【導(dǎo)語(yǔ)】有融資租賃的公司有哪些怎么寫(xiě)好?很多注冊(cè)公司的朋友不知怎么寫(xiě)才規(guī)范,實(shí)際上填寫(xiě)公司經(jīng)營(yíng)范圍并不難,我們可以參考優(yōu)秀的同行公司來(lái)寫(xiě),再結(jié)合自己經(jīng)營(yíng)的產(chǎn)品做一下修改即可!以下是小編為大家收集的有融資租賃的公司有哪些,有簡(jiǎn)短的也有豐富的,僅供參考。
【第1篇】有融資租賃的公司有哪些
現(xiàn)在的新人加入網(wǎng)約車行業(yè)主要會(huì)碰到三種模式。
自營(yíng)模式:自己買(mǎi)車、辦證、注冊(cè)平臺(tái),綜合成本最高,但確實(shí)是開(kāi)多少錢(qián)都是你自己的,真正意義上的開(kāi)多少單,賺多少錢(qián)。
以租代購(gòu)模式:租車,一定年限后車子歸你。想了解的可以看我之前的文章,這里就不再贅述了,簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō),有坑。
上班模式:有底薪,有公司,有要求。車子不歸你,自己純當(dāng)司機(jī)。這也是這篇文章要講的重點(diǎn)?,F(xiàn)如今,上班模式值得信任么?
先說(shuō)結(jié)論,上班模式依舊存在許多問(wèn)題。
近日,湖北武漢的張師傅交了5000元押金,在和一家租賃公司簽訂了租車協(xié)議后,公司給張師傅注冊(cè)了攜華出行的司機(jī)賬號(hào)。
張師傅在跑了幾天后發(fā)現(xiàn)收入根本不理想,于是張師傅在跑了19天后向公司提出了退車的要求。結(jié)果,跑了19天一分錢(qián)都沒(méi)有,還倒貼公司1594元。張師傅對(duì)這個(gè)結(jié)果不能接受,他認(rèn)為是公司違約在先,一開(kāi)始說(shuō)是高德平臺(tái)的直營(yíng)司機(jī),結(jié)果最后給的是攜華出行的賬號(hào),單子的數(shù)量和質(zhì)量也和之前所說(shuō)的大相徑庭,現(xiàn)在他懷疑自己是不是被租賃公司坑了,他們本來(lái)就是來(lái)騙押金的。
張師傅說(shuō),自己雖然跑了19天車,但是一分錢(qián)都沒(méi)有拿到,原因是當(dāng)時(shí)簽合同的時(shí)候,自己與攜華出行、蝸牛快跑簽署了一個(gè)三方電子協(xié)議,自己每天跑的流水都被攜華出行打到了蝸??炫芄?,然后蝸牛快跑再和自己做結(jié)算,現(xiàn)在自己這19天跑的流水不但一分錢(qián)拿不到,還要承擔(dān)公司的車輛賠償。
而至于當(dāng)時(shí)為什么要和攜華出行以及蝸??炫芎炇鹑絽f(xié)議,張師傅表示,當(dāng)時(shí)工作人員說(shuō)這個(gè)是有保底工資的,公司要先扣除車輛使用費(fèi)用后再和自己結(jié)算工資。
這種上班模式是這兩年開(kāi)始流行起來(lái)的因?yàn)楹芏嗨緳C(jī)交不起1萬(wàn)押金不能租滴滴認(rèn)證過(guò)的車輛,于是租賃公司用低押金來(lái)吸引司機(jī)注冊(cè)跑小平臺(tái),公司會(huì)和司機(jī)簽署半年或者一年的合同,并且還會(huì)和司機(jī)簽署流水代扣協(xié)議,也就是司機(jī)每月跑的流水先到公司賬戶,公司在扣除車輛租金后再與司機(jī)結(jié)算,而實(shí)際上大部分新手司機(jī)堅(jiān)持不到兩個(gè)月都會(huì)選擇違約退車。這個(gè)時(shí)候,坑的地方就來(lái)了。
一旦司機(jī)選擇違約退車公司會(huì)把押金扣完,并且司機(jī)當(dāng)月跑的流水一般也不會(huì)進(jìn)行結(jié)算,這種模式利潤(rùn)率極高,在成都一個(gè)夫妻店做這種模式一年純利潤(rùn)可以達(dá)到50萬(wàn)左右,買(mǎi)一臺(tái)二手車回來(lái)如果違約的司機(jī)比較多,最快一年就可以回本。
有利潤(rùn)的地方就有人做不道德的事情,司機(jī)的錢(qián)也不是大風(fēng)刮來(lái)的,不知道做這種生意的人良心會(huì)安嗎?其實(shí)除了滴滴,其他平臺(tái)也是一個(gè)好選擇,一喂順風(fēng)車、曹操出行、滴答出行,他們都有自己的平臺(tái),自己的車衣,在選擇租賃公司的時(shí)候,司機(jī)一定要擦亮雙眼了。
你對(duì)網(wǎng)約車租賃模式怎么看呢?
【第2篇】融資租賃的設(shè)備有哪些
一、融資需求旺盛的醫(yī)療器械市場(chǎng)
根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局的統(tǒng)計(jì)?截止至 2015 年?我國(guó)的醫(yī)院數(shù)量達(dá)到 27 587 家?而醫(yī)療機(jī)構(gòu)數(shù)量更是
達(dá)到了 983 528 家? 根據(jù)中國(guó)醫(yī)藥物資協(xié)會(huì)發(fā)布的?2016 中國(guó)醫(yī)療器械行業(yè)發(fā)展藍(lán)皮書(shū)??僅 2016 年
中國(guó)醫(yī)療器械市場(chǎng)的總規(guī)模就達(dá)到 3 700 億元?而與醫(yī)療器械相關(guān)的融資租賃市場(chǎng)金額已達(dá)到 783 3
億元?
面對(duì)高速增長(zhǎng)的醫(yī)療設(shè)備采購(gòu)需求?醫(yī)療設(shè)備的定價(jià)普遍高昂?項(xiàng)目成本回收期限較長(zhǎng)?因此無(wú)
論是醫(yī)院還是醫(yī)療機(jī)構(gòu)都對(duì)資金有旺盛的需求?同時(shí)這些機(jī)構(gòu)也都希望能夠盤(pán)活已有的醫(yī)療設(shè)備?實(shí)
現(xiàn)資金的融通? 這些醫(yī)療機(jī)構(gòu)除了選擇傳統(tǒng)的銀行信貸?融資租賃因?yàn)槠涫赘遁^低、租金支付方式相
對(duì)靈活?而成為了一個(gè)更優(yōu)的選擇? 面對(duì)融資需求旺盛的醫(yī)療器械市場(chǎng)?融資租賃公司在迎接挑戰(zhàn)的
同時(shí)?也應(yīng)重視法律風(fēng)險(xiǎn)的防范?
二、醫(yī)療設(shè)備融資租賃之政策演變
以往?涉及醫(yī)療設(shè)備的融資租賃政策繁多?政出多門(mén)?讓融資租賃公司和醫(yī)療機(jī)構(gòu)開(kāi)展融資租賃
? 阮靄倩?上海星瀚律師事務(wù)所合伙人?王妍?上海星瀚律師事務(wù)所律師?
51業(yè)務(wù)時(shí)?不免擔(dān)心融資租賃法律關(guān)系是否可以合法?得到保障? 2005 年?關(guān)于融資租賃醫(yī)療器械監(jiān)管
問(wèn)題的答復(fù)意見(jiàn)?中?曾要求融資租賃公司開(kāi)展醫(yī)療器械融資租賃必須取得?醫(yī)療器械經(jīng)營(yíng)企業(yè)許可
證?后方可從事融資租賃? 在 2014 年?最高人民法院關(guān)于審理融資租賃合同糾紛案件適用法律問(wèn)題
的解釋?施行后?才明確承租人對(duì)于租賃物的經(jīng)營(yíng)使用應(yīng)當(dāng)取得行政許可的?人民法院不應(yīng)僅以出租
人未取得行政許可為由認(rèn)定融資租賃合同無(wú)效?
(一)政策限制期
發(fā)布部門(mén)
發(fā)布時(shí)間
名稱
主要內(nèi)容
衛(wèi)生部(已撤銷)?國(guó)
家發(fā)改委?財(cái)政部
三、醫(yī)療設(shè)備的融資租賃模式
醫(yī)療器械的融資租賃業(yè)務(wù)目前常用交易模式主要分為兩種?直租模式以及售后回租模式兩種?
(一)直租模式(廠商租賃模式)
直租模式項(xiàng)下?多為醫(yī)療器械的生產(chǎn)廠商主導(dǎo)? 在廠商的推介下由融資租賃公司根據(jù)醫(yī)療機(jī)構(gòu)
的要求?與廠商訂立?買(mǎi)賣合同??購(gòu)買(mǎi)廠商生產(chǎn)的醫(yī)療器械? 此模式下的承租人一般為醫(yī)療機(jī)構(gòu)、公
52立及民營(yíng)醫(yī)院?醫(yī)療器械交付至醫(yī)療機(jī)構(gòu)后?醫(yī)療機(jī)構(gòu)向融資租賃公司按期支付租金?這也是較為傳
統(tǒng)的醫(yī)療器械的融資租賃模式?
(二)售后回租模式
在不改變醫(yī)療機(jī)構(gòu)對(duì)醫(yī)療器械使用權(quán)的情況下?由醫(yī)療機(jī)構(gòu)將其擁有所有權(quán)的醫(yī)療器械出賣給
融資租賃公司?融資租賃公司向醫(yī)療機(jī)構(gòu)支付設(shè)備購(gòu)買(mǎi)款? 雙方再通過(guò)融資租賃合同將醫(yī)療器械從
融資租賃公司處租回?醫(yī)療機(jī)構(gòu)向融資租賃公司按期支付租金的模式?
目前該類模式中比較常見(jiàn)的融資租賃標(biāo)的物主要是兩類?一類是醫(yī)療機(jī)構(gòu)自有醫(yī)療器械?這種模
式法律關(guān)系相對(duì)簡(jiǎn)單?標(biāo)的物權(quán)屬也更容易辨別?
另一類是政府統(tǒng)一劃轉(zhuǎn)的醫(yī)療器械?該種模式通常情況下通常會(huì)有地方融資平臺(tái)提供雙重?fù)?dān)保?
但標(biāo)的物的權(quán)屬需要結(jié)合政府劃撥文件等進(jìn)行綜合判斷?
四、醫(yī)療設(shè)備融資租賃的常見(jiàn)風(fēng)險(xiǎn)的法律分析
(一)涉及醫(yī)療設(shè)備的融資租賃合同效力認(rèn)定
融資租賃公司開(kāi)展融資租賃業(yè)務(wù)?最重要的是?融資租賃合同的有效性?若融資租賃合同被認(rèn)定
為無(wú)效?融資租賃公司將面臨無(wú)法按照融資租賃合同約定的內(nèi)容向承租人主張權(quán)利的后果?
