代簽合同撤銷權(quán)的情形是什么（16篇）

【第1篇】代簽合同撤銷權(quán)的情形是什么

代簽合同撤銷權(quán)的情形是：

1、限制民事行為能力人訂立的合同，善意相對(duì)人在合同被追認(rèn)之前可以行使撤銷權(quán)；

2、無權(quán)代理人以被代理人名義訂立的合同，善意相對(duì)人在合同被追認(rèn)之前可以行使撤銷權(quán)；

3、合同一方當(dāng)事人因重大誤解、顯失公平，或一方以欺詐、脅迫的手段或乘人之危，使對(duì)方在違背真實(shí)意思情況下訂立的合同，受損害方可以行使撤銷權(quán)。

【法律依據(jù)】

根據(jù)《合同法》第五十八條，合同無效或者被撤銷后，因該合同取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還；不能返還或者沒有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償。

【第2篇】商品房預(yù)售合同能代簽嗎

商品房預(yù)售合同可以代簽,不過以后需要本人簽字的東西都得找那個(gè)人代簽,比較麻煩。如果確實(shí)去不了的話可以出個(gè)委托書,最好是公證過的,然后在合同中明確代理人。

【法律依據(jù)】

《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第五條：商品房的認(rèn)購(gòu)、訂購(gòu)、預(yù)訂等協(xié)議具備《商品房銷售管理辦法》第十六條規(guī)定的商品房買賣合同的主要內(nèi)容，并且出賣人已經(jīng)按照約定收受購(gòu)房款的，該協(xié)議應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為商品房買賣合同。

【第3篇】代簽保險(xiǎn)合同違法嗎？

代簽保險(xiǎn)合同不違法。保險(xiǎn)代理人依據(jù)授權(quán)代理保險(xiǎn)人簽訂保險(xiǎn)合同，由保險(xiǎn)人承擔(dān)責(zé)任，如果保險(xiǎn)代理人沒有代理權(quán)或者超越代理權(quán)與投保人簽訂保險(xiǎn)合同，構(gòu)成表見代理的，該行為有效，保險(xiǎn)人可以依法追究其責(zé)任。

根據(jù)《保險(xiǎn)法》第一百二十七條規(guī)定，保險(xiǎn)代理人根據(jù)保險(xiǎn)人的授權(quán)代為辦理保險(xiǎn)業(yè)務(wù)的行為，由保險(xiǎn)人承擔(dān)責(zé)任。

保險(xiǎn)代理人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以保險(xiǎn)人名義訂立合同，使投保人有理由相信其有代理權(quán)的，該代理行為有效。保險(xiǎn)人可以依法追究越權(quán)的保險(xiǎn)代理人的責(zé)任。

法律依據(jù)：

《保險(xiǎn)法》第一百二十七條

保險(xiǎn)代理人根據(jù)保險(xiǎn)人的授權(quán)代為辦理保險(xiǎn)業(yè)務(wù)的行為，由保險(xiǎn)人承擔(dān)責(zé)任。

保險(xiǎn)代理人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以保險(xiǎn)人名義訂立合同，使投保人有理由相信其有代理權(quán)的，該代理行為有效。保險(xiǎn)人可以依法追究越權(quán)的保險(xiǎn)代理人的責(zé)任。

【第4篇】代簽合同的后果

代簽合同需要看代簽人是否有權(quán)限,依情況看分：

1. 有委托授權(quán)的話，也就是說代簽取得的被代簽人的同意或被代簽人授意代簽人為之的行為。還要看代簽人的授權(quán)范圍。代簽人超越授權(quán)代理的權(quán)限的，要么認(rèn)定是表見代理(此種發(fā)生有效代理的后果，但代簽人的超越代理行為，被代簽人即被代理人事有權(quán)追究其責(zé)任的)要么是效力待定的代理行為，需要獲得被代簽人的追認(rèn)才是有效合同。

