哪些融資租賃公司（12篇）

【第6篇】融資租賃承租人有哪些權(quán)利

引言

融資租賃合同在履行的過程中，承租人負(fù)有應(yīng)當(dāng)按照約定支付相應(yīng)租金的義務(wù)。

但是實務(wù)中，承租人一旦違約，逾期向出租人支付租金的，此時出租人為維護(hù)合法權(quán)益勢必會向法院提起訴訟進(jìn)行救濟(jì)。出租人如何依據(jù)相關(guān)法律制定符合自身利益的訴訟請求，則是出租人最需要考慮的問題。

本文作者依據(jù)最新《民法典》及其擔(dān)保制度解釋的規(guī)定及自身代理案件的實務(wù)經(jīng)驗，對出租人如何制定訴訟請求進(jìn)行分析，希望對大家有所幫助。

探討

一、融資租賃出租人對承租人違約進(jìn)行權(quán)利救濟(jì)的請求權(quán)基礎(chǔ)

出租人進(jìn)行權(quán)利救濟(jì)的法律依據(jù)

融資租賃合同履行中，承租人負(fù)有應(yīng)當(dāng)按照約定支付相應(yīng)租金的義務(wù)。承租人違約后，出租人提起訴訟的主要法律依據(jù)為《民法典》第七百五十二條（原《合同法》第二百四十八條），即

承租人應(yīng)當(dāng)按照約定支付租金。承租人經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍不支付租金的，出租人可以請求支付全部租金；也可以解除合同，收回租賃物。

基于本條法律規(guī)定，在承租人出現(xiàn)違約后，出租人有以下兩種救濟(jì)方式：

第一，主張剩余租金加速到期，即要求承租人支付全部租金（包括到期未付租金和未到期租金兩部分）。

第二，主張解除合同，收回融資租賃項下租賃物。

出租人進(jìn)行權(quán)利救濟(jì)的前置條件

依據(jù)《民法典》第七百三十五條與第七百五十二條的規(guī)定，在融資租賃合同履行期間，承租人應(yīng)當(dāng)按照合同約定的履行期間向出租人支付租金，這是承租人最重要的義務(wù)。

在融資租賃合同履行過程中，承租人違反其應(yīng)支付租金的義務(wù)，如拒付、少付以及未按約定時間支付租金的，出租人即具有進(jìn)行權(quán)利救濟(jì)的條件。

但由于融資租賃交易具有長周期性、利益重大、交易復(fù)雜等特點，融資租賃合同的解除相比普通合同的解除具有更加嚴(yán)格的條件。

也正因融資租賃合同的履行對各方利益影響重大，出租人在進(jìn)行權(quán)利救濟(jì)之前，必須要對承租人進(jìn)行催告。

出租人通過催告要求承租人在合理期間支付逾期未付租金，便是進(jìn)行權(quán)利救濟(jì)的前置條件。

出租人請求租金加速到期或解除合同進(jìn)行權(quán)利救濟(jì)需要履行催告程序，即通過書面等方式催告作為違約一方的承租方在某個合理期限內(nèi)支付逾期租金。

關(guān)于出租人的催告，這里需要注意以下三點：

一，對于催告的形式，法律無直接規(guī)定，書面、口頭或其他通知方式均可，當(dāng)然雙方可以在融資租賃合同中對于催告的形式進(jìn)行約定；

二，對于出租人是否履行催告，出租人需要在訴訟程序中承擔(dān)相應(yīng)催告的舉證義務(wù)；

三，出租人在催告承租人履行支付租金的義務(wù)時，需要根據(jù)合同履行的實際情況給予承租人支付租金的“合理期限”，該合理期限的長短無特別明確的法律規(guī)定。

另外，如出租人未經(jīng)催告直接直接訴爭法院進(jìn)行救濟(jì)的，實務(wù)中大多法院會以法院郵寄的起訴狀副本等文件作為出租人履行催告的程序。

出租人進(jìn)行催告是法律規(guī)定的要求，符合融資租賃交易的特點，因此出租人在承租人違約時進(jìn)行催告，是出租人解除合同進(jìn)行權(quán)利救濟(jì)的必經(jīng)前置程序。

二、融資租賃出租人權(quán)利救濟(jì)的路徑

筆者通過以上分析，可以看出融資租賃合同承租人出現(xiàn)未按照約定支付租金且出租人已經(jīng)履行完畢催告程序后，便可通過訴訟要求承租人支付全部租金與解除合同、收回租賃物兩種救濟(jì)路徑。

筆者認(rèn)為，因以上兩種救濟(jì)途徑所依據(jù)的請求權(quán)系屬不同性質(zhì)，具有競合性，出租人應(yīng)根據(jù)具體情況只能擇一選擇行使，而不可同時行使。

【最高人民法院關(guān)于審理融資租賃合同糾紛案件適用法律問題的解釋（2020修正）第十條出租人既請求承租人支付合同約定的全部未付租金又請求解除融資租賃合同的，人民法院應(yīng)告知其依照民法典第七百五十二條的規(guī)定作出選擇。由此可以看出最高院的觀點，也是二種救濟(jì)途徑只能擇一選擇適用】

出租人請求租金加速到期救濟(jì)路徑的訴求請求列明

① 請求貴院依法判令被告向原告支付編號為xxxx號《xxxx融資租賃合同》項下剩余全部租金xx元（包括未付租金xx元，暫計至202xx年x月x日的遲延罰金/違約金xx元等）；

② 請求貴院依法判令被告向原告支付遲延罰金/違約金xx元（以未付租金xx元為基數(shù)，自上述202xx年x月x日的次日起按照日萬分之x標(biāo)準(zhǔn)計算至實際清償之日止）；

③ 請求貴院依法確認(rèn)《xxxx融資租賃合同》（后附融資租賃合同租賃物清單）項下所有租賃物的所有權(quán)歸屬原告所有/請求貴院依法判令原告就編號為xxxx號《xxxx融資租賃合同》確定的租賃物（詳見租賃物清單）的拍賣、變賣款折抵上述1-2項款項，不足部分由被告繼續(xù)清償；

④ 請求貴院依法判令本案的案件受理費、保全費、訴訟財產(chǎn)保全責(zé)任保險保費、律師費等費用由被告承擔(dān)；

以上是一些基礎(chǔ)的訴訟請求，但是融資租賃合同糾紛大多數(shù)時候還會涉及第三人的保證以及特定財產(chǎn)的抵押、質(zhì)押。

針對第三人的保證，可以請求貴院依法判令其他被告xx對上述付款義務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任；針對特定財產(chǎn)的抵押，可以請求貴院依法判令原告就xxxx財產(chǎn)拍賣、變賣的價款享有優(yōu)先受償權(quán)。

對于①②出租人主張遲延罰金/違約金的依據(jù)為最高人民法院關(guān)于審理融資租賃合同糾紛案件適用法律問題的解釋（2020修正第九條)，即承租人逾期履行支付租金義務(wù)或者遲延履行其他付款義務(wù)，出租人按照融資租賃合同的約定要求承租人支付逾期利息、相應(yīng)違約金的，人民法院應(yīng)予支持。

另外，對于第③中的兩項訴訟請求，出租人可以依據(jù)案件實際情況和承租人履行債務(wù)的能力進(jìn)行選擇。如承租人具備一定履行債務(wù)的能力，則可在該項訴求中主張確認(rèn)出租物的所有權(quán)，一旦將來承租人真的不能履行債務(wù)，出租人認(rèn)可對處置租賃物另行起訴。

【最高人民法院關(guān)于審理融資租賃合同糾紛案件適用法律問題的解釋（2020修正）第十條出租人既請求承租人支付合同約定的全部未付租金又請求解除融資租賃合同的，人民法院應(yīng)告知其依照民法典第七百五十二條的規(guī)定作出選擇。出租人請求承租人支付合同約定的全部未付租金，人民法院判決后承租人未予履行，出租人再行起訴請求解除融資租賃合同、收回租賃物的，人民法院應(yīng)予受理】

除此之外，出租人也可不主張確認(rèn)對租賃物所有權(quán)的情況下，直接在訴訟請求中一并申請對相關(guān)租賃物進(jìn)行處置。

關(guān)于處置租賃物，在最新出臺的最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國民法典》有關(guān)擔(dān)保制度的解釋第六十五條已經(jīng)有明確的規(guī)定，即在融資租賃合同中，承租人未按照約定支付租金，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍不支付，出租人請求承租人支付全部剩余租金，并以拍賣、變賣租賃物所得的價款受償?shù)?，人民法院?yīng)予支持。