531.?醫(yī)療器械經(jīng)營(yíng)許可證?對(duì)融資租賃合同的影響
根據(jù)最高人民法院的審理思路??關(guān)于審理融資租賃合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋?第三條
的規(guī)定?無(wú)論融資租賃公司是否具有經(jīng)營(yíng)標(biāo)的物的行政許可?都不應(yīng)以此認(rèn)定?融資租賃合同?無(wú)效?
但考慮到部分地區(qū)的監(jiān)管部門(mén)目前仍按照?醫(yī)療器械監(jiān)督管理?xiàng)l例?的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行要求?可能
會(huì)對(duì)融資租賃公司未履行?醫(yī)療器械監(jiān)督管理?xiàng)l例?的行為處以行政處罰的情況? 對(duì)于超越經(jīng)營(yíng)范
圍的醫(yī)療器械?醫(yī)療機(jī)構(gòu)在訂立?融資租賃合同?時(shí)?可以適當(dāng)增加風(fēng)險(xiǎn)防控條款? 一旦發(fā)生行政處
罰、合同解除的風(fēng)險(xiǎn)時(shí)?相關(guān)責(zé)任的分配應(yīng)在合同中予以明確?
2.醫(yī)療設(shè)備的真實(shí)權(quán)屬對(duì)融資租賃合同效力的影響
融資租賃公司在開(kāi)展融資租賃業(yè)務(wù)之前?需要對(duì)醫(yī)療設(shè)備的真實(shí)權(quán)屬開(kāi)展盡職調(diào)查?明確醫(yī)療器
械是屬于醫(yī)療機(jī)構(gòu)自有、政府統(tǒng)一劃轉(zhuǎn)還是有其他所有權(quán)人? 通過(guò)對(duì)諸如要求醫(yī)療機(jī)構(gòu)提供發(fā)票、購(gòu)
買(mǎi)合同等風(fēng)控手段來(lái)確定租賃物的權(quán)屬? 若醫(yī)療器械是醫(yī)療機(jī)構(gòu)通過(guò)其他途徑獲得醫(yī)療器械所有
權(quán)?租賃公司應(yīng)當(dāng)重點(diǎn)關(guān)注醫(yī)療器械的所有權(quán)取得方式是否合法合規(guī)?
尤其當(dāng)醫(yī)療機(jī)構(gòu)的一些醫(yī)療設(shè)備是從政府劃轉(zhuǎn)時(shí)?租賃公司更應(yīng)當(dāng)關(guān)注醫(yī)療機(jī)構(gòu)是否有虛構(gòu)或
隱瞞的情況?相關(guān)政府劃轉(zhuǎn)流程是否符合法律法規(guī)的規(guī)定?否則相關(guān)業(yè)務(wù)可能被認(rèn)定為造成國(guó)有資產(chǎn)
的流失?從而被認(rèn)定為“損害國(guó)家利益”?導(dǎo)致?融資租賃合同?被認(rèn)定無(wú)效?
融資租賃公司應(yīng)當(dāng)在盡職調(diào)查期間重點(diǎn)搜集以下信息:
3.被認(rèn)定“舉債辦醫(yī)”對(duì)融資租賃合同效力的影響
衛(wèi)生部(現(xiàn)為國(guó)家衛(wèi)計(jì)委)發(fā)布的?衛(wèi)生部關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)醫(yī)療器械集中采購(gòu)管理的通知?中明
確規(guī)定“要嚴(yán)格控制醫(yī)療機(jī)構(gòu)利用貸款、融資、集資等形式?負(fù)債購(gòu)置大型醫(yī)用設(shè)備”? 國(guó)家衛(wèi)計(jì)委也
發(fā)布?關(guān)于控制公立醫(yī)院規(guī)模過(guò)快擴(kuò)張的緊急通知??規(guī)定“嚴(yán)禁公立醫(yī)院舉債建設(shè)”? 但前述兩個(gè)文
件的效力都屬于部門(mén)規(guī)范性文件?不屬于法律、行政法規(guī)? 故?即使被認(rèn)定為“舉債辦醫(yī)”也不會(huì)導(dǎo)致
目前雖無(wú)法律法規(guī)明確規(guī)定不能對(duì)醫(yī)療器械、醫(yī)療機(jī)構(gòu)賬戶進(jìn)行財(cái)產(chǎn)保全和執(zhí)行?但實(shí)務(wù)操作中
執(zhí)行難度較大? 查閱相關(guān)判例?融資租賃公司起訴醫(yī)療機(jī)構(gòu)欠付租金的案例極少?即使發(fā)生糾紛?雙
方往往會(huì)采用私下和解、調(diào)解的方式處理? 醫(yī)療機(jī)構(gòu)、醫(yī)療器械涉及到公益性?在司法實(shí)務(wù)操作層面
上?法官一般會(huì)考慮到醫(yī)療器械設(shè)備的公共利益?謹(jǐn)慎選擇保全和執(zhí)行?
雖然醫(yī)療器械具有難以執(zhí)行的特點(diǎn)?但醫(yī)療機(jī)構(gòu)往往擁有相對(duì)穩(wěn)定的現(xiàn)金流?且財(cái)產(chǎn)不易轉(zhuǎn)移?
一旦發(fā)生逾期付款情況?醫(yī)療機(jī)構(gòu)存在可供保全的財(cái)產(chǎn)線索? 融資租賃公司還可要求醫(yī)療機(jī)構(gòu)提供
非公益目的的財(cái)產(chǎn)作為擔(dān)保或要求醫(yī)療機(jī)構(gòu)提供適格保證人? 若
醫(yī)療機(jī)構(gòu)未能按期支付租金或者未
能返還租賃物的?則可執(zhí)行該擔(dān)保物或由保證人承擔(dān)保證責(zé)任?
①
(三)同一批醫(yī)療器械的重復(fù)融資的救濟(jì)
同一批醫(yī)療器械的重復(fù)融資租賃具有較大的風(fēng)險(xiǎn)? 一旦發(fā)生承租人逾期?醫(yī)療器械設(shè)備的所有
權(quán)歸屬會(huì)出現(xiàn)較大爭(zhēng)議? 若承租人已將租賃物出售給融資租賃公司?再與其他融資租賃公司簽訂
?融資租賃合同??將構(gòu)成無(wú)權(quán)處分?同時(shí)?簽訂在后的融資租賃公司需要證明自己是“善意取得”?
若融資租賃公司能夠通過(guò)在租賃物上進(jìn)行標(biāo)識(shí)、辦理抵押登記或在相應(yīng)機(jī)構(gòu)進(jìn)行融資租賃交易
登記?可以避免其他融資租賃公司構(gòu)成“善意取得”?② 因此?從保護(hù)融資租賃公司自身的物權(quán)出發(fā)?
我們?nèi)越ㄗh在開(kāi)展業(yè)務(wù)前對(duì)租賃物是否在中登網(wǎng)上辦理登記進(jìn)行查詢?
五、結(jié)語(yǔ)
醫(yī)療器械融資租賃業(yè)務(wù)較普通融資租賃業(yè)務(wù)的優(yōu)勢(shì)體現(xiàn)在承租人的公信力較高? 醫(yī)療器械融資
租賃的承租人大部分為公立醫(yī)療機(jī)構(gòu)或政府指定的醫(yī)療機(jī)構(gòu)?一方面有著財(cái)政的扶持?一方面涉及單
位的信用記錄也良好? 因此在實(shí)務(wù)操作中?醫(yī)療器械融資租賃業(yè)務(wù)相較于其他融資租賃業(yè)務(wù)而言?發(fā)
生逾期付款、壞賬的概率較少
【第3篇】融資租賃的業(yè)務(wù)有哪些
一、定位
融資租賃公司的經(jīng)營(yíng)定位應(yīng)定位:服務(wù)于金融、貿(mào)易、產(chǎn)業(yè)的資產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)。是服務(wù)貿(mào)易中更多技術(shù)服務(wù)含量的服務(wù)。雖然也涉及資金,主線是為出資人服務(wù),而不是把自有資金全部占?jí)骸⑻桌卧陧?xiàng)目中的風(fēng)險(xiǎn)投資業(yè)務(wù)。因此租賃公司既不是銀行,也不是貸款公司,更不是投資公司,而是一個(gè)知識(shí)服務(wù)性的技術(shù)公司。
融資租賃轉(zhuǎn)讓、注冊(cè)
二、性質(zhì)界定
在我國(guó)的現(xiàn)行管理體制下,融資租賃公司作為租賃資產(chǎn)的購(gòu)置、投資和管理機(jī)構(gòu),可以是金融機(jī)構(gòu),也可以是非金融機(jī)構(gòu)。
有的人認(rèn)為,融資租賃既然是在為承租人提供以物為載體的融資服務(wù),融資租賃公司就應(yīng)該是金融機(jī)構(gòu);還有的人認(rèn)為,融資租賃是一種促進(jìn)租賃物流通銷售的交易行為,融資租賃公司應(yīng)該屬于非金融的貿(mào)易機(jī)構(gòu)。融資租賃業(yè)務(wù)本身確實(shí)具有融資服務(wù)和貿(mào)易服務(wù)的兩種市場(chǎng)功能。以融資租賃業(yè)務(wù)具備的市場(chǎng)功能來(lái)界定融資租賃公司是從事融資服務(wù)的金融機(jī)構(gòu),還是從事促進(jìn)租賃物流通銷售的非金融的貿(mào)易機(jī)構(gòu),顯然都不太合適。
融資租賃公司從事的債券投資業(yè)務(wù)對(duì)承租人來(lái)說(shuō)就是融資服務(wù),具有金融服務(wù)的性質(zhì)。但是并不是提供金融服務(wù)的機(jī)構(gòu)就一定是金融機(jī)構(gòu)。融資租賃公司本身是否是金融機(jī)構(gòu),完全由公司的股東背景和公司依照市場(chǎng)準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)法規(guī)取得的經(jīng)營(yíng)范圍來(lái)確定。如果其股東背景為銀行、保險(xiǎn)、信托、證券等金融機(jī)構(gòu)并達(dá)到一定的持股比例,或公司是依據(jù)金融主管部門(mén)頒布的市場(chǎng)準(zhǔn)入的相關(guān)法規(guī)設(shè)立,除從事融資租賃業(yè)務(wù)以外,還可以從事吸收存款、貸款、同業(yè)拆借等其他金融業(yè)務(wù),那么,這個(gè)融資租賃公司就是金融機(jī)構(gòu)性質(zhì)的租賃資產(chǎn)投資和管理機(jī)構(gòu)。如果其股東背景是制造商或是一般工商企業(yè)、非金融的投資機(jī)構(gòu)設(shè)立的專門(mén)從事融資租賃業(yè)務(wù)的融資租賃公司,企業(yè)經(jīng)營(yíng)范圍也不介入吸取存款等其他金融業(yè)務(wù),那么,這個(gè)融資租賃公司顯然不應(yīng)界定為金融機(jī)構(gòu)。
目前,我國(guó)金融機(jī)構(gòu)性質(zhì)的融資租賃公司的審批監(jiān)督部門(mén)是銀監(jiān)會(huì),非金融機(jī)構(gòu)的融資租賃公司的審批管理部門(mén)是商務(wù)部。