2. 沒有委托授權(quán)的話，屬于無權(quán)代理。無權(quán)代理行為還要看代簽人是否有讓與之簽訂合同的對(duì)方當(dāng)事人誤以為其有權(quán)簽訂合同的文件或材料或權(quán)限等情形，如此下的無權(quán)代理代簽合同行為可認(rèn)定為表見代理，發(fā)生有效代理后果。但在被代簽人可追究代簽人的無權(quán)委托責(zé)任。此外的無權(quán)代理，是需要被代簽人的追認(rèn)或與之簽訂合同的對(duì)方當(dāng)事人向真正有權(quán)的被代簽人發(fā)出催告程序并經(jīng)被代簽人追認(rèn)后方有效。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國(guó)民法總則》第一百六十五條

委托代理授權(quán)采用書面形式的，授權(quán)委托書應(yīng)當(dāng)載明代理人的姓名或者名稱、代理事項(xiàng)、權(quán)限和期間，并由被代理人簽名或者蓋章。

【第5篇】哪些合同不能由他人代簽

不能由他人代為簽訂的合同主要是依法律規(guī)定只能由被代理人親自訂立的合同。

如收養(yǎng)合同、遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議等牽涉到人身性質(zhì)的合同，這類合同必須由當(dāng)事人自己辦理，不能由他人代簽。

【法律依據(jù)】

根據(jù)《民法典》第464條規(guī)定：合同是民事主體之間設(shè)立、變更、終止民事法律關(guān)系的協(xié)議。

婚姻、收養(yǎng)、監(jiān)護(hù)等有關(guān)身份關(guān)系的協(xié)議，適用有關(guān)該身份關(guān)系的法律規(guī)定;沒有規(guī)定的，可以根據(jù)其性質(zhì)參照適用本編規(guī)定。

【第6篇】房屋買賣合同可以代簽嗎

根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，民事主體可以通過代理人實(shí)施民事法律行為。所以，可以代簽。如果代理人經(jīng)過授權(quán)并且辦理了相關(guān)公證，代理人代簽房屋買賣合同是有法律效力的。

【法律依據(jù)】

《民法總則》第一百六十一條，民事主體可以通過代理人實(shí)施民事法律行為。依照法律規(guī)定、當(dāng)事人約定或者民事法律行為的性質(zhì)，應(yīng)當(dāng)由本人親自實(shí)施的民事法律行為，不得代理。（《民法總則》將于2023年12月31日失效）

《民法典》第一百六十一條【代理適用范圍】民事主體可以通過代理人實(shí)施民事法律行為。

依照法律規(guī)定、當(dāng)事人約定或者民事法律行為的性質(zhì)，應(yīng)當(dāng)由本人親自實(shí)施的民事法律行為，不得代理。（《民法典》生效時(shí)間為2023年1月1號(hào)）

【第7篇】代簽勞動(dòng)合同是否具有法律效力

代簽的勞動(dòng)合同無效。他人代簽的勞動(dòng)合同對(duì)勞動(dòng)者不具有法律約束力。

【法律依據(jù)】

根據(jù)《勞動(dòng)合同法》第十六條規(guī)定，勞動(dòng)合同由用人單位與勞動(dòng)者協(xié)商一致，并經(jīng)用人單位與勞動(dòng)者在勞動(dòng)合同文本上簽字或者蓋章生效。勞動(dòng)合同文本由用人單位和勞動(dòng)者各執(zhí)一份。

【第8篇】房屋租賃合同房客親戚代簽怎么辦

有委托書就可以代簽，并滿足法律的規(guī)定才有法律效力，沒有給予委托書原則上不能進(jìn)行代簽，若已經(jīng)代簽的需要當(dāng)事人追認(rèn)后才有效，不追認(rèn)就無效。

【法律依據(jù)】

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第九條：當(dāng)事人訂立合同，應(yīng)當(dāng)具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。當(dāng)事人依法可以委托代理人訂立合同。

第四十八條：行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以被代理人名義訂立的合同，未經(jīng)被代理人追認(rèn)，對(duì)被代理人不發(fā)生效力，由行為人承擔(dān)責(zé)任。

相對(duì)人可以催告被代理人在一個(gè)月內(nèi)予以追認(rèn)。被代理人未作表示的，視為拒絕追認(rèn)。合同被追認(rèn)之前，善意相對(duì)人有撤銷的權(quán)利。撤銷應(yīng)當(dāng)以通知的方式作出。