出租人請求解除租賃合同、收回租賃物救濟(jì)路徑的訴求請求列明

① 請求貴院依法判令解除原告與被告簽訂的編號為xxxx號《xxxx融資租賃合同》；

② 請求貴院依法判令被告向原告返還編號為xxxx號《xxxx融資租賃合同》項下的全部租賃物（后附融資租賃合同租賃物清單）；

③ 請求貴院依法判令被告賠償原告損失xx元；

【損失賠償范圍為未付租金xx元，至202xx年x月x日的遲延罰金/違約金xx元以及自上述202xx年x月x日的次日起按照日萬分之x標(biāo)準(zhǔn)計算至實際清償之日止的遲延罰金/違約金，與收回租賃物剩余價值的差額（租賃物價值由原被告雙方協(xié)議折價確定，或者以拍賣、變賣所得價款確定）】

④ 請求貴院依法判令本案的案件受理費、保全費、訴訟財產(chǎn)保全責(zé)任保險保費、律師費等費用由被告承擔(dān)；

對于第③中收回租賃物并主張損失的法律依據(jù)為最高人民法院關(guān)于審理融資租賃合同糾紛案件適用法律問題的解釋（2020修正）第十一條，即出租人依照本解釋第五條的規(guī)定請求解除融資租賃合同，同時請求收回租賃物并賠償損失的，人民法院應(yīng)予支持。

前款規(guī)定的損失賠償范圍為承租人全部未付租金及其他費用與收回租賃物價值的差額。合同約定租賃期間屆滿后租賃物歸出租人所有的，損失賠償范圍還應(yīng)包括融資租賃合同到期后租賃物的殘值。

對于第③中租賃物價值的確定，在最新出臺的最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國民法典》有關(guān)擔(dān)保制度的解釋第六十五條也已經(jīng)有明確的規(guī)定，即當(dāng)事人對租賃物的價值有爭議的，應(yīng)當(dāng)按照下列規(guī)則確定租賃物的價值：

（一）融資租賃合同有約定的，按照其約定；

（二）融資租賃合同未約定或者約定不明的，根據(jù)約定的租賃物折舊以及合同到期后租賃物的殘值來確定；

（三）根據(jù)前兩項規(guī)定的方法仍然難以確定，或者當(dāng)事人認(rèn)為根據(jù)前兩項規(guī)定的方法確定的價值嚴(yán)重偏離租賃物實際價值的，根據(jù)當(dāng)事人的申請委托有資質(zhì)的機(jī)構(gòu)評估。

另外，對于出租人主張解除融資租賃合同的條件，最高人民法院關(guān)于審理融資租賃合同糾紛案件適用法律問題的解釋（2020修正）第五條作出了相關(guān)規(guī)定。

該條有下列情形之一，出租人請求解除融資租賃合同的，人民法院應(yīng)予支持：

（一）承租人未按照合同約定的期限和數(shù)額支付租金，符合合同約定的解除條件，經(jīng)出租人催告后在合理期限內(nèi)仍不支付的；

（二）合同對于欠付租金解除合同的情形沒有明確約定，但承租人欠付租金達(dá)到兩期以上，或者數(shù)額達(dá)到全部租金百分之十五以上，經(jīng)出租人催告后在合理期限內(nèi)仍不支付的；

（三）承租人違反合同約定，致使合同目的不能實現(xiàn)的其他情形。

三、司法實踐對出租人權(quán)利救濟(jì)的裁判規(guī)則

筆者檢索了一份上海市高級人民法院作出關(guān)于融資租賃糾紛的判決，通過法院判決主文呈現(xiàn)出法院處理相關(guān)問題的意見。上海市高級人民法院于2023年09月21日作出的（2020）滬民終339號民事判決書判決主文如下：

一、確認(rèn)原被告簽訂的編號為xxxxxxxx-1號的《融資租賃合同》于2023年10月5日解除；

二、被告應(yīng)于本判決生效之日起十日內(nèi)向原告返還編號為xxxxxxxx-1號的《融資租賃合同》項下租賃物；

三、確認(rèn)原告對被告享有如下債權(quán)：未付租金人民幣xx元、滯納金人民幣xx元、律師費人民幣xx元；

四、原告應(yīng)就上述第二項所述的租賃物與被告協(xié)議折價，或者將該租賃物拍賣、變賣，所得價款用于清償原告上述第三項債務(wù)，超過上述付款義務(wù)的部分歸被告所有，不足部分由被告繼續(xù)清償；

五、原告可以與第三方協(xié)議，以第三方編號為開國用（20xx）第xx號的土地使用權(quán)、編號xxxx房產(chǎn)折價或者申請以拍賣、變賣該抵押物所得價款在最高債權(quán)數(shù)額500，000，000元范圍內(nèi)對被告上述第三項付款義務(wù)以及自201x年x月x日起至實際清償之日止的滯納金（以xx元為基數(shù)，按日萬分之五計算）與第四項實際收回租賃物價值的差額優(yōu)先受償，該抵押物折價或者拍賣、變賣后，其價款超過債權(quán)數(shù)額部分歸第三方所有，不足部分由被告繼續(xù)清償；

六、第三方應(yīng)對被告上述第三項付款義務(wù)與第四項實際收回租賃物價值的差額，承擔(dān)連帶清償責(zé)任，第三方履行上述清償義務(wù)后，有權(quán)向被告申報債權(quán)或要求轉(zhuǎn)付已申報債權(quán)的債權(quán)人在破產(chǎn)程序中應(yīng)得清償部分等。

以上案例可以提供比較好的指引，但很遺憾的是，筆者未搜到《民法典擔(dān)保制度解釋》出臺后比較具有代表性的案例。但可以看出《民法典》第三百八十八條確定了功能主義擔(dān)保制度模式，并將融資租賃納入到了擔(dān)保制度體系之中。

基于《民法典》以及最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國民法典》有關(guān)擔(dān)保制度的解釋對融資租賃相關(guān)規(guī)則立法的完善，筆者可以合理推斷將來會更多出現(xiàn)對租賃物以擔(dān)保財產(chǎn)處置的方式進(jìn)行裁判。

結(jié)語

承租人違約支付租金的，出租人可以進(jìn)行權(quán)利救濟(jì)。出租人的救濟(jì)途徑可以是主張租金加速到期，亦或是選擇解除合同、收回租賃物。但是不管出租人如何選擇進(jìn)行權(quán)利救濟(jì)，都需要通過催告給予承租人一定付款時間。

另外隨著《民法典》及其擔(dān)保制度解釋的出臺，意味著融資租賃納入擔(dān)保制度體系有了立法的保障。作為從事融資租賃實務(wù)工作的專業(yè)人士，應(yīng)當(dāng)關(guān)注這一變化，在為出租人制定救濟(jì)方案時，應(yīng)將租賃物作為擔(dān)保物處置納入到整體訴訟策略方案之中，以更好發(fā)揮新制度的價值。

本文作者

免責(zé)聲明：本文僅為分享、交流、學(xué)習(xí)之目的，不代表恒都律師事務(wù)所的法律意見或?qū)Ψ傻慕庾x，任何組織或個人均不應(yīng)以本文全部或部分內(nèi)容作為決策依據(jù)，因此造成的后果將由行為人自行負(fù)責(zé)。

【第7篇】飛機(jī)融資租賃有哪些

天津東疆保稅港區(qū)出租的第1000架飛機(jī)成功交付中國東方航空公司。 田琪媛攝(中經(jīng)視覺)

目前，天津東疆飛機(jī)租賃數(shù)量已經(jīng)達(dá)到1500架，超過全國三分之一，總資產(chǎn)數(shù)額達(dá)到1.5萬億元。融資租賃幫助航空公司拓展了融資渠道，緩解了銀行貸款壓力，降低了交易成本。面對新的市場情況，“年輕”的航空租賃業(yè)需要打通國際市場對接渠道，補(bǔ)齊資產(chǎn)管理“短板”。

10年間，我國融資租賃產(chǎn)業(yè)從無到有，更實現(xiàn)了從“站”起來到“強(qiáng)”起來的巨大突破。

日前，在第八屆中國航空金融發(fā)展(東疆)國際論壇召開之際，我國首家國資背景的飛機(jī)資產(chǎn)管理公司，天津東疆飛機(jī)資產(chǎn)管理有限公司在國家級租賃創(chuàng)新示范區(qū)、世界第二大飛機(jī)租賃聚集地——天津東疆保稅港區(qū)成立，該公司將承擔(dān)起“強(qiáng)短板、補(bǔ)鏈條”使命，引領(lǐng)航空租賃業(yè)進(jìn)入資產(chǎn)管理的時代。

“我國航空業(yè)處于高速增長階段，航空金融有著廣闊的發(fā)展空間，但面臨著從規(guī)模增長向高質(zhì)量發(fā)展的挑戰(zhàn)，需要我們在與國際接軌、資產(chǎn)管理、政策創(chuàng)新等關(guān)鍵領(lǐng)域繼續(xù)研究和探索。因此，‘全球視野 資產(chǎn)未來’既是本屆論壇的主題，更是未來十年航空產(chǎn)業(yè)的發(fā)展方向。”天津東疆保稅港區(qū)管委會主任沈蕾說。