金融機(jī)構(gòu)類的租賃公司在很多國(guó)家成為租賃組織體系中的主導(dǎo)。不過(guò)國(guó)際金融公司在1998年出版的《金融機(jī)構(gòu)的經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)》一書(shū)中(第50頁(yè))明確指出'與那些由銀行或全能金融機(jī)構(gòu)提供租賃服務(wù)的國(guó)家相比,在由單獨(dú)的租賃公司運(yùn)作大部分業(yè)務(wù)的國(guó)家中,租賃的滲透率(租賃在投資性融資中所占比例)更高。其原因在于,后者的相關(guān)技能得到了更大的發(fā)揮,對(duì)市場(chǎng)更為關(guān)注。然而在某些市場(chǎng)中,比起那些有機(jī)會(huì)獲得低成本存款資金的銀行,租賃公司可能處于劣勢(shì),如果在專業(yè)租賃公司的市場(chǎng)滲透率達(dá)到5%-10%之前,銀行便開(kāi)始競(jìng)爭(zhēng),情況更是如此了。租賃公司是極為有限的銀行競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的一個(gè),它與銀行的競(jìng)爭(zhēng)有益于租賃業(yè)的發(fā)展,而當(dāng)租賃公司受到銀行控制時(shí),這一好處便消失了。'
融資租賃轉(zhuǎn)讓、注冊(cè)
三、可運(yùn)行的范圍
1.直接融資租賃
中租根據(jù)承租企業(yè)的選擇,向設(shè)備制造商購(gòu)買(mǎi)設(shè)備,并將其出租給承租企業(yè)使用。租賃期滿,設(shè)備歸承租企業(yè)所有。
適用于固定資產(chǎn)、大型設(shè)備購(gòu)置;企業(yè)技術(shù)改造和設(shè)備升級(jí)。
2.售后回租
承租企業(yè)將其擁有的設(shè)備出售給中租,再以融資租賃方式從中租租入該設(shè)備。中租在法律上享有設(shè)備的所有權(quán),但實(shí)質(zhì)上設(shè)備的風(fēng)險(xiǎn)和報(bào)酬由承租企業(yè)承擔(dān)。
適用于流動(dòng)資金不足的企業(yè);具有新投資項(xiàng)目而自有資金不足的企業(yè);持有快速升值資產(chǎn)的企業(yè)。
3.廠商租賃
廠商租賃是設(shè)備制造廠商與中租結(jié)成戰(zhàn)略合作伙伴,以融資租賃方式為購(gòu)買(mǎi)其產(chǎn)品的客戶進(jìn)行融資,并進(jìn)行后續(xù)設(shè)備資產(chǎn)管理的一種業(yè)務(wù)模式。
適用于設(shè)備制造廠商。
4.杠桿租賃
由中租牽頭作為主干公司,為一個(gè)超大型的租賃項(xiàng)目融資的租賃方式。中租通過(guò)成立一家項(xiàng)目公司,通過(guò)投入租賃物購(gòu)置款項(xiàng)的部分金額,即以此作為財(cái)務(wù)杠桿,為租賃項(xiàng)目取得全部資金。
適用于飛機(jī)、輪船、通訊設(shè)備和大型成套設(shè)備的融資租賃。
5.聯(lián)合租賃
中租與國(guó)內(nèi)其他具有租賃資格的機(jī)構(gòu)共同作為聯(lián)合出租人,以融資租賃的形式將設(shè)備出租給承租企業(yè)。
合作伙伴一般為租賃公司、財(cái)務(wù)公司或其他具有租賃資格的機(jī)構(gòu)。
6.委托租賃
中租接受委托人的資金或租賃標(biāo)的物,根據(jù)委托人的書(shū)面委托,向委托人指定的承租人辦理融資租賃業(yè)務(wù)的一種租賃方式。租賃期內(nèi)租賃物的所有權(quán)歸委托人。
此模式可實(shí)現(xiàn)與投資機(jī)構(gòu)、優(yōu)勢(shì)企業(yè)進(jìn)行租賃投資合作。
7.轉(zhuǎn)租賃
轉(zhuǎn)租賃是以同一物件為標(biāo)的物的融資租賃業(yè)務(wù)。在轉(zhuǎn)租賃業(yè)務(wù)中,中租從其他出租人處租入租賃物件再轉(zhuǎn)租給承租人,租賃物的所有權(quán)歸第一出租方。
融資租賃轉(zhuǎn)讓、注冊(cè)
渠道介紹:
轉(zhuǎn)讓及注冊(cè)全國(guó)金融類公司:
1、資產(chǎn)管理、基金管理、投資管理類公司注冊(cè)及轉(zhuǎn)讓;
2、不良資產(chǎn)公司注冊(cè)或轉(zhuǎn)讓(經(jīng)營(yíng)范圍全面,可選地多)
3、金融外包或金融服務(wù)轉(zhuǎn)讓與注冊(cè)(經(jīng)營(yíng)范圍全面)
4、催收催賬公司轉(zhuǎn)讓(合法商賬催收公司,直接對(duì)信貸逾期用戶催收的)
5、商業(yè)保理公司轉(zhuǎn)讓(全國(guó)停批商業(yè)保理公司轉(zhuǎn)讓對(duì)價(jià))
6、融資租賃公司轉(zhuǎn)讓(全國(guó)停批融資租賃公司對(duì)價(jià)轉(zhuǎn)讓,合資,外資均有)
7、典當(dāng)行公司轉(zhuǎn)讓或注冊(cè)(經(jīng)營(yíng)范圍包含典當(dāng)行典當(dāng)業(yè)務(wù))
8、民間融資公司轉(zhuǎn)讓或注冊(cè)(全國(guó)停批,可做民間融資中介與借貸中介)
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【第4篇】融資租賃承租人有哪些權(quán)利
引言
融資租賃合同在履行的過(guò)程中,承租人負(fù)有應(yīng)當(dāng)按照約定支付相應(yīng)租金的義務(wù)。
但是實(shí)務(wù)中,承租人一旦違約,逾期向出租人支付租金的,此時(shí)出租人為維護(hù)合法權(quán)益勢(shì)必會(huì)向法院提起訴訟進(jìn)行救濟(jì)。出租人如何依據(jù)相關(guān)法律制定符合自身利益的訴訟請(qǐng)求,則是出租人最需要考慮的問(wèn)題。
本文作者依據(jù)最新《民法典》及其擔(dān)保制度解釋的規(guī)定及自身代理案件的實(shí)務(wù)經(jīng)驗(yàn),對(duì)出租人如何制定訴訟請(qǐng)求進(jìn)行分析,希望對(duì)大家有所幫助。
探討
一、融資租賃出租人對(duì)承租人違約進(jìn)行權(quán)利救濟(jì)的請(qǐng)求權(quán)基礎(chǔ)
出租人進(jìn)行權(quán)利救濟(jì)的法律依據(jù)
融資租賃合同履行中,承租人負(fù)有應(yīng)當(dāng)按照約定支付相應(yīng)租金的義務(wù)。承租人違約后,出租人提起訴訟的主要法律依據(jù)為《民法典》第七百五十二條(原《合同法》第二百四十八條),即
承租人應(yīng)當(dāng)按照約定支付租金。承租人經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍不支付租金的,出租人可以請(qǐng)求支付全部租金;也可以解除合同,收回租賃物。
基于本條法律規(guī)定,在承租人出現(xiàn)違約后,出租人有以下兩種救濟(jì)方式:
第一,主張剩余租金加速到期,即要求承租人支付全部租金(包括到期未付租金和未到期租金兩部分)。
第二,主張解除合同,收回融資租賃項(xiàng)下租賃物。
出租人進(jìn)行權(quán)利救濟(jì)的前置條件
依據(jù)《民法典》第七百三十五條與第七百五十二條的規(guī)定,在融資租賃合同履行期間,承租人應(yīng)當(dāng)按照合同約定的履行期間向出租人支付租金,這是承租人最重要的義務(wù)。
在融資租賃合同履行過(guò)程中,承租人違反其應(yīng)支付租金的義務(wù),如拒付、少付以及未按約定時(shí)間支付租金的,出租人即具有進(jìn)行權(quán)利救濟(jì)的條件。
但由于融資租賃交易具有長(zhǎng)周期性、利益重大、交易復(fù)雜等特點(diǎn),融資租賃合同的解除相比普通合同的解除具有更加嚴(yán)格的條件。
也正因融資租賃合同的履行對(duì)各方利益影響重大,出租人在進(jìn)行權(quán)利救濟(jì)之前,必須要對(duì)承租人進(jìn)行催告。
出租人通過(guò)催告要求承租人在合理期間支付逾期未付租金,便是進(jìn)行權(quán)利救濟(jì)的前置條件。
出租人請(qǐng)求租金加速到期或解除合同進(jìn)行權(quán)利救濟(jì)需要履行催告程序,即通過(guò)書(shū)面等方式催告作為違約一方的承租方在某個(gè)合理期限內(nèi)支付逾期租金。
關(guān)于出租人的催告,這里需要注意以下三點(diǎn):
一,對(duì)于催告的形式,法律無(wú)直接規(guī)定,書(shū)面、口頭或其他通知方式均可,當(dāng)然雙方可以在融資租賃合同中對(duì)于催告的形式進(jìn)行約定;
二,對(duì)于出租人是否履行催告,出租人需要在訴訟程序中承擔(dān)相應(yīng)催告的舉證義務(wù);
三,出租人在催告承租人履行支付租金的義務(wù)時(shí),需要根據(jù)合同履行的實(shí)際情況給予承租人支付租金的“合理期限”,該合理期限的長(zhǎng)短無(wú)特別明確的法律規(guī)定。
另外,如出租人未經(jīng)催告直接直接訴爭(zhēng)法院進(jìn)行救濟(jì)的,實(shí)務(wù)中大多法院會(huì)以法院郵寄的起訴狀副本等文件作為出租人履行催告的程序。
出租人進(jìn)行催告是法律規(guī)定的要求,符合融資租賃交易的特點(diǎn),因此出租人在承租人違約時(shí)進(jìn)行催告,是出租人解除合同進(jìn)行權(quán)利救濟(jì)的必經(jīng)前置程序。
二、融資租賃出租人權(quán)利救濟(jì)的路徑
筆者通過(guò)以上分析,可以看出融資租賃合同承租人出現(xiàn)未按照約定支付租金且出租人已經(jīng)履行完畢催告程序后,便可通過(guò)訴訟要求承租人支付全部租金與解除合同、收回租賃物兩種救濟(jì)路徑。
筆者認(rèn)為,因以上兩種救濟(jì)途徑所依據(jù)的請(qǐng)求權(quán)系屬不同性質(zhì),具有競(jìng)合性,出租人應(yīng)根據(jù)具體情況只能擇一選擇行使,而不可同時(shí)行使。
【最高人民法院關(guān)于審理融資租賃合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋(2020修正)第十條出租人既請(qǐng)求承租人支付合同約定的全部未付租金又請(qǐng)求解除融資租賃合同的,人民法院應(yīng)告知其依照民法典第七百五十二條的規(guī)定作出選擇。由此可以看出最高院的觀點(diǎn),也是二種救濟(jì)途徑只能擇一選擇適用】
出租人請(qǐng)求租金加速到期救濟(jì)路徑的訴求請(qǐng)求列明
