什么是合同（16篇）

【第1篇】什么是合同

合同是平等主體的自然人、法人、其他組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。依法成立的合同，對當(dāng)事人具有法律約束力。雙方簽訂合同應(yīng)遵循如下原則：

（1）平等原則。合同當(dāng)事人的法律地位平等，一方不得將自己的意志強(qiáng)加給另一方。

（2）自愿原則。當(dāng)事人依法享有自愿訂立合同的權(quán)利，任何單位和個人不得非法干預(yù)。

（3）公平原則。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循公平原則確定各方的權(quán)利和義務(wù)。

（4）誠實(shí)信用原則。當(dāng)事人行使權(quán)利、履行義務(wù)應(yīng)當(dāng)遵循誠實(shí)信用原則。

（5）公序良俗原則。當(dāng)事人訂立、履行合同，應(yīng)當(dāng)遵守法律、行政法規(guī)，尊重社會公德，不得擾亂社會經(jīng)濟(jì)秩序，損害社會公共利益。

法律依據(jù)：

《合同法》第二條合同定義，本法所稱合同是平等主體的自然人、法人、其他組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議?；橐觥⑹震B(yǎng)、監(jiān)護(hù)等有關(guān)身份關(guān)系的協(xié)議，適用其他法律的規(guī)定。

【第2篇】不續(xù)合同口頭通知是否有效

不續(xù)合同的口頭通知是否有效需要根據(jù)具體合同情況而定。

法律規(guī)定，訂立合同的形式可以是書面的方式，也可以是口頭合同。在法律沒有規(guī)定一定要訂立書面合同的情況下，口頭合同只要是雙方真實(shí)的意思表示，同樣是有效的。

國家法律規(guī)定的必須要采用書面協(xié)議的方式，比如建設(shè)工程合同、技術(shù)開發(fā)合同、房屋銷售合同等，如果這類合同采取口頭約定的形式，那么可視無效，不受法律保護(hù)；但有例外情形，如果主張方能舉證證明自己已經(jīng)履行了協(xié)議，而對方接受的，也可以視為有效。

【法律依據(jù)】

《合同法》第10條規(guī)定：當(dāng)事人訂立合同，有書面形式、口頭形式和其他形式。

法律、行政法規(guī)規(guī)定采用書面形式的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人約定采用書面形式的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。

《合同法》第36條規(guī)定：法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當(dāng)事人約定采用書面形式訂立合同，當(dāng)事人未采用書面形式但一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對方接受的，該合同成立。

【第3篇】出租房合同違約金比例是多少

(一)如果租賃合同中對違約金有約定(租房違約金的數(shù)額是由當(dāng)事人雙方通過事先約定而確定的)、則按約定的違約金比例支付。如雙方在簽訂合同時(shí)，約定房屋租賃合同違約金為一個月的租金，那么一旦違約，出租人就可以要求承租人支付一個月租金同樣數(shù)額的違約金，作為違約賠償;

(二)約定的違約金過高或過低可以請求變更，約定的違約金超過實(shí)際損失30%的可認(rèn)為約定過高，可要求降低。如房屋租賃費(fèi)用每月僅為1000元，而約定的違約金數(shù)額達(dá)到了一萬元，那么違約的一方可以請求降低。

(三)房屋租賃合同中對違約金沒有約定，應(yīng)按對方違約對你造成的實(shí)際損失來計(jì)算違約金并退回押金和多余的房費(fèi)。

法律依據(jù)：

《合同法》第一百一十四條：當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。

【第4篇】什么樣的人可以簽訂勞務(wù)合同

年滿十八周歲的成年民事行為能力人均可與他人簽訂勞務(wù)合同。

勞務(wù)合同是民事合同，是當(dāng)事人各方在平等協(xié)商的情況下達(dá)成的，就某一項(xiàng)勞務(wù)以及勞務(wù)成果所達(dá)成的協(xié)議，通常意義上是指雇傭合同。

