貸款合同上怎么樣看貸款利率是多少（16篇）

【第1篇】貸款合同上怎么樣看貸款利率是多少

貸款的時(shí)候，會(huì)看合同上的利率嗎？有的朋友去銀行申請(qǐng)房貸的時(shí)候，僅憑業(yè)務(wù)員口頭上的一句口頭答應(yīng)利率就把合同簽了，事后又會(huì)擔(dān)心會(huì)被欺騙。還有的朋友會(huì)因?yàn)橐恍┦烊说膿?dān)保而簽下空白合同，而很多民間私人貸款甚至沒有寫明貸款利率，合同上的貸款利率是一定要看的嗎？那么怎么看合同上的貸款利率嗎？

1. 正規(guī)的貸款合同會(huì)注明該筆貸款的利率。還款方式、提前還款等相關(guān)規(guī)定等，然而很多小貸款公司，會(huì)在合同里面加“貓膩”，比如添加各種服務(wù)費(fèi)、管理費(fèi)、資料費(fèi)等等，明明貸款10萬元，扣除私自添加的費(fèi)用，貸款下來，申請(qǐng)者只拿到了7、8萬，這種情況下一定要看清楚。

2. 簽訂購房合同時(shí)。貸款合同上沒有寫利率，這種情況下，如果寫了“貸款利率以貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率為基準(zhǔn)利率”這是說明以后的利率是以lpr為準(zhǔn)，因?yàn)榛鶞?zhǔn)利率是看國家調(diào)控的，得先錄入系統(tǒng)，系統(tǒng)生成，是多少就是多少。

4. 還有一種近年來形成行業(yè)“潛規(guī)則”的空白合同。銀行經(jīng)理人向貸款人口頭承諾折扣利率，貸款人簽下合同，而在法律上，這份合同只能證明，該銀行同意像貸款人放款?？陬^折扣并無任何法律效應(yīng)，還是要寫下貸款利率的承諾。房貸利率查詢方式如下。

5. 關(guān)注貸款銀行的微信公眾號(hào)查詢。

6. 銀行網(wǎng)點(diǎn)職能柜臺(tái)查詢。

7. 貸款銀行網(wǎng)上銀行查詢。

8. 紙質(zhì)合同上查詢。

無論是何種查詢方式，貸款最好是要能在合同上標(biāo)明一切細(xì)節(jié)，尤其是利息怎么算，按哪個(gè)利率，每月償還多少，何時(shí)以何種方式償還;貸款最怕，口頭承諾，熟人介紹，法律上這些都是不承認(rèn)的。

【第2篇】貸款合同什么時(shí)候領(lǐng)取

【第3篇】貸款合同糾紛解決的方式有哪些

有以下四種方式：

(1)和解。和解是指當(dāng)事人因合同發(fā)生糾紛時(shí)可以再行協(xié)商，在尊重雙方利益的基礎(chǔ)上，就爭(zhēng)議的事項(xiàng)達(dá)成一致，從而解決糾紛的方式。

(2)調(diào)解。調(diào)解是指在第三人的主持下，通過運(yùn)用說服教育等方法來解決當(dāng)事人之間的合同糾紛。

(3)仲裁。仲裁是指發(fā)生合同爭(zhēng)議的雙方當(dāng)事人，根據(jù)爭(zhēng)議發(fā)生前或發(fā)生后達(dá)成的仲裁協(xié)議，將糾紛提交仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行裁決并解決糾紛的方式。

(4)訴訟。訴訟是指合同糾紛發(fā)生后，當(dāng)事人如果沒有仲裁協(xié)議，任何一方均可以向人民法院提起民事訴訟，請(qǐng)求人民法院對(duì)合同糾紛依法予以處理。

【法律依據(jù)】

根據(jù)《合同法》第128條規(guī)定，當(dāng)事人可以通過和解或者調(diào)解解決合同爭(zhēng)議。當(dāng)事人不愿和解調(diào)解或者和解調(diào)解不成的，可以根據(jù)仲裁協(xié)議向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。

【第4篇】未放款之前可以改貸款合同嗎？

用戶已經(jīng)與銀行簽訂了貸款合同，即使銀行還沒有放款，原則上是不可以修改貸款合同的。但是用戶如果是銀行的優(yōu)質(zhì)客戶，且因?yàn)樘厥獾那闆r需要修改貸款合同，銀行也是有可能與用戶重新簽訂貸款合同的。因此，未放款之前能不能貸款合同，需要具體問題具體分析。