① 請(qǐng)求貴院依法判令被告向原告支付編號(hào)為xxxx號(hào)《xxxx融資租賃合同》項(xiàng)下剩余全部租金xx元(包括未付租金xx元,暫計(jì)至202xx年x月x日的遲延罰金/違約金xx元等);
② 請(qǐng)求貴院依法判令被告向原告支付遲延罰金/違約金xx元(以未付租金xx元為基數(shù),自上述202xx年x月x日的次日起按照日萬(wàn)分之x標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算至實(shí)際清償之日止);
③ 請(qǐng)求貴院依法確認(rèn)《xxxx融資租賃合同》(后附融資租賃合同租賃物清單)項(xiàng)下所有租賃物的所有權(quán)歸屬原告所有/請(qǐng)求貴院依法判令原告就編號(hào)為xxxx號(hào)《xxxx融資租賃合同》確定的租賃物(詳見(jiàn)租賃物清單)的拍賣、變賣款折抵上述1-2項(xiàng)款項(xiàng),不足部分由被告繼續(xù)清償;
④ 請(qǐng)求貴院依法判令本案的案件受理費(fèi)、保全費(fèi)、訴訟財(cái)產(chǎn)保全責(zé)任保險(xiǎn)保費(fèi)、律師費(fèi)等費(fèi)用由被告承擔(dān);
以上是一些基礎(chǔ)的訴訟請(qǐng)求,但是融資租賃合同糾紛大多數(shù)時(shí)候還會(huì)涉及第三人的保證以及特定財(cái)產(chǎn)的抵押、質(zhì)押。
針對(duì)第三人的保證,可以請(qǐng)求貴院依法判令其他被告xx對(duì)上述付款義務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任;針對(duì)特定財(cái)產(chǎn)的抵押,可以請(qǐng)求貴院依法判令原告就xxxx財(cái)產(chǎn)拍賣、變賣的價(jià)款享有優(yōu)先受償權(quán)。
對(duì)于①②出租人主張遲延罰金/違約金的依據(jù)為最高人民法院關(guān)于審理融資租賃合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋(2020修正第九條),即承租人逾期履行支付租金義務(wù)或者遲延履行其他付款義務(wù),出租人按照融資租賃合同的約定要求承租人支付逾期利息、相應(yīng)違約金的,人民法院應(yīng)予支持。
另外,對(duì)于第③中的兩項(xiàng)訴訟請(qǐng)求,出租人可以依據(jù)案件實(shí)際情況和承租人履行債務(wù)的能力進(jìn)行選擇。如承租人具備一定履行債務(wù)的能力,則可在該項(xiàng)訴求中主張確認(rèn)出租物的所有權(quán),一旦將來(lái)承租人真的不能履行債務(wù),出租人認(rèn)可對(duì)處置租賃物另行起訴。
【最高人民法院關(guān)于審理融資租賃合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋(2020修正)第十條出租人既請(qǐng)求承租人支付合同約定的全部未付租金又請(qǐng)求解除融資租賃合同的,人民法院應(yīng)告知其依照民法典第七百五十二條的規(guī)定作出選擇。出租人請(qǐng)求承租人支付合同約定的全部未付租金,人民法院判決后承租人未予履行,出租人再行起訴請(qǐng)求解除融資租賃合同、收回租賃物的,人民法院應(yīng)予受理】
除此之外,出租人也可不主張確認(rèn)對(duì)租賃物所有權(quán)的情況下,直接在訴訟請(qǐng)求中一并申請(qǐng)對(duì)相關(guān)租賃物進(jìn)行處置。
關(guān)于處置租賃物,在最新出臺(tái)的最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)民法典》有關(guān)擔(dān)保制度的解釋第六十五條已經(jīng)有明確的規(guī)定,即在融資租賃合同中,承租人未按照約定支付租金,經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍不支付,出租人請(qǐng)求承租人支付全部剩余租金,并以拍賣、變賣租賃物所得的價(jià)款受償?shù)?,人民法院?yīng)予支持。
出租人請(qǐng)求解除租賃合同、收回租賃物救濟(jì)路徑的訴求請(qǐng)求列明
① 請(qǐng)求貴院依法判令解除原告與被告簽訂的編號(hào)為xxxx號(hào)《xxxx融資租賃合同》;
② 請(qǐng)求貴院依法判令被告向原告返還編號(hào)為xxxx號(hào)《xxxx融資租賃合同》項(xiàng)下的全部租賃物(后附融資租賃合同租賃物清單);
③ 請(qǐng)求貴院依法判令被告賠償原告損失xx元;
【損失賠償范圍為未付租金xx元,至202xx年x月x日的遲延罰金/違約金xx元以及自上述202xx年x月x日的次日起按照日萬(wàn)分之x標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算至實(shí)際清償之日止的遲延罰金/違約金,與收回租賃物剩余價(jià)值的差額(租賃物價(jià)值由原被告雙方協(xié)議折價(jià)確定,或者以拍賣、變賣所得價(jià)款確定)】
④ 請(qǐng)求貴院依法判令本案的案件受理費(fèi)、保全費(fèi)、訴訟財(cái)產(chǎn)保全責(zé)任保險(xiǎn)保費(fèi)、律師費(fèi)等費(fèi)用由被告承擔(dān);
對(duì)于第③中收回租賃物并主張損失的法律依據(jù)為最高人民法院關(guān)于審理融資租賃合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋(2020修正)第十一條,即出租人依照本解釋第五條的規(guī)定請(qǐng)求解除融資租賃合同,同時(shí)請(qǐng)求收回租賃物并賠償損失的,人民法院應(yīng)予支持。
前款規(guī)定的損失賠償范圍為承租人全部未付租金及其他費(fèi)用與收回租賃物價(jià)值的差額。合同約定租賃期間屆滿后租賃物歸出租人所有的,損失賠償范圍還應(yīng)包括融資租賃合同到期后租賃物的殘值。
對(duì)于第③中租賃物價(jià)值的確定,在最新出臺(tái)的最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)民法典》有關(guān)擔(dān)保制度的解釋第六十五條也已經(jīng)有明確的規(guī)定,即當(dāng)事人對(duì)租賃物的價(jià)值有爭(zhēng)議的,應(yīng)當(dāng)按照下列規(guī)則確定租賃物的價(jià)值:
(一)融資租賃合同有約定的,按照其約定;
(二)融資租賃合同未約定或者約定不明的,根據(jù)約定的租賃物折舊以及合同到期后租賃物的殘值來(lái)確定;
(三)根據(jù)前兩項(xiàng)規(guī)定的方法仍然難以確定,或者當(dāng)事人認(rèn)為根據(jù)前兩項(xiàng)規(guī)定的方法確定的價(jià)值嚴(yán)重偏離租賃物實(shí)際價(jià)值的,根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)委托有資質(zhì)的機(jī)構(gòu)評(píng)估。
另外,對(duì)于出租人主張解除融資租賃合同的條件,最高人民法院關(guān)于審理融資租賃合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋(2020修正)第五條作出了相關(guān)規(guī)定。
該條有下列情形之一,出租人請(qǐng)求解除融資租賃合同的,人民法院應(yīng)予支持:
(一)承租人未按照合同約定的期限和數(shù)額支付租金,符合合同約定的解除條件,經(jīng)出租人催告后在合理期限內(nèi)仍不支付的;
(二)合同對(duì)于欠付租金解除合同的情形沒(méi)有明確約定,但承租人欠付租金達(dá)到兩期以上,或者數(shù)額達(dá)到全部租金百分之十五以上,經(jīng)出租人催告后在合理期限內(nèi)仍不支付的;
(三)承租人違反合同約定,致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的其他情形。
三、司法實(shí)踐對(duì)出租人權(quán)利救濟(jì)的裁判規(guī)則
筆者檢索了一份上海市高級(jí)人民法院作出關(guān)于融資租賃糾紛的判決,通過(guò)法院判決主文呈現(xiàn)出法院處理相關(guān)問(wèn)題的意見(jiàn)。上海市高級(jí)人民法院于2023年09月21日作出的(2020)滬民終339號(hào)民事判決書(shū)判決主文如下:
一、確認(rèn)原被告簽訂的編號(hào)為xxxxxxxx-1號(hào)的《融資租賃合同》于2023年10月5日解除;
二、被告應(yīng)于本判決生效之日起十日內(nèi)向原告返還編號(hào)為xxxxxxxx-1號(hào)的《融資租賃合同》項(xiàng)下租賃物;
三、確認(rèn)原告對(duì)被告享有如下債權(quán):未付租金人民幣xx元、滯納金人民幣xx元、律師費(fèi)人民幣xx元;
四、原告應(yīng)就上述第二項(xiàng)所述的租賃物與被告協(xié)議折價(jià),或者將該租賃物拍賣、變賣,所得價(jià)款用于清償原告上述第三項(xiàng)債務(wù),超過(guò)上述付款義務(wù)的部分歸被告所有,不足部分由被告繼續(xù)清償;
五、原告可以與第三方協(xié)議,以第三方編號(hào)為開(kāi)國(guó)用(20xx)第xx號(hào)的土地使用權(quán)、編號(hào)xxxx房產(chǎn)折價(jià)或者申請(qǐng)以拍賣、變賣該抵押物所得價(jià)款在最高債權(quán)數(shù)額500,000,000元范圍內(nèi)對(duì)被告上述第三項(xiàng)付款義務(wù)以及自201x年x月x日起至實(shí)際清償之日止的滯納金(以xx元為基數(shù),按日萬(wàn)分之五計(jì)算)與第四項(xiàng)實(shí)際收回租賃物價(jià)值的差額優(yōu)先受償,該抵押物折價(jià)或者拍賣、變賣后,其價(jià)款超過(guò)債權(quán)數(shù)額部分歸第三方所有,不足部分由被告繼續(xù)清償;
六、第三方應(yīng)對(duì)被告上述第三項(xiàng)付款義務(wù)與第四項(xiàng)實(shí)際收回租賃物價(jià)值的差額,承擔(dān)連帶清償責(zé)任,第三方履行上述清償義務(wù)后,有權(quán)向被告申報(bào)債權(quán)或要求轉(zhuǎn)付已申報(bào)債權(quán)的債權(quán)人在破產(chǎn)程序中應(yīng)得清償部分等。