勞務(wù)合同不屬于勞動合同，從法律適用看，勞務(wù)合同適用于合同法以及民法通則和其它民事法律所調(diào)整，而勞動合同適用于勞動法以及相關(guān)行政法規(guī)所調(diào)整。

獨(dú)立經(jīng)濟(jì)實(shí)體的單位之間，公民之間以及它們相互之間就有關(guān)提供和使用勞動力問題而訂立的協(xié)議。

【第5篇】工程勘察合同

工程勘察合同是指根據(jù)建設(shè)工程的要求，查明、分析、評價(jià)建設(shè)場地的地質(zhì)地理環(huán)境特征和巖土工程條件，編制建設(shè)工程勘察文件的協(xié)議。簽訂勘察合同，應(yīng)當(dāng)采用書面形式，參照文本的條款，明確約定雙方的權(quán)利義務(wù)。對文本條款以外的其他事項(xiàng)，當(dāng)事人認(rèn)為需要約定的，也應(yīng)采用書面形式。對可能發(fā)生的問題，要約定解決辦法和處理原則。

工程勘察合同是指委托方與承包方為完成特定的勘察設(shè)計(jì)任務(wù)，明確相互權(quán)利義務(wù)關(guān)系而訂立的合同。建設(shè)單位稱為委托方；勘察設(shè)計(jì)單位稱為承包方。

【第6篇】霸王條款的合同有效嗎？

霸王條款無效，但是合同不一定無效，只要合同不存在下列情形的就有效：

（一）一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益。

（二）惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益。

（三）以合法形式掩蓋違規(guī)目的。

（四）損害社會公共利益。

（五）違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。

霸王條款確切地說不是一個法律概念，在法學(xué)理論中與此相對應(yīng)的概念是格式合同。

【法律依據(jù)】

《民法典》第四百九十七條，有下列情形之一的，該格式條款無效：

（一）具有本法第一編第六章第三節(jié)和本法第五百零六條規(guī)定的無效情形。

（二）提供格式條款一方不合理地免除或者減輕其責(zé)任、加重對方責(zé)任、限制對方主要權(quán)利。

（三）提供格式條款一方排除對方主要權(quán)利。

（《民法典》生效時(shí)間為2023年1月1日）

【第7篇】車輛借用協(xié)議轉(zhuǎn)買賣合同怎么寫

車輛借用協(xié)議與車輛買賣合同是兩個不一樣的法律關(guān)系，兩者并沒有必然聯(lián)系。

所以只用再重新簽訂車輛買賣合同即可，在車輛買賣合同中涉及車輛交付的條款，可以指示延續(xù)之前的借用協(xié)議作為交付依據(jù)，其他的買賣價(jià)格，過戶手續(xù)辦理，交易手續(xù)費(fèi)用承擔(dān)，違約責(zé)任，車輛買賣雙方可以協(xié)商約定。

【法律依據(jù)】

根據(jù)《民法典》第596條規(guī)定：買賣合同的內(nèi)容一般包括標(biāo)的物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)款、履行期限、履行地點(diǎn)和方式、包裝方式、檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和方法、結(jié)算方式、合同使用的文字及其效力等條款。

【第8篇】合同資產(chǎn)和合同負(fù)債是什么類科目

合同資產(chǎn)屬于資產(chǎn)類科目，合同負(fù)債屬于負(fù)債類科目。

合同資產(chǎn)，是指企業(yè)已向客戶轉(zhuǎn)讓商品而有權(quán)收取對價(jià)的權(quán)利，且該權(quán)利取決于時(shí)間流逝之外的其他因素。