作為一年一度的行業(yè)盛會，第八屆中國航空金融發(fā)展(東疆)國際論壇聚集了1000多位業(yè)界精英，聚焦行業(yè)發(fā)展，把脈產(chǎn)業(yè)趨勢。

制度創(chuàng)新激發(fā)市場活力

10年前，中國航空公司機(jī)隊規(guī)模僅有1400多架；今天，中國民航在役飛機(jī)超過3500架，其中一半以上通過租賃引進(jìn)。

10年前，航空租賃產(chǎn)業(yè)一片空白，民航飛機(jī)需從境外租賃引進(jìn)；如今，航空租賃業(yè)百舸爭流千帆競。50多家中國租賃公司占據(jù)國內(nèi)90%以上市場份額，其中7家躋身全球20強(qiáng)，并持有全球近四分之一的飛機(jī)資產(chǎn)。

在創(chuàng)新方面，從項目子公司(spv)管控、外債額度、利差納稅的政策探索，到如今進(jìn)口租賃飛機(jī)跨關(guān)區(qū)聯(lián)動監(jiān)管、母子公司共享外債額度政策，再到天津自貿(mào)區(qū)“金改30條”落地實施，一系列成功經(jīng)驗正從天津東疆保稅港區(qū)推廣至全國……

海關(guān)總署自貿(mào)區(qū)和特殊區(qū)域發(fā)展司一級巡視員李志輝說：“作為國家租賃創(chuàng)新示范區(qū)，天津東疆保稅港區(qū)已成為世界知名的融資租賃業(yè)務(wù)聚集地。40多項業(yè)務(wù)創(chuàng)新模式和結(jié)構(gòu)創(chuàng)新正在促進(jìn)飛機(jī)、船舶等租賃業(yè)務(wù)快速發(fā)展。目前，天津東疆的飛機(jī)租賃數(shù)量已經(jīng)達(dá)到1500架，超過全國三分之一，總資產(chǎn)額達(dá)到1.5萬億元?！?/p>

航空租賃是租賃業(yè)“壓艙石”，是融資租賃發(fā)展的“引擎”。在航空租賃的帶動下，目前，在融資租賃領(lǐng)域，船舶、海工平臺、軌道機(jī)車、醫(yī)療設(shè)備、工程裝備、汽車、新能源汽車等已形成了門類齊全、產(chǎn)品豐富的產(chǎn)業(yè)形態(tài)。

中國商用飛機(jī)有限責(zé)任公司總設(shè)計師、arj21的設(shè)計者陳勇介紹：“中國商飛始終密切關(guān)注全球航空市場動態(tài)。據(jù)預(yù)測，未來20年全球?qū)⒂谐^42700架新機(jī)交付，價值近6萬億美元，中國將接收其中的9000架，占全球機(jī)隊總量的21%，總價值1.3萬億美元，中國航空公司飛機(jī)總規(guī)模將從目前世界第三位躍居全球第一位。”

但是，對于航空租賃業(yè)的發(fā)展，從事融資租賃業(yè)務(wù)的北京大成律師事務(wù)所高級合伙人吳靜靜認(rèn)為，“融資租賃幫助航空公司拓展了融資渠道，緩解了銀行貸款的壓力，降低了交易成本；但飛機(jī)在國內(nèi)民航機(jī)隊的服役年限一般為6年至7年，這些‘年輕’的資產(chǎn)需要與國際接軌，進(jìn)入國際租賃市場，這就需要大批與全球租賃市場對接的航空、金融、稅務(wù)、法律等方面的優(yōu)秀人才”。

從資金管理到資產(chǎn)管理

“過去10年，是中國航空金融開拓創(chuàng)新的10年，也是產(chǎn)業(yè)重規(guī)模、求數(shù)量的資本時代，隨著市場需求和租賃公司的發(fā)展，未來10年將是資產(chǎn)管理時代?！鄙蚶俳榻B。

從10年前的1400多架民航客機(jī)增長到如今超過3500架飛機(jī)，中國民航產(chǎn)業(yè)實現(xiàn)了跨越式發(fā)展。但也應(yīng)看到，隨著機(jī)齡不斷增長，未來兩三年內(nèi)，將有大批現(xiàn)役飛機(jī)退出民航機(jī)隊，開始第二租賃期，其目標(biāo)將是歐美、東南亞等國際市場。這就要求“年輕”的航空租賃業(yè)打通國際市場對接渠道，補(bǔ)齊資產(chǎn)管理“短板”。

從2023年開始，航空租賃業(yè)對飛機(jī)資產(chǎn)管理的質(zhì)量要求越來越高。隨著飛機(jī)轉(zhuǎn)租潮即將到來，產(chǎn)業(yè)需要退租檢查、交付檢查、飛機(jī)持有期年檢等多項資產(chǎn)保值增值服務(wù)。同時，現(xiàn)有的稅收、海關(guān)等政策更多聚焦飛機(jī)租賃公司發(fā)展，無法滿足相關(guān)資產(chǎn)服務(wù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展需求。

天津東疆飛機(jī)資產(chǎn)管理有限公司總經(jīng)理陳黎黎說：“作為天津?qū)ν夥?wù)的一項基礎(chǔ)設(shè)施，未來我們將以市場化的商業(yè)運(yùn)營模式，將融資租賃的上下游支撐產(chǎn)業(yè)融為一體，共同打造成為融資租賃產(chǎn)業(yè)生態(tài)圈，也就是融資租賃產(chǎn)業(yè)2.0升級版。”

年內(nèi)，天津東疆保稅港區(qū)將設(shè)立我國首個二手飛機(jī)流轉(zhuǎn)平臺，同時設(shè)立二手交易專項基金，并與境外飛機(jī)維修廠商、拆解機(jī)構(gòu)、二手飛機(jī)銷售廠商、咨詢公司廣泛對接，搭建飛機(jī)整機(jī)、資產(chǎn)包以及部件的輸出平臺，建立與全球市場銜接的聯(lián)動機(jī)制。

融入國際流通大市場

面對近千架飛機(jī)的轉(zhuǎn)租市場，中國航空租賃業(yè)需要盤活資產(chǎn)，融入國際租賃市場。但與歐美發(fā)達(dá)國家相比，國內(nèi)的租賃資產(chǎn)管理公司服務(wù)項目單一、規(guī)模較小，無法滿足近千架飛機(jī)服務(wù)需求。

對此，天津東疆保稅港區(qū)聚焦人才培養(yǎng)，打造國際化中轉(zhuǎn)平臺。目前，天津東疆飛機(jī)資產(chǎn)管理有限公司已專門聘請了一批在退租檢查、結(jié)構(gòu)交易設(shè)計等方面經(jīng)驗豐富的專家，將滿足拆解、改裝、二手交易等多個環(huán)節(jié)業(yè)務(wù)需求；未來還將建立統(tǒng)一的服務(wù)體系，不斷提升我國融資租賃產(chǎn)業(yè)的整體議價能力、行業(yè)整合能力。

中航國際租賃有限公司副總經(jīng)理李竣認(rèn)為，“航空租賃業(yè)的成本正在不斷提升，這給飛機(jī)租賃公司老舊機(jī)型殘值管理帶來了一定壓力。同時，會計準(zhǔn)則變化正在影響航空公司對飛機(jī)租賃形式的決策。在印度尼西亞和澳大利亞，轉(zhuǎn)租結(jié)構(gòu)改變帶來了稅負(fù)增加，目前航空租賃公司正在嘗試多樣化的交易結(jié)構(gòu)，以應(yīng)對成本等各方面變化”。

畢馬威財務(wù)合伙人林瑩表示，“金融租賃業(yè)面臨著來自匯率、金融、稅務(wù)以及公司信用等多方面的風(fēng)險，在國內(nèi)是高風(fēng)險領(lǐng)域，但在國際上有一些比較先進(jìn)的風(fēng)險控制經(jīng)驗。我國企業(yè)可以吸收融合，創(chuàng)造出中國本土化的風(fēng)控模式和防范機(jī)制。同時，中國財務(wù)準(zhǔn)則正在與國際接軌，目前中國已與歐盟等國家建立了互認(rèn)的財務(wù)準(zhǔn)則，這為融資租賃企業(yè)進(jìn)入國際市場，以及資產(chǎn)在全球范圍的流動，建立了計價基礎(chǔ)”。