以上案例可以提供比較好的指引,但很遺憾的是,筆者未搜到《民法典擔(dān)保制度解釋》出臺(tái)后比較具有代表性的案例。但可以看出《民法典》第三百八十八條確定了功能主義擔(dān)保制度模式,并將融資租賃納入到了擔(dān)保制度體系之中。
基于《民法典》以及最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)民法典》有關(guān)擔(dān)保制度的解釋對(duì)融資租賃相關(guān)規(guī)則立法的完善,筆者可以合理推斷將來(lái)會(huì)更多出現(xiàn)對(duì)租賃物以擔(dān)保財(cái)產(chǎn)處置的方式進(jìn)行裁判。
結(jié)語(yǔ)
承租人違約支付租金的,出租人可以進(jìn)行權(quán)利救濟(jì)。出租人的救濟(jì)途徑可以是主張租金加速到期,亦或是選擇解除合同、收回租賃物。但是不管出租人如何選擇進(jìn)行權(quán)利救濟(jì),都需要通過(guò)催告給予承租人一定付款時(shí)間。
另外隨著《民法典》及其擔(dān)保制度解釋的出臺(tái),意味著融資租賃納入擔(dān)保制度體系有了立法的保障。作為從事融資租賃實(shí)務(wù)工作的專業(yè)人士,應(yīng)當(dāng)關(guān)注這一變化,在為出租人制定救濟(jì)方案時(shí),應(yīng)將租賃物作為擔(dān)保物處置納入到整體訴訟策略方案之中,以更好發(fā)揮新制度的價(jià)值。
本文作者
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【第5篇】飛機(jī)融資租賃有哪些
天津東疆保稅港區(qū)出租的第1000架飛機(jī)成功交付中國(guó)東方航空公司。 田琪媛攝(中經(jīng)視覺(jué))
目前,天津東疆飛機(jī)租賃數(shù)量已經(jīng)達(dá)到1500架,超過(guò)全國(guó)三分之一,總資產(chǎn)數(shù)額達(dá)到1.5萬(wàn)億元。融資租賃幫助航空公司拓展了融資渠道,緩解了銀行貸款壓力,降低了交易成本。面對(duì)新的市場(chǎng)情況,“年輕”的航空租賃業(yè)需要打通國(guó)際市場(chǎng)對(duì)接渠道,補(bǔ)齊資產(chǎn)管理“短板”。
10年間,我國(guó)融資租賃產(chǎn)業(yè)從無(wú)到有,更實(shí)現(xiàn)了從“站”起來(lái)到“強(qiáng)”起來(lái)的巨大突破。
日前,在第八屆中國(guó)航空金融發(fā)展(東疆)國(guó)際論壇召開(kāi)之際,我國(guó)首家國(guó)資背景的飛機(jī)資產(chǎn)管理公司,天津東疆飛機(jī)資產(chǎn)管理有限公司在國(guó)家級(jí)租賃創(chuàng)新示范區(qū)、世界第二大飛機(jī)租賃聚集地——天津東疆保稅港區(qū)成立,該公司將承擔(dān)起“強(qiáng)短板、補(bǔ)鏈條”使命,引領(lǐng)航空租賃業(yè)進(jìn)入資產(chǎn)管理的時(shí)代。
“我國(guó)航空業(yè)處于高速增長(zhǎng)階段,航空金融有著廣闊的發(fā)展空間,但面臨著從規(guī)模增長(zhǎng)向高質(zhì)量發(fā)展的挑戰(zhàn),需要我們?cè)谂c國(guó)際接軌、資產(chǎn)管理、政策創(chuàng)新等關(guān)鍵領(lǐng)域繼續(xù)研究和探索。因此,‘全球視野 資產(chǎn)未來(lái)’既是本屆論壇的主題,更是未來(lái)十年航空產(chǎn)業(yè)的發(fā)展方向?!碧旖驏|疆保稅港區(qū)管委會(huì)主任沈蕾說(shuō)。
作為一年一度的行業(yè)盛會(huì),第八屆中國(guó)航空金融發(fā)展(東疆)國(guó)際論壇聚集了1000多位業(yè)界精英,聚焦行業(yè)發(fā)展,把脈產(chǎn)業(yè)趨勢(shì)。
制度創(chuàng)新激發(fā)市場(chǎng)活力
10年前,中國(guó)航空公司機(jī)隊(duì)規(guī)模僅有1400多架;今天,中國(guó)民航在役飛機(jī)超過(guò)3500架,其中一半以上通過(guò)租賃引進(jìn)。
10年前,航空租賃產(chǎn)業(yè)一片空白,民航飛機(jī)需從境外租賃引進(jìn);如今,航空租賃業(yè)百舸爭(zhēng)流千帆競(jìng)。50多家中國(guó)租賃公司占據(jù)國(guó)內(nèi)90%以上市場(chǎng)份額,其中7家躋身全球20強(qiáng),并持有全球近四分之一的飛機(jī)資產(chǎn)。
在創(chuàng)新方面,從項(xiàng)目子公司(spv)管控、外債額度、利差納稅的政策探索,到如今進(jìn)口租賃飛機(jī)跨關(guān)區(qū)聯(lián)動(dòng)監(jiān)管、母子公司共享外債額度政策,再到天津自貿(mào)區(qū)“金改30條”落地實(shí)施,一系列成功經(jīng)驗(yàn)正從天津東疆保稅港區(qū)推廣至全國(guó)……
海關(guān)總署自貿(mào)區(qū)和特殊區(qū)域發(fā)展司一級(jí)巡視員李志輝說(shuō):“作為國(guó)家租賃創(chuàng)新示范區(qū),天津東疆保稅港區(qū)已成為世界知名的融資租賃業(yè)務(wù)聚集地。40多項(xiàng)業(yè)務(wù)創(chuàng)新模式和結(jié)構(gòu)創(chuàng)新正在促進(jìn)飛機(jī)、船舶等租賃業(yè)務(wù)快速發(fā)展。目前,天津東疆的飛機(jī)租賃數(shù)量已經(jīng)達(dá)到1500架,超過(guò)全國(guó)三分之一,總資產(chǎn)額達(dá)到1.5萬(wàn)億元?!?/p>
航空租賃是租賃業(yè)“壓艙石”,是融資租賃發(fā)展的“引擎”。在航空租賃的帶動(dòng)下,目前,在融資租賃領(lǐng)域,船舶、海工平臺(tái)、軌道機(jī)車、醫(yī)療設(shè)備、工程裝備、汽車、新能源汽車等已形成了門(mén)類齊全、產(chǎn)品豐富的產(chǎn)業(yè)形態(tài)。
中國(guó)商用飛機(jī)有限責(zé)任公司總設(shè)計(jì)師、arj21的設(shè)計(jì)者陳勇介紹:“中國(guó)商飛始終密切關(guān)注全球航空市場(chǎng)動(dòng)態(tài)。據(jù)預(yù)測(cè),未來(lái)20年全球?qū)⒂谐^(guò)42700架新機(jī)交付,價(jià)值近6萬(wàn)億美元,中國(guó)將接收其中的9000架,占全球機(jī)隊(duì)總量的21%,總價(jià)值1.3萬(wàn)億美元,中國(guó)航空公司飛機(jī)總規(guī)模將從目前世界第三位躍居全球第一位?!?/p>
但是,對(duì)于航空租賃業(yè)的發(fā)展,從事融資租賃業(yè)務(wù)的北京大成律師事務(wù)所高級(jí)合伙人吳靜靜認(rèn)為,“融資租賃幫助航空公司拓展了融資渠道,緩解了銀行貸款的壓力,降低了交易成本;但飛機(jī)在國(guó)內(nèi)民航機(jī)隊(duì)的服役年限一般為6年至7年,這些‘年輕’的資產(chǎn)需要與國(guó)際接軌,進(jìn)入國(guó)際租賃市場(chǎng),這就需要大批與全球租賃市場(chǎng)對(duì)接的航空、金融、稅務(wù)、法律等方面的優(yōu)秀人才”。
從資金管理到資產(chǎn)管理
“過(guò)去10年,是中國(guó)航空金融開(kāi)拓創(chuàng)新的10年,也是產(chǎn)業(yè)重規(guī)模、求數(shù)量的資本時(shí)代,隨著市場(chǎng)需求和租賃公司的發(fā)展,未來(lái)10年將是資產(chǎn)管理時(shí)代?!鄙蚶俳榻B。
從10年前的1400多架民航客機(jī)增長(zhǎng)到如今超過(guò)3500架飛機(jī),中國(guó)民航產(chǎn)業(yè)實(shí)現(xiàn)了跨越式發(fā)展。但也應(yīng)看到,隨著機(jī)齡不斷增長(zhǎng),未來(lái)兩三年內(nèi),將有大批現(xiàn)役飛機(jī)退出民航機(jī)隊(duì),開(kāi)始第二租賃期,其目標(biāo)將是歐美、東南亞等國(guó)際市場(chǎng)。這就要求“年輕”的航空租賃業(yè)打通國(guó)際市場(chǎng)對(duì)接渠道,補(bǔ)齊資產(chǎn)管理“短板”。
從2023年開(kāi)始,航空租賃業(yè)對(duì)飛機(jī)資產(chǎn)管理的質(zhì)量要求越來(lái)越高。隨著飛機(jī)轉(zhuǎn)租潮即將到來(lái),產(chǎn)業(yè)需要退租檢查、交付檢查、飛機(jī)持有期年檢等多項(xiàng)資產(chǎn)保值增值服務(wù)。同時(shí),現(xiàn)有的稅收、海關(guān)等政策更多聚焦飛機(jī)租賃公司發(fā)展,無(wú)法滿足相關(guān)資產(chǎn)服務(wù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展需求。
天津東疆飛機(jī)資產(chǎn)管理有限公司總經(jīng)理陳黎黎說(shuō):“作為天津?qū)ν夥?wù)的一項(xiàng)基礎(chǔ)設(shè)施,未來(lái)我們將以市場(chǎng)化的商業(yè)運(yùn)營(yíng)模式,將融資租賃的上下游支撐產(chǎn)業(yè)融為一體,共同打造成為融資租賃產(chǎn)業(yè)生態(tài)圈,也就是融資租賃產(chǎn)業(yè)2.0升級(jí)版?!?/p>
年內(nèi),天津東疆保稅港區(qū)將設(shè)立我國(guó)首個(gè)二手飛機(jī)流轉(zhuǎn)平臺(tái),同時(shí)設(shè)立二手交易專項(xiàng)基金,并與境外飛機(jī)維修廠商、拆解機(jī)構(gòu)、二手飛機(jī)銷售廠商、咨詢公司廣泛對(duì)接,搭建飛機(jī)整機(jī)、資產(chǎn)包以及部件的輸出平臺(tái),建立與全球市場(chǎng)銜接的聯(lián)動(dòng)機(jī)制。
融入國(guó)際流通大市場(chǎng)
面對(duì)近千架飛機(jī)的轉(zhuǎn)租市場(chǎng),中國(guó)航空租賃業(yè)需要盤(pán)活資產(chǎn),融入國(guó)際租賃市場(chǎng)。但與歐美發(fā)達(dá)國(guó)家相比,國(guó)內(nèi)的租賃資產(chǎn)管理公司服務(wù)項(xiàng)目單一、規(guī)模較小,無(wú)法滿足近千架飛機(jī)服務(wù)需求。