合同負(fù)債，是指企業(yè)已收或應(yīng)收客戶對價(jià)而應(yīng)向客戶轉(zhuǎn)讓商品的義務(wù)。

如企業(yè)在轉(zhuǎn)讓承諾的商品之前已收取的款項(xiàng)。

【第9篇】合同書構(gòu)成有哪幾個部分

1、合同主體。簽訂的合同的雙方。

2、合同標(biāo)的。即雙方針對什么而簽訂的合同，合同標(biāo)的可以是一個物品也可以是一種服務(wù)或者說也可以是一個物品形成的過程。

3、合同的主要內(nèi)容。即雙方約定的合同范圍，主要是對合同標(biāo)的的進(jìn)一步詳細(xì)說明。

4、合同雙方的權(quán)利與義務(wù)。任何一個合同，合同的主體都有一定的權(quán)利與義務(wù)，而且權(quán)利與義務(wù)應(yīng)該相適應(yīng)。

5、合同的價(jià)款。大多數(shù)合同都與經(jīng)濟(jì)相關(guān)聯(lián)，所以就涉及到合同的金額。

6、支付的方式。這一項(xiàng)是針對合同價(jià)款的進(jìn)一步說明。

7、合同的履約擔(dān)保。履約擔(dān)保就是為了保證這個合同能夠正常履行不被其他事件影響的條件，還是拿房屋租賃合同為例，定金就相當(dāng)于合同的履約擔(dān)保。

8、合同的爭議解決辦法。

9、合同的其它細(xì)節(jié)。這一項(xiàng)里基本上就是對這個合同的進(jìn)一步說明。

10、最后就是違約的處理，就是雙方在簽約時(shí)約定一旦某方違約應(yīng)如何處理。

【第10篇】勞動合同特征有哪一些

勞動合同，是指勞動者與用人單位之間確立勞動關(guān)系，明確雙方權(quán)利和義務(wù)的協(xié)議。訂立和變更勞動合同，應(yīng)當(dāng)遵循平等自愿、協(xié)商一致的原則，不得違反法律、行政法規(guī)的規(guī)定，那勞動合同特征有哪些呢？

1. 勞動合同主體具有特定性。一方是勞動者，即具有勞動權(quán)利能力和勞動行為能力的中國人、外國人和無國籍人；另一方是用人單位，即具有使用勞動能力的權(quán)利能力和行為能力的企業(yè)個體經(jīng)濟(jì)組織、事業(yè)組織、國家機(jī)關(guān)、社會團(tuán)體等用人單位。雙方在實(shí)現(xiàn)勞動過程中具有支配與被支配、領(lǐng)導(dǎo)與服從的從屬關(guān)系。

2. 勞動合同內(nèi)容具有勞動權(quán)利和義務(wù)的統(tǒng)一性和對應(yīng)性。沒有只享受勞動權(quán)利而不履行勞動義務(wù)的，也沒有只履行勞動義務(wù)而不享受勞動權(quán)利的。一方的勞動權(quán)利是另一方的勞動義務(wù)，反之亦然。

3. 勞動合同客體具有單一性，即勞動行為。

4. 勞動合同具有諾成、有償、雙務(wù)合同的特征。勞動者與用人單位就勞動合同條款內(nèi)容達(dá)成一致意見，勞動合同即成立。用人單位根據(jù)勞動者勞動的數(shù)量和質(zhì)量給付勞動報(bào)酬，不能無償使用勞動力。勞動者與用人單位均享有一定的權(quán)利并履行相應(yīng)的義務(wù)。

5. 勞動合同往往涉及第三人的物質(zhì)利益關(guān)系。勞動合同必須具備社會保險(xiǎn)條款，同時(shí)勞動合同雙方當(dāng)事人也可以在勞動合同中明確規(guī)定有關(guān)福利待遇條款，而這些條款往往涉及第三人物質(zhì)利益待遇。

【第11篇】勞務(wù)工孕期允許解除勞動合同嗎

要正確區(qū)分是勞務(wù)關(guān)系，還是勞動關(guān)系。如果是勞務(wù)關(guān)系，孕期、產(chǎn)期、哺乳期解除合同，無需賠償。只有雙方存在勞動關(guān)系的前提下，解除勞動合同，才需要賠償。