還有一點(diǎn)用戶需要注意，那就是用戶沒有與銀行簽約時(shí)，是可以隨時(shí)撤銷貸款申請(qǐng)的。

【第5篇】拖欠貸款沒有簽合同怎么辦

拖欠貨款沒有簽合同可以起訴?！逗贤ā返谑畻l規(guī)定，當(dāng)事人訂立合同，有書面形式、口頭形式和其他形式。

《民法總則》第一百八十八條規(guī)定，向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。

【第6篇】生源地助學(xué)貸款合同丟了怎么辦啊

生源地助學(xué)貸款合同丟了對(duì)貸款一般沒影響，該合同是一式三份，銀行、教育局和本人各持一份，只需要把回執(zhí)單交回教育局或銀行即可。

生源地信用助學(xué)貸款是指國家開發(fā)銀行等金融機(jī)構(gòu)向符合條件的家庭經(jīng)濟(jì)困難的普通高校新生和在校生發(fā)放的，學(xué)生和家長或其他法定監(jiān)護(hù)人向?qū)W生入學(xué)戶籍所在縣、市區(qū)的學(xué)生資助管理中心或金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理的，幫助家庭經(jīng)濟(jì)困難學(xué)生支付在校學(xué)習(xí)期間所需的學(xué)費(fèi)、住宿費(fèi)的助學(xué)貸款。

生源地信用助學(xué)貸款為信用貸款，不需要擔(dān)保和抵押，學(xué)生和家長或其他法定監(jiān)護(hù)人為共同借款人，共同承擔(dān)還款責(zé)任。

【第7篇】簽了購房合同貸款辦不下來怎么辦呢？

1. 簽了購房合同貸款辦不下來一般有以下兩種處理辦法：一次性付清剩余的房款。

2. 換名字和貸款資料，重簽購房合同。如果以上兩種都不能解決就只能選擇退房了。

2. 如果是買方主動(dòng)違反和約相關(guān)內(nèi)容的，買方就要按照合同內(nèi)容的相關(guān)賠付比例支付開發(fā)商違約金，如無詳細(xì)約定比例，是可以參考我國合同法里指定的比例。

3. 如果賣方違約的話，就要依照所簽訂的購房協(xié)議的相關(guān)約定追究開發(fā)商的責(zé)任和相應(yīng)的賠償。

4. 如果購房合同已經(jīng)在房管局做備案了，需要開發(fā)商跟購房者去房管局申請(qǐng)撤銷購房合同備案手續(xù)。

【第8篇】抵押貸款買房需要購房合同嗎？

需要的。如果是用房產(chǎn)辦理抵押貸款，就必須要求有產(chǎn)權(quán)證書只有購房合同的話不能辦理抵押貸款。

也就是說，因?yàn)橛梅慨a(chǎn)做抵押貸款必須是等到不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書出來了，才能夠真正的證明房子已經(jīng)到了房主的名下，銀行為了規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)，也會(huì)等到產(chǎn)權(quán)證下來了，才會(huì)為當(dāng)事人辦理相關(guān)的手續(xù)。

《民法典》第五百零二條依法成立的合同，自成立時(shí)生效，但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。

【第9篇】商品房買賣合同可以貸款嗎

1、商品房買賣合同不可以貸款的，一般只有房子的產(chǎn)權(quán)證書才可以貸款的。沒有房產(chǎn)證是不能貸款的，房產(chǎn)證貸款的必備材料就是房產(chǎn)證原件，具體如下：

2、首先，具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時(shí)的實(shí)際年齡一般不超過65周歲。

3、其次在所有地常住戶口有固定的住所，有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入來源，具備按期償還貸款本息的能力。

4、愿意并能夠提供貸款人認(rèn)可的房產(chǎn)抵押，房產(chǎn)共有人認(rèn)可其有關(guān)借款及擔(dān)保行為，并愿意承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。

【第10篇】組合貸貸款合同編號(hào)是一個(gè)嗎？

組合貸貸款合同編號(hào)是一個(gè)，這個(gè)編號(hào)就是組合貸封面上的那個(gè)編號(hào)。如果貸款合同的封面上沒有寫編號(hào)，用戶可以直接致電放款銀行客服熱線，提供身份證、手機(jī)號(hào)等相關(guān)信息，然后詢問自己組合貸貸款合同編號(hào)即可。

至于貸款合同編號(hào)，不同的放款銀行編號(hào)的位數(shù)是不同的，大家請(qǐng)以銀行給出的貸款合同編號(hào)為準(zhǔn)。

【第11篇】二套房代款合同是等額本金要不要改貸款合同

1、必須要更改合同，等額本金是指一種貸款的還款方式，是在還款期內(nèi)把貸款數(shù)總額等分，每月償還同等數(shù)額的本金和剩余貸款在該月所產(chǎn)生的利息。