對(duì)此,天津東疆保稅港區(qū)聚焦人才培養(yǎng),打造國(guó)際化中轉(zhuǎn)平臺(tái)。目前,天津東疆飛機(jī)資產(chǎn)管理有限公司已專門(mén)聘請(qǐng)了一批在退租檢查、結(jié)構(gòu)交易設(shè)計(jì)等方面經(jīng)驗(yàn)豐富的專家,將滿足拆解、改裝、二手交易等多個(gè)環(huán)節(jié)業(yè)務(wù)需求;未來(lái)還將建立統(tǒng)一的服務(wù)體系,不斷提升我國(guó)融資租賃產(chǎn)業(yè)的整體議價(jià)能力、行業(yè)整合能力。
中航國(guó)際租賃有限公司副總經(jīng)理李竣認(rèn)為,“航空租賃業(yè)的成本正在不斷提升,這給飛機(jī)租賃公司老舊機(jī)型殘值管理帶來(lái)了一定壓力。同時(shí),會(huì)計(jì)準(zhǔn)則變化正在影響航空公司對(duì)飛機(jī)租賃形式的決策。在印度尼西亞和澳大利亞,轉(zhuǎn)租結(jié)構(gòu)改變帶來(lái)了稅負(fù)增加,目前航空租賃公司正在嘗試多樣化的交易結(jié)構(gòu),以應(yīng)對(duì)成本等各方面變化”。
畢馬威財(cái)務(wù)合伙人林瑩表示,“金融租賃業(yè)面臨著來(lái)自匯率、金融、稅務(wù)以及公司信用等多方面的風(fēng)險(xiǎn),在國(guó)內(nèi)是高風(fēng)險(xiǎn)領(lǐng)域,但在國(guó)際上有一些比較先進(jìn)的風(fēng)險(xiǎn)控制經(jīng)驗(yàn)。我國(guó)企業(yè)可以吸收融合,創(chuàng)造出中國(guó)本土化的風(fēng)控模式和防范機(jī)制。同時(shí),中國(guó)財(cái)務(wù)準(zhǔn)則正在與國(guó)際接軌,目前中國(guó)已與歐盟等國(guó)家建立了互認(rèn)的財(cái)務(wù)準(zhǔn)則,這為融資租賃企業(yè)進(jìn)入國(guó)際市場(chǎng),以及資產(chǎn)在全球范圍的流動(dòng),建立了計(jì)價(jià)基礎(chǔ)”。
浦銀租賃總裁楊斌表示,“目前全國(guó)正在運(yùn)營(yíng)的14架國(guó)產(chǎn)arj21支線客機(jī)中,有5架通過(guò)浦銀租賃以經(jīng)營(yíng)租賃的方式交付給成都航空運(yùn)營(yíng)。國(guó)航、東航、南航也與中國(guó)商飛簽署了總數(shù)為105架的arj21飛機(jī)采購(gòu)訂單。我們正參考國(guó)外同類飛機(jī)的融資和租賃經(jīng)驗(yàn),探索建立國(guó)產(chǎn)arj21飛機(jī)的價(jià)值評(píng)估、維修服務(wù)、飛機(jī)全壽命周期管理以及資產(chǎn)處置、保值增值等指標(biāo)體系,為arj21、c919等國(guó)產(chǎn)飛機(jī)未來(lái)進(jìn)入國(guó)際租賃市場(chǎng)積累經(jīng)驗(yàn)、探索路徑。隨著市場(chǎng)對(duì)國(guó)產(chǎn)飛機(jī)信任度、使用范圍的快速提升,未來(lái)國(guó)產(chǎn)飛機(jī)將有更廣闊的發(fā)展前景”。
(來(lái)源:經(jīng)濟(jì)日?qǐng)?bào))
【第6篇】融資租賃的成本有哪些
融資租賃作為一種融資模式,與銀行貸款和一般的民間借貸相比,項(xiàng)目方(承租人)的融資成本或者說(shuō)融資的財(cái)務(wù)成本比較高。盡管融資租賃的操作流程與銀行大同小異,但是因?yàn)槿狈κ袌?chǎng)監(jiān)管,制度不夠健全,加之法律關(guān)系復(fù)雜,交易周期長(zhǎng),所以其風(fēng)險(xiǎn)也相對(duì)高很多。
一般來(lái)講,融資租賃的風(fēng)險(xiǎn)后果可以歸結(jié)為融資租賃交易過(guò)程中產(chǎn)生的違約、損失,或者偏離交易預(yù)期的不利事件等。究其根源一般是在復(fù)雜交易狀況下利益分配的不均衡從而導(dǎo)致交易的變化,脫離了按約定履行的軌道;繼而對(duì)一方或雙方造成不可挽回的損失之情形;其中可能有政策、市場(chǎng)變動(dòng)或不可抗力的情形所致的損失。根據(jù)融資租賃經(jīng)營(yíng)的模式,從風(fēng)險(xiǎn)的源頭來(lái)分,可以概括為四個(gè)層面:一是融資租賃企業(yè)自身的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn);二是項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn);三是國(guó)家政策和市場(chǎng)變動(dòng)風(fēng)險(xiǎn);四是不可抗力風(fēng)險(xiǎn)。本文僅對(duì)前三項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)簡(jiǎn)要探討。
一、融資租賃企業(yè)自身的經(jīng)營(yíng)管理風(fēng)險(xiǎn)
融資租賃企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理的好與壞,能否實(shí)現(xiàn)企業(yè)既定的目標(biāo),管理的優(yōu)劣起到很大的作用,具體管理中可能要考慮方方面面的因素,比如:市場(chǎng)定位、交易模式、是否合法經(jīng)營(yíng)、資金來(lái)源和產(chǎn)品設(shè)計(jì)等。由此我們可以把風(fēng)險(xiǎn)再作如下區(qū)分:
1. 法律適用或規(guī)制的不同所致的風(fēng)險(xiǎn)
融資租賃是一種比較新的融資模式,國(guó)內(nèi)尚未形成有效、系統(tǒng)的法律體系對(duì)其規(guī)范和調(diào)整;因之也出現(xiàn)了三種融資租賃公司并存的局面,其管理也存在三種不同的要求。融資租賃企業(yè)在開(kāi)拓市場(chǎng)、探索交易模式的過(guò)程中,不能輕易觸碰法律的底線,在法律未加禁止或未明確規(guī)定之處,應(yīng)當(dāng)充分評(píng)估風(fēng)險(xiǎn),在交易結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)中采取適當(dāng)?shù)拇胧L(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)嫁或者排除掉。比如:融資租賃企業(yè)在從事醫(yī)療器械租賃時(shí)應(yīng)當(dāng)考慮面臨行政處罰的風(fēng)險(xiǎn);融資租賃公司在未取得行政許可前不得急于開(kāi)展融資租賃業(yè)務(wù);內(nèi)資試點(diǎn)融資租賃公司和金融租賃公司不要試圖從事結(jié)匯業(yè)務(wù)等等。
2.交易流程的管理風(fēng)險(xiǎn)
從融資租賃的交易模式來(lái)看,每一項(xiàng)融資租賃業(yè)務(wù),基本上都會(huì)存在買(mǎi)賣和租賃兩種法律關(guān)系。融資租賃交易從立項(xiàng)到履行完畢的周期往往會(huì)歷經(jīng)三年或更長(zhǎng),一般融資租賃企業(yè)可以將之分為租前,租中、租后三個(gè)階段。其每一個(gè)環(huán)節(jié)應(yīng)當(dāng)互相銜接,相輔相成,而不能出現(xiàn)流程不暢或缺失每一環(huán)節(jié),更不能互相排斥或?qū)α?;風(fēng)險(xiǎn)與利益相伴,利益與風(fēng)險(xiǎn)共存,風(fēng)控、業(yè)務(wù)拓展、租賃資產(chǎn)管理應(yīng)相輔才能相成。應(yīng)該說(shuō)從風(fēng)險(xiǎn)控制來(lái)看,最重要的兩個(gè)環(huán)節(jié)是盡職調(diào)查和租賃資產(chǎn)管理的風(fēng)險(xiǎn)。在流程管理的過(guò)程中,人力資源的調(diào)配與管理,協(xié)作配合,成熟的內(nèi)控體系顯得更加重要。
3. 產(chǎn)品設(shè)計(jì)和資金來(lái)源風(fēng)險(xiǎn)
融資租賃產(chǎn)品的設(shè)計(jì),既是一種技術(shù)也是管理策略,因?yàn)槠涓嗟捏w現(xiàn)為普遍適用的資金運(yùn)用的技巧,而不是體現(xiàn)為單一項(xiàng)目的管理,所以我們沒(méi)有把其作為項(xiàng)目交易流程中的風(fēng)險(xiǎn)來(lái)討論。產(chǎn)品設(shè)計(jì)主要考量資金匹配度,這里面包含的因素有資金量、資金來(lái)源、資金利用率、資金回收期間、利率調(diào)整、匯率調(diào)整、稅率的變化、項(xiàng)目情況等。比如:融資租賃公司的資金來(lái)源如果是自有資金,則可以自如應(yīng)用于長(zhǎng)期、短期、中期項(xiàng)目;如果是從其他金融機(jī)構(gòu)籌措的資金則應(yīng)當(dāng)考量資金的利用周期,并據(jù)之確定適合的融資項(xiàng)目;融資租賃項(xiàng)目在設(shè)計(jì)利息和租金時(shí),應(yīng)當(dāng)考慮銀行利率和匯率變化對(duì)收益的影響或項(xiàng)目回款的穩(wěn)定有序;從資金來(lái)源看,融資租賃公司在籌措資金時(shí),應(yīng)當(dāng)選擇正規(guī)的金融機(jī)構(gòu),不能為了低利率而輕信一些來(lái)路不明的資金,那樣會(huì)落入洗錢(qián)的風(fēng)險(xiǎn)或白白付出信息費(fèi)、服務(wù)費(fèi)等所謂的中介費(fèi)用。
二、項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)
項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)是指與租賃企業(yè)管理經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)對(duì)應(yīng)的,每一融資租賃交易項(xiàng)目交易過(guò)程中,因出賣人或承租人的原因所致的交易風(fēng)險(xiǎn)。
1.出賣人違約的風(fēng)險(xiǎn)
出賣人的違約一般體現(xiàn)在標(biāo)的物的交付(含運(yùn)輸、安裝等)、所有權(quán)轉(zhuǎn)移、質(zhì)量瑕疵、維護(hù)保養(yǎng)等售后服務(wù)上。
2.承租人的風(fēng)險(xiǎn)