【法律依據(jù)】

《女職工勞動保護(hù)規(guī)定》第四條，不得在女職工懷孕期、產(chǎn)期、哺乳期降低其基本工資，或者解除勞動合同。

【第12篇】如何處理無效的房產(chǎn)合同

如果合同被確認(rèn)無效后，產(chǎn)生的直接法律后果是雙方分別返還從對方取得的財(cái)產(chǎn)，如果一方有過錯的，還應(yīng)該賠償給對方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

【法律依據(jù)】

《中華人民共和國合同法》第五十八條規(guī)定：合同無效或者被撤銷后，因該合同取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還;不能返還或者沒有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償。有過錯的一方應(yīng)當(dāng)賠償對方因此所受到的損失，雙方都有過錯的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

【第13篇】租賃合同的主體是什么

租賃合同的主體為三方當(dāng)事人,即出租人(買受人)、承租人和出賣人(供貨商)。承租人要求出租人為其融資購買承租人所需的設(shè)備,然后由供貨商直接將設(shè)備交給承租人。

【法律依據(jù)】

《合同法》第二條：本法所稱合同是平等主體的自然人、法人、其他組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。

婚姻、收監(jiān)、監(jiān)護(hù)等有關(guān)身份關(guān)系的協(xié)議，適用其他法律的規(guī)定。

【第14篇】長期合同后被辭退有補(bǔ)償嗎

如果是用人單位無故辭退，涉嫌違法解除勞動合同，勞動者如果沒有《勞動合同法》39條的情形，可以申請勞動仲裁，主張經(jīng)濟(jì)賠償金。

經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金按勞動者在本單位工作的年限，每滿一年支付一個月工資的標(biāo)準(zhǔn)向勞動者支付。

六個月以上不滿一年的，按一年計(jì)算；不滿六個月的，向勞動者支付半個月工資的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。經(jīng)濟(jì)賠償金是補(bǔ)償金的二倍。

【第15篇】退休人員解除勞動合同有什么規(guī)定

退休人員解除勞動合同的規(guī)定是：

《勞動合同法實(shí)施條例》第二十一條：勞動者達(dá)到法定退休年齡的，勞動合同終止。

《勞動合同法》第四十四條：有下列情形之一的，勞動合同終止：

(一)勞動合同期滿的;

(二)勞動者開始依法享受基本養(yǎng)老保險(xiǎn)待遇的;

(三)勞動者死亡，或者被人民法院宣告死亡或者宣告失蹤的;

(四)用人單位被依法宣告破產(chǎn)的;

(五)用人單位被吊銷營業(yè)執(zhí)照、責(zé)令關(guān)閉、撤銷或者用人單位決定提前解散的;

(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。

【第16篇】買賣合同糾紛為什么會發(fā)生

買賣合同糾紛為什么會發(fā)生，我們可以從如下幾個方面進(jìn)行探討：

1、首先，最常見的是商品質(zhì)量條款未約定或約定不明。

2、商品交接及貨款支付未約定或約定不明。在合同中應(yīng)約定是送貨還是提貨，目的地在哪里，運(yùn)費(fèi)如何承擔(dān)。因?yàn)檫@樣直接涉及合同履行地的認(rèn)定，對案件的管轄會產(chǎn)生重大影響。此外，貨款的支付時(shí)間和支付方式也須明確。

3、違反誠信原則。合同法的基本原則之一就是誠實(shí)信用原則，任何完美的合同如果遭遇一方不講誠信，就會產(chǎn)生糾紛，所以說誠信在買賣合同中發(fā)揮著重要作用。

4、未考察主體資格或主體的償債能力。

5、違約責(zé)任問題。

6、管轄約定。有的合同約定發(fā)生糾紛由有管轄權(quán)的法院管轄或約定由原告方所在地法院管轄，這樣的約定等于沒有約定或約定不明。