2、這樣由于每月的還款本金額固定，而利息越來越少，借款人起初還款壓力較大，但是隨時(shí)間的推移每月還款數(shù)也越來越少。

【第12篇】貸款叫qq上簽的合同有效嗎

qq上簽訂合同屬于數(shù)據(jù)電文方式。

只要符合《合同法》關(guān)于要約、承諾的相關(guān)規(guī)則，且不屬于法律、行政法規(guī)規(guī)定的必須訂立書面合同的合同類型，qq簽訂的合同也是有效的。

【法律依據(jù)】

《合同法》第四十四條：依法成立的合同，自成立時(shí)生效。

法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)生效的，依照其規(guī)定。

【第13篇】購房貸款合同什么時(shí)候拿

購房貸款合同一般在貸款審批通過后，業(yè)主開始還款，抵押貸款合同書由銀行交于開發(fā)商，再由開發(fā)商下發(fā)到各業(yè)戶。

【法律依據(jù)】

《商品房銷售管理辦法》第十六條規(guī)定，商品房銷售時(shí)，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和買受人應(yīng)當(dāng)訂立書面商品房買賣合同。

商品房買賣合同應(yīng)當(dāng)明確以下主要內(nèi)容：

（一）當(dāng)事人名稱或者姓名和住所。

（二）商品房基本狀況。

（三）商品房的銷售方式。

（四）商品房價(jià)款的確定方式及總價(jià)款、付款方式、付款時(shí)間。

（五）交付使用條件及日期。

（六）裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾。

（七）供水、供電、供熱、燃?xì)?、通訊、道路、綠化等配套基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施的交付承諾和有關(guān)權(quán)益、責(zé)任。

（八）公共配套建筑的產(chǎn)權(quán)歸屬。

（九）面積差異的處理方式。

（十）辦理產(chǎn)權(quán)登記有關(guān)事宜。

（十一）解決爭(zhēng)議的方法。

（十二）違約責(zé)任。

（十三）雙方約定的其他事項(xiàng)。

【第14篇】簽訂按揭貸款合同有什么注意事項(xiàng)

簽訂按揭貸款合同的注意事項(xiàng)有：

1. 合同應(yīng)當(dāng)采取書面形式訂立。

2. 合同中應(yīng)當(dāng)明確擔(dān)保的范圍、雙方的權(quán)利、義務(wù)以及違約責(zé)任的承擔(dān)等條款。

3. 不得約定債務(wù)人不能清償債務(wù)時(shí)，抵押物歸抵押權(quán)人享有的條款。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國民法典》第四百條

設(shè)立抵押權(quán)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立抵押合同。

抵押合同一般包括下列條款：

(一)被擔(dān)保債權(quán)的種類和數(shù)額。

(二)債務(wù)人履行債務(wù)的期限。

(三)抵押財(cái)產(chǎn)的名稱、數(shù)量等情況。

(四)擔(dān)保的范圍。

第四百零二條

以本法第三百九十五條第一款第一項(xiàng)至第三項(xiàng)規(guī)定的財(cái)產(chǎn)或者第五項(xiàng)規(guī)定的正在建造的建筑物抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記。抵押權(quán)自登記時(shí)設(shè)立。

【第15篇】公積金貸款合同編號(hào)怎么查詢

您可以登錄住房公積金管理中心的官網(wǎng)查詢公積金貸款合同的編號(hào)，也可以撥打貸款銀行的客服電話查詢公積金貸款合同的編號(hào)，還可以攜帶身份證到銀行柜臺(tái)查詢公積金貸款合同的編號(hào)。

需要注意的是，每個(gè)城市的公積金頁面會(huì)有所不同，需要以具體頁面顯示的為準(zhǔn)。

【第16篇】貸款買房手里面會(huì)附帶買房合同嗎？

買房貸款中存在買房合同的。

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購新房的購房合同主要分為商品房預(yù)售契約(期房)和商品房買賣契約(現(xiàn)房)兩種。它的形式主要是一式四份，開發(fā)商、購房人、貸款銀行、房管局各自分別各執(zhí)一份;購二手房的購房合同是由買賣雙方自行簽訂的，過戶核稅時(shí)需另外填寫房管局制定的統(tǒng)一格式合同，方便管理。

購房合同是根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達(dá)成的協(xié)議。