承租人的風(fēng)險(xiǎn)一方面是主體是否適格,另一方面是否全面適當(dāng)履行融資租賃合同。承租人的違約主要體現(xiàn)在兩點(diǎn),一是沒(méi)有主動(dòng)履約意愿,也可以歸結(jié)為誠(chéng)信風(fēng)險(xiǎn);二是被動(dòng)履約不能,也可歸結(jié)為運(yùn)營(yíng)管理不能。實(shí)踐中也存在很多因出賣人違約所致的承租人不履行合同。第一種違約可以用嚴(yán)密的合同,充分細(xì)致的約定,最大程度的避免出現(xiàn)誠(chéng)信風(fēng)險(xiǎn)。被動(dòng)履約不能往往比較復(fù)雜和難于處理,其受制于承租人經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)狀況、資產(chǎn)狀況等。針對(duì)承租人被動(dòng)履約不能,應(yīng)當(dāng)自立項(xiàng)伊始就充分重視,做好盡職調(diào)查、設(shè)計(jì)好交易結(jié)構(gòu)、構(gòu)建多重?fù)?dān)保、實(shí)時(shí)監(jiān)控財(cái)務(wù)指標(biāo)、做好租賃物的管控措施、及時(shí)采取不良資產(chǎn)處置辦法。
三、國(guó)家政策和市場(chǎng)變動(dòng)的風(fēng)險(xiǎn)
國(guó)家政策的變化和市場(chǎng)導(dǎo)向或發(fā)展的變化是每個(gè)企業(yè)都會(huì)面臨的風(fēng)險(xiǎn),對(duì)于融資租賃企業(yè)來(lái)講,每一單業(yè)務(wù)發(fā)生風(fēng)險(xiǎn)都足以導(dǎo)致多個(gè)項(xiàng)目的收益付之東流。融資租賃企業(yè)既然如此輸不起,所以應(yīng)當(dāng)更加嚴(yán)密關(guān)注國(guó)家政策和市場(chǎng)變動(dòng)的風(fēng)險(xiǎn)。一般來(lái)講對(duì)融資租賃企業(yè)有影響的國(guó)家政策體現(xiàn)在:立法變動(dòng)、稅收變化、監(jiān)管措施。目前看我國(guó)對(duì)融資租賃法律關(guān)系調(diào)整的法律法規(guī)主要體現(xiàn)在合同法、審理融資租賃案件的司法解釋、國(guó)務(wù)院等行政管理部門(mén)頒布的一些行政法規(guī)和規(guī)章性文件,但仍不夠具體、不夠明確、也不系統(tǒng);目前對(duì)融資租賃行業(yè)的稅收征管尚沒(méi)有享受到應(yīng)有的優(yōu)惠;對(duì)融資租賃企業(yè)和監(jiān)管部門(mén)不統(tǒng)一、監(jiān)管制度不統(tǒng)一、監(jiān)管尺度也不盡統(tǒng)一。所以可能存在較多的政策風(fēng)險(xiǎn),實(shí)時(shí)學(xué)習(xí)、不斷研究,企業(yè)的思想文化經(jīng)營(yíng)理念始終站在最前沿,才能獲取更準(zhǔn)確的政策動(dòng)向,從而提前做出因應(yīng)變化的措施和制度。市場(chǎng)變動(dòng)的風(fēng)險(xiǎn)也比較復(fù)雜,其可能受利率或匯率調(diào)整導(dǎo)致交易成本增加致融資租賃企業(yè)整體虧損,或單一項(xiàng)目虧損;也可能受行業(yè)限制導(dǎo)致交易無(wú)法履行;還可能因經(jīng)濟(jì)周期風(fēng)險(xiǎn)導(dǎo)致某一下游行業(yè)整體不景氣,從而引發(fā)某一行業(yè)的融資租賃整體失?。涣硗飧?jìng)爭(zhēng)風(fēng)險(xiǎn)也普遍存在??傊谫Y租賃企業(yè)應(yīng)當(dāng)規(guī)范自身和管理、堅(jiān)持不斷的學(xué)習(xí)、積極全面跟蹤每一單業(yè)務(wù)、及時(shí)采取措施,以杜絕風(fēng)險(xiǎn)或最大程度降低風(fēng)險(xiǎn)。
作者 | 白福東律師
出品 | 十點(diǎn)法務(wù)
【第7篇】國(guó)內(nèi)做融資租賃的公司有哪些
今天來(lái)盤(pán)點(diǎn)
2023年投放破百億的融資租賃公司
廣州融資租賃研究院,不完全統(tǒng)計(jì)2023年國(guó)內(nèi)融資租賃初登記(首次登記)的租賃事件合計(jì)60079件,融資規(guī)模高達(dá)21149億,其中金租貢獻(xiàn)9294億,占全市場(chǎng)的43%;商租貢獻(xiàn)11854億,占全市場(chǎng)57%。
part.01
有多少家融資租賃公司的投放額度超過(guò)100億?
2023年投放超過(guò)100億租賃公司,合計(jì)60家。其中金租34家,商租26家。詳細(xì)名單如下:
2023年的百億金租,比2023年少了11家。從投放規(guī)模觀察2023年榜首國(guó)銀金租,投放額度高達(dá)1061億,今年榜首工銀金租,投放額僅有523億。側(cè)面反應(yīng)2023年口罩風(fēng)險(xiǎn)對(duì)金租行業(yè)產(chǎn)生不少挑戰(zhàn)。
part.02
2023年投放最多金租公司有哪些特點(diǎn)?
從承租人角度觀察64件租賃事件中,有17家承租人是城投公司,占比超過(guò)25%。從行業(yè)觀察,金租的投放集中在軌道交通(地鐵、鐵路)、高速路建設(shè)、基礎(chǔ)建設(shè)(城市水務(wù)、燃?xì)狻⒊菂^(qū)開(kāi)發(fā))。
2023年的百億商租,比2023年少了9家。從榜單排名觀察,top3沒(méi)有變化。平安租賃從去年的top6,上升到今年的top4。去年top3中電投租賃則下滑到第十。top5依然是海通恒信。
以投放規(guī)模觀察,2023年遠(yuǎn)東租賃投放金額是1422億,今年縮減到687.87億,下降比例超過(guò)50%。遠(yuǎn)東宏信也類似,從2023年的705億下降到2023年515億。國(guó)網(wǎng)租賃的投放規(guī)模則變化不大,2023年554億下降到2023年489億,降幅不足12%。
2023年投放最多商租公司重點(diǎn)投資哪些省市、自治區(qū)?
廣州融資租賃研究院統(tǒng)計(jì),遠(yuǎn)東租賃按投放規(guī)模排名前三的省市、自治區(qū)分別是江蘇省、浙江省、福建省。按租賃事件計(jì)算,排名前三的省市、自治區(qū)分別是浙江省265件、江蘇省262件、廣東省228件。
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【第8篇】融資租賃模式有哪些
承租人有意向通過(guò)出租人租賃由承租人選擇需要購(gòu)買(mǎi)的租賃物件,出租人通過(guò)對(duì)租賃項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估后愿意出租租賃物件給承租人使用。
融資租賃是集融資與融物、貿(mào)易與技術(shù)更新于一體的新興金融產(chǎn)業(yè)。融資金額在一項(xiàng)投資中,租賃可以抵消掉最高達(dá)100%的融資成本,無(wú)需動(dòng)用權(quán)益資本,也無(wú)需額外的債券,這是融資租賃的優(yōu)勢(shì)。目前的融資租賃的模式:
1、簡(jiǎn)單融資租賃
承租人有意向通過(guò)出租人租賃由承租人選擇需要購(gòu)買(mǎi)的租賃物件,出租人通過(guò)對(duì)租賃項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估后愿意出租租賃物件給承租人使用。
為取得租賃物件,出租人首先全額融資購(gòu)買(mǎi)承租人選定的租賃物件,按照固定的利率和租期,根據(jù)承租人占?jí)撼鲎馊巳谫Y本金時(shí)間的長(zhǎng)短計(jì)算租金,承租人按照租約支付每月租金,期滿結(jié)束后以名義價(jià)格將租賃物件所有權(quán)賣給承租人。
在整個(gè)租賃期間承租人沒(méi)有所有權(quán)但享有使用權(quán),并負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)租賃物件。出租人對(duì)租賃物件的好壞不負(fù)任何的責(zé)任,設(shè)備折舊在承租人一方。
2、融資轉(zhuǎn)租賃
租賃公司若從其他租賃公司融資租入的租賃物件,再轉(zhuǎn)租給第二承租人,這種業(yè)務(wù)方式叫融資轉(zhuǎn)租賃,一般在國(guó)際間進(jìn)行。此時(shí)業(yè)務(wù)做法同簡(jiǎn)單融資租賃無(wú)太大區(qū)別。
出租方從其他租賃公司租賃設(shè)備的業(yè)務(wù)過(guò)程,由于是在金融機(jī)構(gòu)間進(jìn)行的,在實(shí)際操作過(guò)程中,只是依據(jù)購(gòu)貨合同確定融資金額,在購(gòu)買(mǎi)租賃物件的資金運(yùn)行方面始終與最終承租人沒(méi)直接的聯(lián)系。
在做法上可以很靈活,有時(shí)租賃公司甚至直接將購(gòu)貨合同做為租賃資產(chǎn)簽訂轉(zhuǎn)租賃合同。這種做法實(shí)際是租賃公司融通資金的一種方式,租賃公司做為第一承租人不是設(shè)備的最終用戶,因此也不能提取租賃物件的折舊。
3、返還式租賃
返還式租賃是簡(jiǎn)單融資租賃的一個(gè)分支,它的特點(diǎn)是承租人與租賃物件供貨人是一體,租賃物件不是外購(gòu),而是承租人在租賃合同簽約前已經(jīng)購(gòu)買(mǎi)并正在使用的設(shè)備。承租人將設(shè)備賣給租賃公司,然后做為租賃物件返租回來(lái),對(duì)物件仍有使用權(quán),但沒(méi)有所有權(quán)。
設(shè)備的買(mǎi)賣是形式上的交易,承租企業(yè)需將固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)為融資租入固定資產(chǎn)。返還式租賃強(qiáng)調(diào)了租賃融資功能,失去了租賃的促銷功能,類似于“典當(dāng)”業(yè)務(wù)。企業(yè)在不影響生產(chǎn)的同時(shí),擴(kuò)大資金來(lái)源,是一種金融活動(dòng)。
4、杠桿租賃
杠桿租賃的做法類似銀團(tuán)貸款,專門(mén)做大型租賃項(xiàng)目的一種有稅收好處的融資租賃。主要是由一家租賃公司牽頭作為主干公司,為一個(gè)超大型的租賃項(xiàng)目融資。首先成立一個(gè)脫離租賃公司主體的操作機(jī)構(gòu)——專為本項(xiàng)目成立資金管理公司出項(xiàng)目總金額20%以上的資金,其余部分資金來(lái)源主要是吸收銀行和社會(huì)閑散游資,利用100%享受低稅的好處“以二博八”的杠杠方式,為租賃項(xiàng)目取得巨額資金。