浦銀租賃總裁楊斌表示，“目前全國正在運(yùn)營的14架國產(chǎn)arj21支線客機(jī)中，有5架通過浦銀租賃以經(jīng)營租賃的方式交付給成都航空運(yùn)營。國航、東航、南航也與中國商飛簽署了總數(shù)為105架的arj21飛機(jī)采購訂單。我們正參考國外同類飛機(jī)的融資和租賃經(jīng)驗，探索建立國產(chǎn)arj21飛機(jī)的價值評估、維修服務(wù)、飛機(jī)全壽命周期管理以及資產(chǎn)處置、保值增值等指標(biāo)體系，為arj21、c919等國產(chǎn)飛機(jī)未來進(jìn)入國際租賃市場積累經(jīng)驗、探索路徑。隨著市場對國產(chǎn)飛機(jī)信任度、使用范圍的快速提升，未來國產(chǎn)飛機(jī)將有更廣闊的發(fā)展前景”。

（來源：經(jīng)濟(jì)日報）

【第8篇】融資租賃的成本有哪些

融資租賃作為一種融資模式，與銀行貸款和一般的民間借貸相比，項目方（承租人）的融資成本或者說融資的財務(wù)成本比較高。盡管融資租賃的操作流程與銀行大同小異，但是因為缺乏市場監(jiān)管，制度不夠健全，加之法律關(guān)系復(fù)雜，交易周期長，所以其風(fēng)險也相對高很多。

一般來講，融資租賃的風(fēng)險后果可以歸結(jié)為融資租賃交易過程中產(chǎn)生的違約、損失，或者偏離交易預(yù)期的不利事件等。究其根源一般是在復(fù)雜交易狀況下利益分配的不均衡從而導(dǎo)致交易的變化，脫離了按約定履行的軌道；繼而對一方或雙方造成不可挽回的損失之情形；其中可能有政策、市場變動或不可抗力的情形所致的損失。根據(jù)融資租賃經(jīng)營的模式，從風(fēng)險的源頭來分，可以概括為四個層面：一是融資租賃企業(yè)自身的經(jīng)營風(fēng)險；二是項目風(fēng)險；三是國家政策和市場變動風(fēng)險；四是不可抗力風(fēng)險。本文僅對前三項風(fēng)險簡要探討。

一、融資租賃企業(yè)自身的經(jīng)營管理風(fēng)險

融資租賃企業(yè)經(jīng)營管理的好與壞，能否實現(xiàn)企業(yè)既定的目標(biāo)，管理的優(yōu)劣起到很大的作用，具體管理中可能要考慮方方面面的因素，比如：市場定位、交易模式、是否合法經(jīng)營、資金來源和產(chǎn)品設(shè)計等。由此我們可以把風(fēng)險再作如下區(qū)分：

1. 法律適用或規(guī)制的不同所致的風(fēng)險

融資租賃是一種比較新的融資模式，國內(nèi)尚未形成有效、系統(tǒng)的法律體系對其規(guī)范和調(diào)整；因之也出現(xiàn)了三種融資租賃公司并存的局面，其管理也存在三種不同的要求。融資租賃企業(yè)在開拓市場、探索交易模式的過程中，不能輕易觸碰法律的底線，在法律未加禁止或未明確規(guī)定之處，應(yīng)當(dāng)充分評估風(fēng)險，在交易結(jié)構(gòu)設(shè)計中采取適當(dāng)?shù)拇胧L(fēng)險轉(zhuǎn)嫁或者排除掉。比如：融資租賃企業(yè)在從事醫(yī)療器械租賃時應(yīng)當(dāng)考慮面臨行政處罰的風(fēng)險；融資租賃公司在未取得行政許可前不得急于開展融資租賃業(yè)務(wù)；內(nèi)資試點融資租賃公司和金融租賃公司不要試圖從事結(jié)匯業(yè)務(wù)等等。

2.交易流程的管理風(fēng)險

從融資租賃的交易模式來看，每一項融資租賃業(yè)務(wù)，基本上都會存在買賣和租賃兩種法律關(guān)系。融資租賃交易從立項到履行完畢的周期往往會歷經(jīng)三年或更長，一般融資租賃企業(yè)可以將之分為租前，租中、租后三個階段。其每一個環(huán)節(jié)應(yīng)當(dāng)互相銜接，相輔相成，而不能出現(xiàn)流程不暢或缺失每一環(huán)節(jié)，更不能互相排斥或?qū)α?；風(fēng)險與利益相伴，利益與風(fēng)險共存，風(fēng)控、業(yè)務(wù)拓展、租賃資產(chǎn)管理應(yīng)相輔才能相成。應(yīng)該說從風(fēng)險控制來看，最重要的兩個環(huán)節(jié)是盡職調(diào)查和租賃資產(chǎn)管理的風(fēng)險。在流程管理的過程中，人力資源的調(diào)配與管理，協(xié)作配合，成熟的內(nèi)控體系顯得更加重要。

3. 產(chǎn)品設(shè)計和資金來源風(fēng)險

融資租賃產(chǎn)品的設(shè)計，既是一種技術(shù)也是管理策略，因為其更多的體現(xiàn)為普遍適用的資金運(yùn)用的技巧，而不是體現(xiàn)為單一項目的管理，所以我們沒有把其作為項目交易流程中的風(fēng)險來討論。產(chǎn)品設(shè)計主要考量資金匹配度，這里面包含的因素有資金量、資金來源、資金利用率、資金回收期間、利率調(diào)整、匯率調(diào)整、稅率的變化、項目情況等。比如：融資租賃公司的資金來源如果是自有資金，則可以自如應(yīng)用于長期、短期、中期項目；如果是從其他金融機(jī)構(gòu)籌措的資金則應(yīng)當(dāng)考量資金的利用周期，并據(jù)之確定適合的融資項目；融資租賃項目在設(shè)計利息和租金時，應(yīng)當(dāng)考慮銀行利率和匯率變化對收益的影響或項目回款的穩(wěn)定有序；從資金來源看，融資租賃公司在籌措資金時，應(yīng)當(dāng)選擇正規(guī)的金融機(jī)構(gòu)，不能為了低利率而輕信一些來路不明的資金，那樣會落入洗錢的風(fēng)險或白白付出信息費、服務(wù)費等所謂的中介費用。

二、項目風(fēng)險

項目風(fēng)險是指與租賃企業(yè)管理經(jīng)營風(fēng)險對應(yīng)的，每一融資租賃交易項目交易過程中，因出賣人或承租人的原因所致的交易風(fēng)險。

1.出賣人違約的風(fēng)險

出賣人的違約一般體現(xiàn)在標(biāo)的物的交付（含運(yùn)輸、安裝等）、所有權(quán)轉(zhuǎn)移、質(zhì)量瑕疵、維護(hù)保養(yǎng)等售后服務(wù)上。

2.承租人的風(fēng)險

承租人的風(fēng)險一方面是主體是否適格，另一方面是否全面適當(dāng)履行融資租賃合同。承租人的違約主要體現(xiàn)在兩點，一是沒有主動履約意愿，也可以歸結(jié)為誠信風(fēng)險；二是被動履約不能，也可歸結(jié)為運(yùn)營管理不能。實踐中也存在很多因出賣人違約所致的承租人不履行合同。第一種違約可以用嚴(yán)密的合同，充分細(xì)致的約定，最大程度的避免出現(xiàn)誠信風(fēng)險。被動履約不能往往比較復(fù)雜和難于處理，其受制于承租人經(jīng)營狀況、財務(wù)狀況、資產(chǎn)狀況等。針對承租人被動履約不能，應(yīng)當(dāng)自立項伊始就充分重視，做好盡職調(diào)查、設(shè)計好交易結(jié)構(gòu)、構(gòu)建多重?fù)?dān)保、實時監(jiān)控財務(wù)指標(biāo)、做好租賃物的管控措施、及時采取不良資產(chǎn)處置辦法。

