權人所有。在購買使用權房的時候，有些地市必須擁有本市戶口才可以進行購買本市的使用權房，而且有些地方的使用權房是必須用全款進行購買的，不能使用貸款，可以用貸款購買的，只是一少數(shù)部分，而且必須使用信用貸款或者是擔保貸款，是不可以用公積金貸款的，同時在銀行貸款也是有很嚴格的審核條件，無法通過的話將不能使用貸款購買使用權房。【第10篇】可以用公積金貸款裝修房屋嗎
可以。繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內(nèi)作出準予貸款或者不準貸款的決定，并通知申請人;準予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續(xù)。住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。【第11篇】公積金貸款可以付首付嗎
不行，首付無法用公積金貸款?！蹲》抗e金管理條例》第五條規(guī)定，住房公積金應當用于職工購買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個人不得挪作他用。
住房公積金制度實際上是一種住房保障制度，是住房分配貨幣化的一種形式，是國家法律規(guī)定的重要的住房社會保障制度。其具有強制性、互助性、保障性。單位和職工個人必須依法履行繳存住房公積金的義務。
【第12篇】公積金貸款合同簽完后何時放款
現(xiàn)辦理公積金貸款般銀行申請住房公積金貸款起至貸款劃貸款銀行需要18-19工作日。根據(jù)《住房公積金管理條例(國務院令第350號)》第二十六條規(guī)定，住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內(nèi)作出準予貸款或者不準貸款的決定，并通知申請人;準予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續(xù)。【第13篇】辦理公積金貸款貼息的條件有哪一些
1. 住房公積金貸款所購買的經(jīng)濟適用住房的建筑面積人均未達到全市人均住房建筑面積（58.89平方米），或所購經(jīng)濟適用住房建筑面積低于90平方米（含90平方米），家庭成員按3.06人計算，且在本市轄區(qū)內(nèi)無其他自有產(chǎn)權的房屋。
2. 借款人在申請貼息前已按借款合同約定正常還貸滿1年（即12個月）以上，且本筆住房公積金貸款未發(fā)生連續(xù)3期或累計達6期以上逾期歸還貸款的不良記錄，當前無未歸還貸款本息行為。
3. 借款人在申請前連續(xù)正常繳存住房公積金滿1年（12個月）以上。
【第14篇】公積金可以異地貸款嗎？
職工任職的公司一般都會給在職職工辦理五險一金，其中的住房公積金就可以在需要購買、建造或大修自住住房時去申請貸款來用。而往往就會有很多到外面工作的人想要在當?shù)刭徺I房子，或是在大城市工作生活的人想要到房價不那么高的鄰近城市購買房子。那么，公積金可以異地貸款嗎？
公積金是可以異地貸款的。只要繳存了住房公積金的職工具有購（建）住房所在城市的戶籍證明或者工作證明，就可以申請公積金異地貸款。
若繳存了公積金的職工在繳存地以外的地區(qū)因為購（建）房而需要用到公積金，可以按照購（建）住房所在地的住房公積金貸款政策，向購（建）住房所在地的住房公積金管理中心申請貸款。
在你申請了公積金貸款之后，繳存地和購（建）房地的住房公積金管理中心就會相互出具、確認繳存證明等材料，并幫助借款人辦理相關的貸款手續(xù)。
【第15篇】公積金貸款擔保方式有幾種
1、抵押擔保。借款人購買、建造、翻建、大修自住住房的，應以所購買、建造、翻建、大修自住住房作為抵押。自住住房抵押方式擔保，應與受委托銀行簽訂書面抵押合同，由受委托銀行辦理住房抵押登記。
2、質(zhì)押擔保。借款人可以用國債、銀行存單等住房公積金管理機構認可的有價證券作為質(zhì)物。有價證券質(zhì)押擔保，應與受委托銀行簽訂書面質(zhì)押合同，貸款金額一般不高于質(zhì)物金額的90%。
3、保證擔保。由住房公積金管理機構認可的法人、自然人為借款人提供保證擔保。貸款保證擔保，借款人應與法人或自然人、受委托銀行簽訂擔保合同，擔保費用由借款人承擔，法人或自然人作為借款人償還貸款的連帶責任保證人。
【第16篇】住房公積金貸款期限最長能多少年
貸款年限為1至30年，貸款期限最長計算到借款人70周歲，同時不得超過30年，購買二手房的貸款期限還需要同時滿足低于房屋土地剩余使用年限3年以上。
《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第四十九條，房地產(chǎn)抵押，應當憑土地使用權證書、房屋所有權證書辦理。