其余做法與融資租賃基本相同,只不過(guò)合同的復(fù)雜程度因涉及面廣,隨之增大。由于可享受稅收好處,操作規(guī)范、綜合效益好、租金回收安全、費(fèi)用低,一般用于飛機(jī)、輪船、通訊設(shè)備和大型成套設(shè)備的融資租賃。
5、稅務(wù)租賃
稅務(wù)租賃的主要做法與直接融資租賃基本相同,其特點(diǎn)主要是:
因租賃物件在承租人的項(xiàng)目中起著重要作用,該物件購(gòu)買(mǎi)時(shí)在稅務(wù)上又可取得政策性優(yōu)惠,優(yōu)惠部分可折抵部分租金,使租賃雙方分享稅收好處,從而吸引更多的出資人。一般用于國(guó)家鼓勵(lì)的大中型項(xiàng)目的成套設(shè)備租賃。在發(fā)達(dá)國(guó)家,因工業(yè)化程度發(fā)展到一定程度,稅收的好處逐步取消,后兩種做法使用的越來(lái)越少。
6、百分比租賃
百分比租賃是把租賃收益和設(shè)備運(yùn)用收益相聯(lián)系的一種租賃形式。承租人向出租人繳納一定的基本金后,其余的租金是按承租人營(yíng)業(yè)收入的一定比例支付租金。出租人實(shí)際參予了出租人的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
7、風(fēng)險(xiǎn)租賃
風(fēng)險(xiǎn)租賃是指在成熟的租賃市場(chǎng)上,出租人以租賃債權(quán)和投資方式將設(shè)備出租給特定的承租人,出租人獲得租金和股東權(quán)益作為投資回報(bào)的一項(xiàng)租賃交易。
簡(jiǎn)而言之,風(fēng)險(xiǎn)租賃就是出租人以承租人的部分股東權(quán)益作為租金的一種租賃形式,這也正是風(fēng)險(xiǎn)租賃的實(shí)質(zhì)所在。
8、結(jié)構(gòu)式參與租賃
這是以推銷為主要目的的融資租賃新方式,它吸收了風(fēng)險(xiǎn)租賃的一部分經(jīng)驗(yàn),結(jié)合行業(yè)特性新開(kāi)發(fā)的一種租賃產(chǎn)品。
主要特點(diǎn)是:融資不需要擔(dān)保;出租人是以供貨商為背景組成的;沒(méi)有固定的租金約定,而是按照承租人的現(xiàn)金流量折現(xiàn)計(jì)算融資回收;因此沒(méi)有固定的租期;出租人除了取得租賃收益外還取得部分年限參與經(jīng)營(yíng)的營(yíng)業(yè)收入。
9、合成租賃
它擴(kuò)展了融資租賃的內(nèi)涵,除了提供金融服務(wù)外還提供經(jīng)營(yíng)服務(wù)和資產(chǎn)管理服務(wù),是一種綜合性全方位的租賃服務(wù),租賃的收益因此擴(kuò)大而風(fēng)險(xiǎn)因此而減少,使租賃更顯露服務(wù)貿(mào)易特征。
完成這項(xiàng)綜合服務(wù)需要綜合性人才,因此也體現(xiàn)知識(shí)在服務(wù)中的重要位置,合成租賃的發(fā)展,將成熟的租賃行業(yè)帶入知識(shí)經(jīng)濟(jì)時(shí)代。
10、委托租賃
委托租賃是出租人在經(jīng)營(yíng)租賃的無(wú)形資產(chǎn)。如果從事的是經(jīng)營(yíng)性租賃,這種委托租賃就是在經(jīng)營(yíng)經(jīng)營(yíng)性租賃。如果從事的是融資租賃,這種委托租賃就是在經(jīng)營(yíng)融資租賃。
委托租賃的一大特點(diǎn)就是可以讓沒(méi)有租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)的企業(yè),可以“借權(quán)”經(jīng)營(yíng)。一般企業(yè)利用租賃的所有權(quán)與使用權(quán)分離的特性,享受加速折舊,規(guī)避政策限制。電子商務(wù)租賃也是依靠委托租賃作為商務(wù)租賃平臺(tái)的。
11、直接融資租賃
由承租人指定設(shè)備及生產(chǎn)廠家,委托出租人融通資金購(gòu)買(mǎi)并提供設(shè)備,由承租人使用并支付租金,租賃期滿由出租人向承租人轉(zhuǎn)移設(shè)備所有權(quán)。
它以出租人保留租賃物所有權(quán)和收取租金為條件,使承租人在租賃期內(nèi)對(duì)租賃物取得占有、使用和收益的權(quán)利。這是一種最典型的融資租賃方式。
12、經(jīng)營(yíng)性租賃
由出租人承擔(dān)與租賃物相關(guān)的風(fēng)險(xiǎn)與收益。使用這種方式的企業(yè)不以最終擁有租賃物為目的,在其財(cái)務(wù)報(bào)表中不反映為固定資產(chǎn)。
企業(yè)為了規(guī)避設(shè)備風(fēng)險(xiǎn)或者需要表外融資,或需要利用一些稅收優(yōu)惠政策,可以選擇經(jīng)營(yíng)租賃方式。
13、出售回租
出售回租,有時(shí)又稱售后回租、回租賃等,是指物件的所有權(quán)人首先與租賃公司簽定《買(mǎi)賣合同》,將物件賣給租賃公司,取得現(xiàn)金。
然后,物件的原所有權(quán)人作為承租人,與該租賃公司簽訂《回租合同》,將該物件租回。承租人按《回租合同》還完全部租金,并付清物件的殘值以后,重新取得物件的所有權(quán)。
出售回租實(shí)際上類似一種抵押融資行為,是物件所有權(quán)人用于盤(pán)活資產(chǎn)的融資手段。
基本模式:
1、出售回租形成一筆融資租賃業(yè)務(wù)
說(shuō)明:
①承租人與租賃公司簽訂出售回租合同,將自有的資產(chǎn)按與租賃公司商定的合理價(jià)格出售給租賃公司,然后再租回使用。租賃物的所有權(quán)在租期內(nèi)歸租賃公司所有??蛻魧⒃械墓潭ㄙY產(chǎn)改記融資租入固定資產(chǎn)。
②承租人出售所得等于或小于賬面價(jià)值的可以確認(rèn)為收入,對(duì)售價(jià)與資產(chǎn)賬面價(jià)值之間的差額應(yīng)予以遞延,并按該資產(chǎn)的折舊進(jìn)度進(jìn)行分?jǐn)偂?/p>
③租賃公司按合同規(guī)定支付貨款并收取租金。租賃合同履行完畢,開(kāi)出租賃資產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明。承租人收回租賃資產(chǎn)所有權(quán)。
2、出售回租形成一筆經(jīng)營(yíng)租賃業(yè)務(wù)
出售方(承租人)
購(gòu)買(mǎi)方(出租人)
租賃物余值購(gòu)買(mǎi)方
說(shuō)明:
①承租人與租賃公司簽訂出售回租合同,將自有的資產(chǎn)按與租賃公司商定的合理價(jià)格出售給租賃公司,然后再租回使用。租賃物的所有權(quán)歸租賃公司所有??蛻粼械墓潭ㄙY產(chǎn)減少。租賃負(fù)債按會(huì)計(jì)準(zhǔn)則規(guī)定在資產(chǎn)負(fù)債表外披露。
②承租人出售所得等于或小于賬面價(jià)值的可以確認(rèn)為收入,對(duì)售價(jià)與資產(chǎn)賬面價(jià)值之間的差額應(yīng)予以遞延,并在租期內(nèi)按租金支付比例分?jǐn)偂?/p>
③租賃公司按合同規(guī)定支付貨款并收取租金。租賃合同履行完畢,租賃公司要承擔(dān)租賃物的回收和處分可能帶來(lái)的租賃物的余值風(fēng)險(xiǎn)。承租人也可按租賃資產(chǎn)的余值或雙方商定的價(jià)格購(gòu)回租賃資產(chǎn)。
14、轉(zhuǎn)租賃
以同一物件為標(biāo)的物的多次融資租賃業(yè)務(wù)。在轉(zhuǎn)租賃業(yè)務(wù)中,上一租賃合同的承租人同時(shí)又是下一租賃合同的出租人,稱為轉(zhuǎn)租人。轉(zhuǎn)租人向其他出租人租入租賃物件再轉(zhuǎn)租給第三人,轉(zhuǎn)租人以收取租金差為目的。租賃物品的所有權(quán)歸第一出租人。
15、委托租賃
出租人接受委托人的資金或租賃標(biāo)的物,根據(jù)委托人的書(shū)面委托,向委托人指定的承租人辦理融資租賃業(yè)務(wù)。在租賃期內(nèi)租賃標(biāo)的物的所有權(quán)歸委托人,出租人只收取手續(xù)費(fèi),不承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。
16、分成租賃
一種結(jié)合投資的某些特點(diǎn)的創(chuàng)新性租賃形式。租賃公司與承租人之間在確定租金水平時(shí),是以租賃設(shè)備的生產(chǎn)量與租賃設(shè)備相關(guān)收益來(lái)確定租金,而不是以固定或者浮動(dòng)的利率來(lái)確定租金,設(shè)備生產(chǎn)量大或與租賃設(shè)備相關(guān)的收益高,租金就高,反之則少。
【第9篇】融資租賃公司有哪些
金融租賃公司(financial leasing companies)是指經(jīng)中國(guó)銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會(huì)批準(zhǔn),以經(jīng)營(yíng)融資租賃業(yè)務(wù)為主的非銀行金融機(jī)構(gòu)(詳見(jiàn)《金融租賃公司管理辦法》。
未經(jīng)中國(guó)銀監(jiān)會(huì)批準(zhǔn),任何單位和個(gè)人不得經(jīng)營(yíng)融資租賃業(yè)務(wù)或在其名稱中使用“金融租賃”字樣,但法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。
根據(jù)統(tǒng)計(jì),至2023年2月底中國(guó)金融租賃公司已達(dá)70家(其中3家金租專業(yè)子公司)注冊(cè)資本已達(dá)2004億元人民幣。
金融租賃融資渠道更多、享有更低的融資成本, 金融租賃公司可以吸收股東3個(gè)月以上的存款、 發(fā)行金融債券、 進(jìn)入同業(yè)拆借市場(chǎng)借款、 進(jìn)行固定收益證券投資。同時(shí),金融租賃公司可享有12.5倍杠桿,而普通融資租賃公司杠桿不能超過(guò)10倍。
在成立的金租公司中多為銀行系,由國(guó)有銀行、股份制銀行、城商行、農(nóng)商行控股或參股48家。目前金租公司業(yè)務(wù)主要集中在:城市公用事業(yè)、大型設(shè)備、航空航運(yùn)、醫(yī)療健康、軌道交通、車輛運(yùn)輸、工程機(jī)械、綠色能源、教育文化及三農(nóng)領(lǐng)域。
2019中國(guó)最全金融租賃公司及股東情況名錄如下
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