三、國家政策和市場變動的風(fēng)險

國家政策的變化和市場導(dǎo)向或發(fā)展的變化是每個企業(yè)都會面臨的風(fēng)險，對于融資租賃企業(yè)來講，每一單業(yè)務(wù)發(fā)生風(fēng)險都足以導(dǎo)致多個項目的收益付之東流。融資租賃企業(yè)既然如此輸不起，所以應(yīng)當(dāng)更加嚴(yán)密關(guān)注國家政策和市場變動的風(fēng)險。一般來講對融資租賃企業(yè)有影響的國家政策體現(xiàn)在：立法變動、稅收變化、監(jiān)管措施。目前看我國對融資租賃法律關(guān)系調(diào)整的法律法規(guī)主要體現(xiàn)在合同法、審理融資租賃案件的司法解釋、國務(wù)院等行政管理部門頒布的一些行政法規(guī)和規(guī)章性文件，但仍不夠具體、不夠明確、也不系統(tǒng)；目前對融資租賃行業(yè)的稅收征管尚沒有享受到應(yīng)有的優(yōu)惠；對融資租賃企業(yè)和監(jiān)管部門不統(tǒng)一、監(jiān)管制度不統(tǒng)一、監(jiān)管尺度也不盡統(tǒng)一。所以可能存在較多的政策風(fēng)險，實時學(xué)習(xí)、不斷研究，企業(yè)的思想文化經(jīng)營理念始終站在最前沿，才能獲取更準(zhǔn)確的政策動向，從而提前做出因應(yīng)變化的措施和制度。市場變動的風(fēng)險也比較復(fù)雜，其可能受利率或匯率調(diào)整導(dǎo)致交易成本增加致融資租賃企業(yè)整體虧損，或單一項目虧損；也可能受行業(yè)限制導(dǎo)致交易無法履行；還可能因經(jīng)濟(jì)周期風(fēng)險導(dǎo)致某一下游行業(yè)整體不景氣，從而引發(fā)某一行業(yè)的融資租賃整體失?。涣硗飧偁庯L(fēng)險也普遍存在。總之，融資租賃企業(yè)應(yīng)當(dāng)規(guī)范自身和管理、堅持不斷的學(xué)習(xí)、積極全面跟蹤每一單業(yè)務(wù)、及時采取措施，以杜絕風(fēng)險或最大程度降低風(fēng)險。

作者 | 白福東律師

出品 | 十點法務(wù)

【第9篇】哪些資產(chǎn)可以融資租賃

保理是一種單獨的金融業(yè)務(wù)，根據(jù)目前的司法實踐，保理也分很多種，融資租賃資產(chǎn)與保理相結(jié)合的金融工具，既要符合融資租賃的法律之規(guī)制，也要符合保理的法律之規(guī)制。本文既然強(qiáng)調(diào)融資租賃資產(chǎn)的保理，則一定要從保理法律關(guān)系的角度去分析融資租賃資產(chǎn)轉(zhuǎn)移是否能夠成功。所以與其說是融資租賃資產(chǎn)保理的分類，還不如直接說保理的分類，并就之對租賃資產(chǎn)風(fēng)險轉(zhuǎn)移的作用去適當(dāng)點評。

（一）有追索權(quán)的保理、無追索權(quán)的保理、回購式保理

這一分類依據(jù)的是融資租賃公司可否要求保理商買斷風(fēng)險資產(chǎn)，即融資租賃公司將應(yīng)收賬款轉(zhuǎn)讓給保理商后，保理商除了向債務(wù)人主張權(quán)利外，能不能再向融資租賃公司或其他保證人主張相應(yīng)的權(quán)利。

1. 有追索權(quán)保理

指保理商不承擔(dān)為債務(wù)人核定信用額度和提供壞賬擔(dān)保的義務(wù)，僅提供包括融資在內(nèi)的其他金融服務(wù)。無論應(yīng)收賬款因何種原因不能收回，保理商都有權(quán)向債權(quán)人追索已付融資款項并拒付尚未收回的差額款項，或者要求債權(quán)人回購應(yīng)收賬款。

這種情況下，在承租人不能支付租金時，保理商則可按保理合同的約定要求融資租賃公司承擔(dān)還款義務(wù)。所以有追索權(quán)的保理只能是解燃眉之急，或者應(yīng)融資租賃公司一時資金不足之需，不能真正起到轉(zhuǎn)移風(fēng)險的作用。但是所融資金用于新的項目，帶來新的利潤，也是對風(fēng)險的一種彌補(bǔ)。這種有追索權(quán)保理在實踐中應(yīng)用廣泛，起到了資金融通流動的效應(yīng)，是融資租賃公司或其他核心企業(yè)補(bǔ)充流動資金的一種重要方式。

2.無追索權(quán)保理

指保理商根據(jù)債權(quán)人提供的債務(wù)人核準(zhǔn)信用額度，在信用額度內(nèi)承購債權(quán)人對債務(wù)人的應(yīng)收賬款并提供壞賬擔(dān)保責(zé)任。債務(wù)人因發(fā)生信用風(fēng)險未按基礎(chǔ)合同約定按時足額支付應(yīng)收賬款時，保理商不能向債權(quán)人追索。發(fā)生下列情況之一的，無追索權(quán)保理的保理商有權(quán)追索已付融資款并不承擔(dān)壞賬擔(dān)保義務(wù)：債權(quán)人有明顯欺詐行為；不可抗力；債務(wù)人對基礎(chǔ)合同項下的商品、服務(wù)等提出異議。

這種情況下，融資租賃公司將應(yīng)收租金轉(zhuǎn)讓給保理商后，融資租賃公司只對債權(quán)的真實性，合法性承擔(dān)責(zé)任，當(dāng)債權(quán)無法實現(xiàn)時，保理商不能向融資租賃公司追索，債權(quán)無法實現(xiàn)的風(fēng)險由保理商承擔(dān)。實踐中，保理商很少承攬這種業(yè)務(wù)。

3.回購式保理

保理商與債權(quán)人在簽訂的保理合同中約定，在債權(quán)人獲得保理融資一定期限后，由債權(quán)人向保理商償還債務(wù)。

這種情況下，租金一般由融資租賃公司收取，保理商僅向融資租賃公司收取利息。但在司法實踐中，有可能被認(rèn)定為民間借貸；所以這種保理行為保理商不會輕易涉足。

（二）明保理和暗保理

從字面上看，就很容易理解，其區(qū)分的標(biāo)準(zhǔn)在于是否公開明示債權(quán)轉(zhuǎn)讓。即融資租賃公司在轉(zhuǎn)讓應(yīng)收賬款或者債權(quán)時，是否通知債務(wù)人，通知的則是明保理，不通知的則是暗保理。

1.明保理（公開型保理）

是指在簽訂保理合同或在保理合同項下每單發(fā)票項下的應(yīng)收賬款轉(zhuǎn)讓時立即將債權(quán)轉(zhuǎn)讓事實通知債務(wù)人，該事實即對債務(wù)人產(chǎn)生約束力。

這種情況下融資租賃公司轉(zhuǎn)讓應(yīng)收租金賬款時，書面通知承租人，且一般會要求承租人確認(rèn)收到該通知。司法實踐中，一般保理商和融資租賃公司都會采取明保理的方法處置應(yīng)收賬款，因為我國合同法規(guī)定，債權(quán)轉(zhuǎn)讓應(yīng)當(dāng)通知債務(wù)人，未經(jīng)通知的對債務(wù)人不發(fā)生法律效力。

2.暗保理（隱蔽型保理）

是指保理合同簽訂后的一定時期內(nèi)，保理商或債權(quán)人都未將應(yīng)收賬款轉(zhuǎn)讓事實通知債務(wù)人，僅在約定期限屆滿或約定事由出現(xiàn)后，保理商可將應(yīng)收賬款轉(zhuǎn)讓事實通知債務(wù)人。隱蔽型保理中，即使保理商已預(yù)付融資款，正常情況下債務(wù)人仍直接向債權(quán)人付款，再由債權(quán)人將相關(guān)付款轉(zhuǎn)付保理商，融資款項僅在債權(quán)人與保理商之間清算。

這種情況下融資租賃公司在轉(zhuǎn)讓應(yīng)收租金債權(quán)時不會通知承租人，所以承租人還會繼續(xù)向融資租賃公司支付租金，而融資租賃公司再將租金支付給保理商。

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【第10篇】有融資租賃的公司有哪些

現(xiàn)在的新人加入網(wǎng)約車行業(yè)主要會碰到三種模式。

自營模式：自己買車、辦證、注冊平臺，綜合成本最高，但確實是開多少錢都是你自己的，真正意義上的開多少單，賺多少錢。

以租代購模式：租車，一定年限后車子歸你。想了解的可以看我之前的文章，這里就不再贅述了，簡單來說，有坑。

上班模式：有底薪，有公司，有要求。車子不歸你，自己純當(dāng)司機(jī)。這也是這篇文章要講的重點?，F(xiàn)如今，上班模式值得信任么？

先說結(jié)論，上班模式依舊存在許多問題。

近日，湖北武漢的張師傅交了5000元押金，在和一家租賃公司簽訂了租車協(xié)議后，公司給張師傅注冊了攜華出行的司機(jī)賬號。

張師傅在跑了幾天后發(fā)現(xiàn)收入根本不理想，于是張師傅在跑了19天后向公司提出了退車的要求。結(jié)果，跑了19天一分錢都沒有，還倒貼公司1594元。張師傅對這個結(jié)果不能接受，他認(rèn)為是公司違約在先，一開始說是高德平臺的直營司機(jī)，結(jié)果最后給的是攜華出行的賬號，單子的數(shù)量和質(zhì)量也和之前所說的大相徑庭，現(xiàn)在他懷疑自己是不是被租賃公司坑了，他們本來就是來騙押金的。