【第9篇】合同代簽有法律效力嗎

1、分情況。

2、如果該合同是被代簽人委托簽署的，或被代簽人已經(jīng)認(rèn)可，或被代簽人屬于限制或無民事行為能力人，需要由其家屬代為簽訂的，該合同有效。

3、《合同法》規(guī)定，當(dāng)事人依法可以委托代理人訂立合同。因此，合同可以讓別人代簽。被代理人對(duì)代理人的代理行為，承擔(dān)民事責(zé)任。委托別人代理簽的合同，產(chǎn)生的法律后果由被代理人承擔(dān)。

4、哪些合同不能由他人代簽？首先不能由他人代為簽訂的合同主要是依法律規(guī)定只能由被代理人親自訂立的合同。如收養(yǎng)合同、遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議等牽涉到人身性質(zhì)的合同，這類合同必須由當(dāng)事人自己辦理，不能由他人代簽。其次《民法通則》第58條將主體不合格的民事行為規(guī)定為兩類，即無民事行為能力人實(shí)施的民事行為和限制民事行為能力人依法不能獨(dú)立實(shí)施的民事行為。因這兩類民事行為而訂立的合同都屬于效力待定合同。

【第10篇】代簽買房合同有效嗎？

代簽的合同是否有效，要具備以下條件：

1. 代替別人簽合同，應(yīng)當(dāng)有授權(quán)委托書。

2. 如果沒有授權(quán)委托書，代簽的合同實(shí)則屬于效力待定的合同，最終合同有沒有效，要看委托人是否追認(rèn)。

代簽的合同，要注意：

1. 簽訂合同時(shí)要注意核對(duì)對(duì)方身份。

2. 為了避免糾紛，一定要有授權(quán)委托書。

法律依據(jù)：

《合同法》第四百零二條：受托人以自己的名義，在委托人的授權(quán)范圍內(nèi)與第三人訂立的合同，第三人在訂立合同時(shí)知道受托人與委托人之間的代理關(guān)系的，該合同直接約束委托人和第三人，但有確切證據(jù)證明該合同只約束受托人和第三人的除外。

【第11篇】代簽買房合同有效嗎

代簽的合同是否有效，要具備以下條件：

1、代替別人簽合同，應(yīng)當(dāng)有授權(quán)委托書；

2、如果沒有授權(quán)委托書，代簽的合同實(shí)則屬于效力待定的合同，最終合同有沒有效，要看委托人是否追認(rèn)。

代簽的合同，要注意：

1、簽訂合同時(shí)要注意核對(duì)對(duì)方身份。

2、為了避免糾紛，一定要有授權(quán)委托書。

法律依據(jù)：

《合同法》第四百零二條：受托人以自己的名義，在委托人的授權(quán)范圍內(nèi)與第三人訂立的合同，第三人在訂立合同時(shí)知道受托人與委托人之間的代理關(guān)系的，該合同直接約束委托人和第三人，但有確切證據(jù)證明該合同只約束受托人和第三人的除外。

【第12篇】口頭委托代簽的合同有效嗎

委托他人代簽合同，是可以的。代替別人簽合同，應(yīng)當(dāng)有授權(quán)委托書，否則代簽合同就不能生效。委托形式有口頭委托和書面委托。

從法律意義上來講，口頭委托他人代簽合同，這種情況是有法律效力的。只要合同的對(duì)方當(dāng)事人認(rèn)可，就沒有問題。如果合同的對(duì)方當(dāng)事人不認(rèn)可，就要涉及到如何證明委托權(quán)限的問題，因而容易產(chǎn)生不必要的糾紛。通常情況下，授權(quán)委托應(yīng)當(dāng)采取書面的形式，這樣更加方便。

《民法總則》規(guī)定，民事主體可以通過代理人實(shí)施民事法律行為。依照法律規(guī)定、當(dāng)事人約定或者民事法律行為的性質(zhì)，應(yīng)當(dāng)由本人親自實(shí)施的民事法律行為，不得代理。代理包括委托代理和法定代理。委托代理人按照被代理人的委托行使代理權(quán)。法定代理人依照法律的規(guī)定行使代理權(quán)。委托代理授權(quán)采用書面形式的，授權(quán)委托書應(yīng)當(dāng)載明代理人的姓名或者名稱、代理事項(xiàng)、權(quán)限和期間，并由被代理人簽名或者蓋章。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國(guó)民法總則》第一百六十五條