張師傅說，自己雖然跑了19天車，但是一分錢都沒有拿到，原因是當(dāng)時簽合同的時候，自己與攜華出行、蝸?？炫芎炇鹆艘粋€三方電子協(xié)議，自己每天跑的流水都被攜華出行打到了蝸?？炫芄?，然后蝸牛快跑再和自己做結(jié)算，現(xiàn)在自己這19天跑的流水不但一分錢拿不到，還要承擔(dān)公司的車輛賠償。

而至于當(dāng)時為什么要和攜華出行以及蝸?？炫芎炇鹑絽f(xié)議，張師傅表示，當(dāng)時工作人員說這個是有保底工資的，公司要先扣除車輛使用費用后再和自己結(jié)算工資。

這種上班模式是這兩年開始流行起來的因為很多司機(jī)交不起1萬押金不能租滴滴認(rèn)證過的車輛，于是租賃公司用低押金來吸引司機(jī)注冊跑小平臺，公司會和司機(jī)簽署半年或者一年的合同，并且還會和司機(jī)簽署流水代扣協(xié)議，也就是司機(jī)每月跑的流水先到公司賬戶，公司在扣除車輛租金后再與司機(jī)結(jié)算，而實際上大部分新手司機(jī)堅持不到兩個月都會選擇違約退車。這個時候，坑的地方就來了。

一旦司機(jī)選擇違約退車公司會把押金扣完，并且司機(jī)當(dāng)月跑的流水一般也不會進(jìn)行結(jié)算，這種模式利潤率極高，在成都一個夫妻店做這種模式一年純利潤可以達(dá)到50萬左右，買一臺二手車回來如果違約的司機(jī)比較多，最快一年就可以回本。

有利潤的地方就有人做不道德的事情，司機(jī)的錢也不是大風(fēng)刮來的，不知道做這種生意的人良心會安嗎？其實除了滴滴，其他平臺也是一個好選擇，一喂順風(fēng)車、曹操出行、滴答出行，他們都有自己的平臺，自己的車衣，在選擇租賃公司的時候，司機(jī)一定要擦亮雙眼了。

你對網(wǎng)約車租賃模式怎么看呢？

【第11篇】融資租賃模式有哪些

承租人有意向通過出租人租賃由承租人選擇需要購買的租賃物件，出租人通過對租賃項目風(fēng)險評估后愿意出租租賃物件給承租人使用。

融資租賃是集融資與融物、貿(mào)易與技術(shù)更新于一體的新興金融產(chǎn)業(yè)。融資金額在一項投資中，租賃可以抵消掉最高達(dá)100%的融資成本，無需動用權(quán)益資本，也無需額外的債券，這是融資租賃的優(yōu)勢。目前的融資租賃的模式：

1、簡單融資租賃

承租人有意向通過出租人租賃由承租人選擇需要購買的租賃物件，出租人通過對租賃項目風(fēng)險評估后愿意出租租賃物件給承租人使用。

為取得租賃物件，出租人首先全額融資購買承租人選定的租賃物件，按照固定的利率和租期，根據(jù)承租人占壓出租人融資本金時間的長短計算租金，承租人按照租約支付每月租金，期滿結(jié)束后以名義價格將租賃物件所有權(quán)賣給承租人。

在整個租賃期間承租人沒有所有權(quán)但享有使用權(quán)，并負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)租賃物件。出租人對租賃物件的好壞不負(fù)任何的責(zé)任，設(shè)備折舊在承租人一方。

2、融資轉(zhuǎn)租賃

租賃公司若從其他租賃公司融資租入的租賃物件，再轉(zhuǎn)租給第二承租人，這種業(yè)務(wù)方式叫融資轉(zhuǎn)租賃，一般在國際間進(jìn)行。此時業(yè)務(wù)做法同簡單融資租賃無太大區(qū)別。

出租方從其他租賃公司租賃設(shè)備的業(yè)務(wù)過程，由于是在金融機(jī)構(gòu)間進(jìn)行的，在實際操作過程中，只是依據(jù)購貨合同確定融資金額，在購買租賃物件的資金運(yùn)行方面始終與最終承租人沒直接的聯(lián)系。

在做法上可以很靈活，有時租賃公司甚至直接將購貨合同做為租賃資產(chǎn)簽訂轉(zhuǎn)租賃合同。這種做法實際是租賃公司融通資金的一種方式，租賃公司做為第一承租人不是設(shè)備的最終用戶，因此也不能提取租賃物件的折舊。

3、返還式租賃

返還式租賃是簡單融資租賃的一個分支，它的特點是承租人與租賃物件供貨人是一體，租賃物件不是外購，而是承租人在租賃合同簽約前已經(jīng)購買并正在使用的設(shè)備。承租人將設(shè)備賣給租賃公司，然后做為租賃物件返租回來，對物件仍有使用權(quán)，但沒有所有權(quán)。

設(shè)備的買賣是形式上的交易，承租企業(yè)需將固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)為融資租入固定資產(chǎn)。返還式租賃強(qiáng)調(diào)了租賃融資功能，失去了租賃的促銷功能，類似于“典當(dāng)”業(yè)務(wù)。企業(yè)在不影響生產(chǎn)的同時，擴(kuò)大資金來源，是一種金融活動。

4、杠桿租賃

杠桿租賃的做法類似銀團(tuán)貸款，專門做大型租賃項目的一種有稅收好處的融資租賃。主要是由一家租賃公司牽頭作為主干公司，為一個超大型的租賃項目融資。首先成立一個脫離租賃公司主體的操作機(jī)構(gòu)——專為本項目成立資金管理公司出項目總金額20%以上的資金，其余部分資金來源主要是吸收銀行和社會閑散游資，利用100%享受低稅的好處“以二博八”的杠杠方式，為租賃項目取得巨額資金。

其余做法與融資租賃基本相同，只不過合同的復(fù)雜程度因涉及面廣，隨之增大。由于可享受稅收好處，操作規(guī)范、綜合效益好、租金回收安全、費用低，一般用于飛機(jī)、輪船、通訊設(shè)備和大型成套設(shè)備的融資租賃。

5、稅務(wù)租賃

稅務(wù)租賃的主要做法與直接融資租賃基本相同，其特點主要是：

因租賃物件在承租人的項目中起著重要作用，該物件購買時在稅務(wù)上又可取得政策性優(yōu)惠，優(yōu)惠部分可折抵部分租金，使租賃雙方分享稅收好處，從而吸引更多的出資人。一般用于國家鼓勵的大中型項目的成套設(shè)備租賃。在發(fā)達(dá)國家，因工業(yè)化程度發(fā)展到一定程度，稅收的好處逐步取消，后兩種做法使用的越來越少。

6、百分比租賃

百分比租賃是把租賃收益和設(shè)備運(yùn)用收益相聯(lián)系的一種租賃形式。承租人向出租人繳納一定的基本金后，其余的租金是按承租人營業(yè)收入的一定比例支付租金。出租人實際參予了出租人的經(jīng)營活動。

7、風(fēng)險租賃

風(fēng)險租賃是指在成熟的租賃市場上，出租人以租賃債權(quán)和投資方式將設(shè)備出租給特定的承租人，出租人獲得租金和股東權(quán)益作為投資回報的一項租賃交易。

簡而言之，風(fēng)險租賃就是出租人以承租人的部分股東權(quán)益作為租金的一種租賃形式，這也正是風(fēng)險租賃的實質(zhì)所在。

8、結(jié)構(gòu)式參與租賃

這是以推銷為主要目的的融資租賃新方式，它吸收了風(fēng)險租賃的一部分經(jīng)驗，結(jié)合行業(yè)特性新開發(fā)的一種租賃產(chǎn)品。

主要特點是：融資不需要擔(dān)保;出租人是以供貨商為背景組成的;沒有固定的租金約定，而是按照承租人的現(xiàn)金流量折現(xiàn)計算融資回收;因此沒有固定的租期;出租人除了取得租賃收益外還取得部分年限參與經(jīng)營的營業(yè)收入。

9、合成租賃

它擴(kuò)展了融資租賃的內(nèi)涵，除了提供金融服務(wù)外還提供經(jīng)營服務(wù)和資產(chǎn)管理服務(wù)，是一種綜合性全方位的租賃服務(wù)，租賃的收益因此擴(kuò)大而風(fēng)險因此而減少，使租賃更顯露服務(wù)貿(mào)易特征。

完成這項綜合服務(wù)需要綜合性人才，因此也體現(xiàn)知識在服務(wù)中的重要位置，合成租賃的發(fā)展，將成熟的租賃行業(yè)帶入知識經(jīng)濟(jì)時代。

10、委托租賃

委托租賃是出租人在經(jīng)營租賃的無形資產(chǎn)。如果從事的是經(jīng)營性租賃，這種委托租賃就是在經(jīng)營經(jīng)營性租賃。如果從事的是融資租賃，這種委托租賃就是在經(jīng)營融資租賃。

委托租賃的一大特點就是可以讓沒有租賃經(jīng)營權(quán)的企業(yè)，可以“借權(quán)”經(jīng)營。一般企業(yè)利用租賃的所有權(quán)與使用權(quán)分離的特性，享受加速折舊，規(guī)避政策限制。電子商務(wù)租賃也是依靠委托租賃作為商務(wù)租賃平臺的。

11、直接融資租賃

由承租人指定設(shè)備及生產(chǎn)廠家，委托出租人融通資金購買并提供設(shè)備，由承租人使用并支付租金，租賃期滿由出租人向承租人轉(zhuǎn)移設(shè)備所有權(quán)。

它以出租人保留租賃物所有權(quán)和收取租金為條件，使承租人在租賃期內(nèi)對租賃物取得占有、使用和收益的權(quán)利。這是一種最典型的融資租賃方式。

12、經(jīng)營性租賃

由出租人承擔(dān)與租賃物相關(guān)的風(fēng)險與收益。使用這種方式的企業(yè)不以最終擁有租賃物為目的，在其財務(wù)報表中不反映為固定資產(chǎn)。

企業(yè)為了規(guī)避設(shè)備風(fēng)險或者需要表外融資，或需要利用一些稅收優(yōu)惠政策，可以選擇經(jīng)營租賃方式。

13、出售回租

出售回租，有時又稱售后回租、回租賃等，是指物件的所有權(quán)人首先與租賃公司簽定《買賣合同》，將物件賣給租賃公司，取得現(xiàn)金。

然后，物件的原所有權(quán)人作為承租人，與該租賃公司簽訂《回租合同》，將該物件租回。承租人按《回租合同》還完全部租金，并付清物件的殘值以后，重新取得物件的所有權(quán)。

出售回租實際上類似一種抵押融資行為，是物件所有權(quán)人用于盤活資產(chǎn)的融資手段。

基本模式：

1、出售回租形成一筆融資租賃業(yè)務(wù)

說明：

①承租人與租賃公司簽訂出售回租合同，將自有的資產(chǎn)按與租賃公司商定的合理價格出售給租賃公司，然后再租回使用。租賃物的所有權(quán)在租期內(nèi)歸租賃公司所有?？蛻魧⒃械墓潭ㄙY產(chǎn)改記融資租入固定資產(chǎn)。

②承租人出售所得等于或小于賬面價值的可以確認(rèn)為收入，對售價與資產(chǎn)賬面價值之間的差額應(yīng)予以遞延，并按該資產(chǎn)的折舊進(jìn)度進(jìn)行分?jǐn)偂?/p>

③租賃公司按合同規(guī)定支付貨款并收取租金。租賃合同履行完畢，開出租賃資產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明。承租人收回租賃資產(chǎn)所有權(quán)。

2、出售回租形成一筆經(jīng)營租賃業(yè)務(wù)

出售方(承租人)

購買方(出租人)

租賃物余值購買方

說明：

①承租人與租賃公司簽訂出售回租合同，將自有的資產(chǎn)按與租賃公司商定的合理價格出售給租賃公司，然后再租回使用。租賃物的所有權(quán)歸租賃公司所有?？蛻粼械墓潭ㄙY產(chǎn)減少。租賃負(fù)債按會計準(zhǔn)則規(guī)定在資產(chǎn)負(fù)債表外披露。

②承租人出售所得等于或小于賬面價值的可以確認(rèn)為收入，對售價與資產(chǎn)賬面價值之間的差額應(yīng)予以遞延，并在租期內(nèi)按租金支付比例分?jǐn)偂?/p>

③租賃公司按合同規(guī)定支付貨款并收取租金。租賃合同履行完畢，租賃公司要承擔(dān)租賃物的回收和處分可能帶來的租賃物的余值風(fēng)險。承租人也可按租賃資產(chǎn)的余值或雙方商定的價格購回租賃資產(chǎn)。

14、轉(zhuǎn)租賃

以同一物件為標(biāo)的物的多次融資租賃業(yè)務(wù)。在轉(zhuǎn)租賃業(yè)務(wù)中，上一租賃合同的承租人同時又是下一租賃合同的出租人，稱為轉(zhuǎn)租人。轉(zhuǎn)租人向其他出租人租入租賃物件再轉(zhuǎn)租給第三人，轉(zhuǎn)租人以收取租金差為目的。租賃物品的所有權(quán)歸第一出租人。

15、委托租賃

出租人接受委托人的資金或租賃標(biāo)的物，根據(jù)委托人的書面委托，向委托人指定的承租人辦理融資租賃業(yè)務(wù)。在租賃期內(nèi)租賃標(biāo)的物的所有權(quán)歸委托人，出租人只收取手續(xù)費，不承擔(dān)風(fēng)險。

16、分成租賃

一種結(jié)合投資的某些特點的創(chuàng)新性租賃形式。租賃公司與承租人之間在確定租金水平時，是以租賃設(shè)備的生產(chǎn)量與租賃設(shè)備相關(guān)收益來確定租金，而不是以固定或者浮動的利率來確定租金，設(shè)備生產(chǎn)量大或與租賃設(shè)備相關(guān)的收益高，租金就高，反之則少。

【第12篇】融資租賃的設(shè)備有哪些

一、融資需求旺盛的醫(yī)療器械市場

根據(jù)國家統(tǒng)計局的統(tǒng)計?截止至 ２０１５ 年?我國的醫(yī)院數(shù)量達(dá)到 ２７ ５８７ 家?而醫(yī)療機(jī)構(gòu)數(shù)量更是

達(dá)到了 ９８３ ５２８ 家? 根據(jù)中國醫(yī)藥物資協(xié)會發(fā)布的?２０１６ 中國醫(yī)療器械行業(yè)發(fā)展藍(lán)皮書??僅 ２０１６ 年

中國醫(yī)療器械市場的總規(guī)模就達(dá)到 ３ ７００ 億元?而與醫(yī)療器械相關(guān)的融資租賃市場金額已達(dá)到 ７８３ ３

億元?

面對高速增長的醫(yī)療設(shè)備采購需求?醫(yī)療設(shè)備的定價普遍高昂?項目成本回收期限較長?因此無

論是醫(yī)院還是醫(yī)療機(jī)構(gòu)都對資金有旺盛的需求?同時這些機(jī)構(gòu)也都希望能夠盤活已有的醫(yī)療設(shè)備?實

現(xiàn)資金的融通? 這些醫(yī)療機(jī)構(gòu)除了選擇傳統(tǒng)的銀行信貸?融資租賃因為其首付較低、租金支付方式相

對靈活?而成為了一個更優(yōu)的選擇? 面對融資需求旺盛的醫(yī)療器械市場?融資租賃公司在迎接挑戰(zhàn)的

同時?也應(yīng)重視法律風(fēng)險的防范?

二、醫(yī)療設(shè)備融資租賃之政策演變

以往?涉及醫(yī)療設(shè)備的融資租賃政策繁多?政出多門?讓融資租賃公司和醫(yī)療機(jī)構(gòu)開展融資租賃

? 阮靄倩?上海星瀚律師事務(wù)所合伙人?王妍?上海星瀚律師事務(wù)所律師?

５１業(yè)務(wù)時?不免擔(dān)心融資租賃法律關(guān)系是否可以合法?得到保障? ２００５ 年?關(guān)于融資租賃醫(yī)療器械監(jiān)管

問題的答復(fù)意見?中?曾要求融資租賃公司開展醫(yī)療器械融資租賃必須取得?醫(yī)療器械經(jīng)營企業(yè)許可

證?后方可從事融資租賃? 在 ２０１４ 年?最高人民法院關(guān)于審理融資租賃合同糾紛案件適用法律問題

的解釋?施行后?才明確承租人對于租賃物的經(jīng)營使用應(yīng)當(dāng)取得行政許可的?人民法院不應(yīng)僅以出租

人未取得行政許可為由認(rèn)定融資租賃合同無效?

(一)政策限制期

發(fā)布部門

發(fā)布時間

名稱

主要內(nèi)容

衛(wèi)生部(已撤銷)?國

家發(fā)改委?財政部

三、醫(yī)療設(shè)備的融資租賃模式

醫(yī)療器械的融資租賃業(yè)務(wù)目前常用交易模式主要分為兩種?直租模式以及售后回租模式兩種?

(一)直租模式(廠商租賃模式)

直租模式項下?多為醫(yī)療器械的生產(chǎn)廠商主導(dǎo)? 在廠商的推介下由融資租賃公司根據(jù)醫(yī)療機(jī)構(gòu)

的要求?與廠商訂立?買賣合同??購買廠商生產(chǎn)的醫(yī)療器械? 此模式下的承租人一般為醫(yī)療機(jī)構(gòu)、公

５２立及民營醫(yī)院?醫(yī)療器械交付至醫(yī)療機(jī)構(gòu)后?醫(yī)療機(jī)構(gòu)向融資租賃公司按期支付租金?這也是較為傳

統(tǒng)的醫(yī)療器械的融資租賃模式?