委托代理授權(quán)采用書面形式的，授權(quán)委托書應(yīng)當(dāng)載明代理人的姓名或者名稱、代理事項(xiàng)、權(quán)限和期間，并由被代理人簽名或者蓋章。

【第13篇】家屬代簽合同是否有效

取得授權(quán)或者被代簽人追認(rèn)，則代簽的合同是有效的。必須有親筆書寫的授權(quán)委托書。沒有明確授權(quán)別人代簽字，則合同是無效的。

屬于因無效代理訂立的無效合同，包括以下情況：

1、無權(quán)代理人訂立的未經(jīng)被代理人追認(rèn)的合同；

2、代理人以被代理的人名義同自己簽訂的合同；

3、代理人以被代理人的名義同自己代理的其他人簽訂的合同；

4、代理人與對(duì)方通謀簽訂的損害被代理人利益的合同。

法律依據(jù)：

根據(jù)《民法總則》第一百六十一條規(guī)定民事主體可以通過代理人實(shí)施民事法律行為。

《中華人民共和國(guó)合同法》第九條

當(dāng)事人訂立合同，應(yīng)當(dāng)具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。當(dāng)事人依法可以委托代理人訂立合同。

【第14篇】賣房者代簽合同是否有效

1、有委托授權(quán)的話，也就是說代簽取得的被代簽人的同意或被代簽人授意代簽人為之的行為。還要看代簽人的授權(quán)范圍。

代簽人超越授權(quán)代理的權(quán)限的，要么認(rèn)定是表見代理，要么是效力待定的代理行為，需要獲得被代簽人的追認(rèn)才是有效合同。

2、沒有委托授權(quán)的話，屬于無權(quán)代理。

法律依據(jù)：

《合同法》第三百九十七條：委托人可以特別委托受托人處理一項(xiàng)或者數(shù)項(xiàng)事務(wù)，也可以概括委托受托人處理一切事務(wù)。

【第15篇】代簽合同有法律效應(yīng)嗎？

根據(jù)法律規(guī)定，當(dāng)事人可以依法可以委托代理人訂立合同。因此，合同可以讓別人代簽。被代理人對(duì)代理人的代理行為，承擔(dān)民事責(zé)任。委托別人代理簽的合同，產(chǎn)生的法律后果由被代理人承擔(dān)。

收養(yǎng)協(xié)議、離婚協(xié)議、遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議等涉及人身性質(zhì)的合同必須由當(dāng)事人自己辦理，不能由他人代簽。

《合同法》第九條規(guī)定，當(dāng)事人訂立合同，應(yīng)當(dāng)具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。當(dāng)事人依法可以委托代理人訂立合同。

《民法總則》第一百六十一條規(guī)定，民事主體可以通過代理人實(shí)施民事法律行為。依照法律規(guī)定、當(dāng)事人約定或者是民事法律行為的性質(zhì)，應(yīng)當(dāng)由本人親自實(shí)施的民事法律行為，不得代理。

第一百六十二條規(guī)定，代理人在代理權(quán)限內(nèi)，以被代理人名義實(shí)施的民事法律行為，對(duì)被代理人發(fā)生效力。

【第16篇】商品房預(yù)售合同能代簽嗎？

商品房預(yù)售合同可以代簽,不過以后需要本人簽字的東西都得找那個(gè)人代簽,比較麻煩。如果確實(shí)去不了的話可以出個(gè)委托書,最好是公證過的,然后在合同中明確代理人。

【法律依據(jù)】

《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第五條：商品房的認(rèn)購(gòu)、訂購(gòu)、預(yù)訂等協(xié)議具備《商品房銷售管理辦法》第十六條規(guī)定的商品房買賣合同的主要內(nèi)容，并且出賣人已經(jīng)按照約定收受購(gòu)房款的，該協(xié)議應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為商品房買賣合同。