(二)售后回租模式

在不改變醫(yī)療機(jī)構(gòu)對醫(yī)療器械使用權(quán)的情況下?由醫(yī)療機(jī)構(gòu)將其擁有所有權(quán)的醫(yī)療器械出賣給

融資租賃公司?融資租賃公司向醫(yī)療機(jī)構(gòu)支付設(shè)備購買款? 雙方再通過融資租賃合同將醫(yī)療器械從

融資租賃公司處租回?醫(yī)療機(jī)構(gòu)向融資租賃公司按期支付租金的模式?

目前該類模式中比較常見的融資租賃標(biāo)的物主要是兩類?一類是醫(yī)療機(jī)構(gòu)自有醫(yī)療器械?這種模

式法律關(guān)系相對簡單?標(biāo)的物權(quán)屬也更容易辨別?

另一類是政府統(tǒng)一劃轉(zhuǎn)的醫(yī)療器械?該種模式通常情況下通常會有地方融資平臺提供雙重?fù)?dān)保?

但標(biāo)的物的權(quán)屬需要結(jié)合政府劃撥文件等進(jìn)行綜合判斷?

四、醫(yī)療設(shè)備融資租賃的常見風(fēng)險的法律分析

(一)涉及醫(yī)療設(shè)備的融資租賃合同效力認(rèn)定

融資租賃公司開展融資租賃業(yè)務(wù)?最重要的是?融資租賃合同的有效性?若融資租賃合同被認(rèn)定

為無效?融資租賃公司將面臨無法按照融資租賃合同約定的內(nèi)容向承租人主張權(quán)利的后果?

５３１.?醫(yī)療器械經(jīng)營許可證?對融資租賃合同的影響

根據(jù)最高人民法院的審理思路??關(guān)于審理融資租賃合同糾紛案件適用法律問題的解釋?第三條

的規(guī)定?無論融資租賃公司是否具有經(jīng)營標(biāo)的物的行政許可?都不應(yīng)以此認(rèn)定?融資租賃合同?無效?

但考慮到部分地區(qū)的監(jiān)管部門目前仍按照?醫(yī)療器械監(jiān)督管理條例?的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行要求?可能

會對融資租賃公司未履行?醫(yī)療器械監(jiān)督管理條例?的行為處以行政處罰的情況? 對于超越經(jīng)營范

圍的醫(yī)療器械?醫(yī)療機(jī)構(gòu)在訂立?融資租賃合同?時?可以適當(dāng)增加風(fēng)險防控條款? 一旦發(fā)生行政處

罰、合同解除的風(fēng)險時?相關(guān)責(zé)任的分配應(yīng)在合同中予以明確?

２.醫(yī)療設(shè)備的真實權(quán)屬對融資租賃合同效力的影響

融資租賃公司在開展融資租賃業(yè)務(wù)之前?需要對醫(yī)療設(shè)備的真實權(quán)屬開展盡職調(diào)查?明確醫(yī)療器

械是屬于醫(yī)療機(jī)構(gòu)自有、政府統(tǒng)一劃轉(zhuǎn)還是有其他所有權(quán)人? 通過對諸如要求醫(yī)療機(jī)構(gòu)提供發(fā)票、購

買合同等風(fēng)控手段來確定租賃物的權(quán)屬? 若醫(yī)療器械是醫(yī)療機(jī)構(gòu)通過其他途徑獲得醫(yī)療器械所有

權(quán)?租賃公司應(yīng)當(dāng)重點關(guān)注醫(yī)療器械的所有權(quán)取得方式是否合法合規(guī)?

尤其當(dāng)醫(yī)療機(jī)構(gòu)的一些醫(yī)療設(shè)備是從政府劃轉(zhuǎn)時?租賃公司更應(yīng)當(dāng)關(guān)注醫(yī)療機(jī)構(gòu)是否有虛構(gòu)或

隱瞞的情況?相關(guān)政府劃轉(zhuǎn)流程是否符合法律法規(guī)的規(guī)定?否則相關(guān)業(yè)務(wù)可能被認(rèn)定為造成國有資產(chǎn)

的流失?從而被認(rèn)定為“損害國家利益”?導(dǎo)致?融資租賃合同?被認(rèn)定無效?

融資租賃公司應(yīng)當(dāng)在盡職調(diào)查期間重點搜集以下信息:

３.被認(rèn)定“舉債辦醫(yī)”對融資租賃合同效力的影響

衛(wèi)生部(現(xiàn)為國家衛(wèi)計委)發(fā)布的?衛(wèi)生部關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)醫(yī)療器械集中采購管理的通知?中明

確規(guī)定“要嚴(yán)格控制醫(yī)療機(jī)構(gòu)利用貸款、融資、集資等形式?負(fù)債購置大型醫(yī)用設(shè)備”? 國家衛(wèi)計委也

發(fā)布?關(guān)于控制公立醫(yī)院規(guī)模過快擴(kuò)張的緊急通知??規(guī)定“嚴(yán)禁公立醫(yī)院舉債建設(shè)”? 但前述兩個文

件的效力都屬于部門規(guī)范性文件?不屬于法律、行政法規(guī)? 故?即使被認(rèn)定為“舉債辦醫(yī)”也不會導(dǎo)致

目前雖無法律法規(guī)明確規(guī)定不能對醫(yī)療器械、醫(yī)療機(jī)構(gòu)賬戶進(jìn)行財產(chǎn)保全和執(zhí)行?但實務(wù)操作中

執(zhí)行難度較大? 查閱相關(guān)判例?融資租賃公司起訴醫(yī)療機(jī)構(gòu)欠付租金的案例極少?即使發(fā)生糾紛?雙

方往往會采用私下和解、調(diào)解的方式處理? 醫(yī)療機(jī)構(gòu)、醫(yī)療器械涉及到公益性?在司法實務(wù)操作層面

上?法官一般會考慮到醫(yī)療器械設(shè)備的公共利益?謹(jǐn)慎選擇保全和執(zhí)行?

雖然醫(yī)療器械具有難以執(zhí)行的特點?但醫(yī)療機(jī)構(gòu)往往擁有相對穩(wěn)定的現(xiàn)金流?且財產(chǎn)不易轉(zhuǎn)移?

一旦發(fā)生逾期付款情況?醫(yī)療機(jī)構(gòu)存在可供保全的財產(chǎn)線索? 融資租賃公司還可要求醫(yī)療機(jī)構(gòu)提供

非公益目的的財產(chǎn)作為擔(dān)?；蛞筢t(yī)療機(jī)構(gòu)提供適格保證人? 若

醫(yī)療機(jī)構(gòu)未能按期支付租金或者未

能返還租賃物的?則可執(zhí)行該擔(dān)保物或由保證人承擔(dān)保證責(zé)任?

①

(三)同一批醫(yī)療器械的重復(fù)融資的救濟(jì)

同一批醫(yī)療器械的重復(fù)融資租賃具有較大的風(fēng)險? 一旦發(fā)生承租人逾期?醫(yī)療器械設(shè)備的所有

權(quán)歸屬會出現(xiàn)較大爭議? 若承租人已將租賃物出售給融資租賃公司?再與其他融資租賃公司簽訂

?融資租賃合同??將構(gòu)成無權(quán)處分?同時?簽訂在后的融資租賃公司需要證明自己是“善意取得”?

若融資租賃公司能夠通過在租賃物上進(jìn)行標(biāo)識、辦理抵押登記或在相應(yīng)機(jī)構(gòu)進(jìn)行融資租賃交易

登記?可以避免其他融資租賃公司構(gòu)成“善意取得”?② 因此?從保護(hù)融資租賃公司自身的物權(quán)出發(fā)?

我們?nèi)越ㄗh在開展業(yè)務(wù)前對租賃物是否在中登網(wǎng)上辦理登記進(jìn)行查詢?

五、結(jié)語

醫(yī)療器械融資租賃業(yè)務(wù)較普通融資租賃業(yè)務(wù)的優(yōu)勢體現(xiàn)在承租人的公信力較高? 醫(yī)療器械融資

租賃的承租人大部分為公立醫(yī)療機(jī)構(gòu)或政府指定的醫(yī)療機(jī)構(gòu)?一方面有著財政的扶持?一方面涉及單

位的信用記錄也良好? 因此在實務(wù)操作中?醫(yī)療器械融資租賃業(yè)務(wù)相較于其他融資租賃業(yè)務(wù)而言?發(fā)

生逾期付款、壞賬的概率較少