【導語】物業(yè)管理費用包括什么項目怎么寫好？很多注冊公司的朋友不知怎么寫才規(guī)范，實際上填寫公司經(jīng)營范圍并不難，我們可以參考優(yōu)秀的同行公司來寫，再結合自己經(jīng)營的產(chǎn)品做一下修改即可！以下是小編為大家收集的物業(yè)管理費用包括什么項目，有簡短的也有豐富的，僅供參考。
【第1篇】物業(yè)管理費用包括什么項目
物業(yè)管理費用包括的項目有：
1、管理服務人員的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利費等；
2、物業(yè)共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用；
3、物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費用；
4、物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護費用；
5、物業(yè)管理區(qū)域秩序維護費用。
【法律依據(jù)】
根據(jù)《物業(yè)服務收費管理辦法》第十七條，物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視等單位應當向最終用戶收取有關費用。
【第2篇】物業(yè)管理屬于什么服務
物業(yè)管理屬于什么服務
物業(yè)管理屬于綜合性的服務，它分為公共服務和房地產(chǎn)服務。物業(yè)管理是由專門的機構以及人員，按照所約定的合同及契約來管理已竣工驗收投入使用的各類房屋建筑，并對房屋區(qū)域周邊的環(huán)境、衛(wèi)生、安全以及綠化等方面實行專業(yè)化的管理。
如何判斷物業(yè)服務好壞
1、看安防措施
小區(qū)業(yè)主可以通過安防措施方面來判斷其物業(yè)服務如何，注意看看小區(qū)圍墻是否都有安裝上防盜網(wǎng)以防爬刺等防盜設備。低樓層住戶是否特別加強了安全保衛(wèi)措施，以及防盜系統(tǒng)等等。
2、看公共區(qū)域的整潔度
從公共區(qū)域整潔度業(yè)能看出物業(yè)服務的好壞，這個方面能側面反映出一個小區(qū)物業(yè)對于小區(qū)的維護情況。因此，在看房過程中可以多注意一下小區(qū)環(huán)境上的細節(jié)，例如綠化草坪是否有修剪以及垃圾桶是否存在長期不倒的等情況。
3、看門衛(wèi)對陌生人的態(tài)度
業(yè)主平時也可以觀察一下門衛(wèi)對于一些經(jīng)常進入小區(qū)的保姆、送水工以及快遞員等都是什么態(tài)度，對于這些人進出小區(qū)中，門衛(wèi)有沒有嚴格詢問他們的身份與進入小區(qū)的目的，還是處于一種不管不問的態(tài)度。
【第3篇】物業(yè)管理服務口號
1、美好家園，安全保障。
2、漢鑫茹苦，精誠服務。
3、細節(jié)就是禮節(jié)。
4、用我們的汗水，換來你的放心。
5、和諧家園，滿意承載。
6、為您著想，讓您放心。
7、站在您的角度，盡心為您服務。
8、給您一種伊甸園般的感覺。
9、細節(jié)溫馨，總在漢鑫。
10、愛家愛生活，溫馨似團火。
11、給您一個溫馨安全的家園。
12、為利碎成金，為義筑誠心。
13、承載平安，呵護家園。
14、精誠所至，安心服務。
15、誠摯一顆心，愛筑萬家興。
16、一聲呼喚，服務到家。
17、用心為您的家庭服務。
18、微笑送達溫暖，責任保證周全。
19、先您所憂，后您所樂。
20、人在自家最舒心，家在漢鑫最放心。
21、天天為你想，時時為你做。
22、給你最舒心的服務，你最貼心的管家。
23、選擇漢鑫，不會寒心。
24、給您家人般的親切關懷。
25、居家享受溫馨，放心選擇漢鑫。
26、漢鑫呵護您，家家更溫馨。
27、漢鑫物業(yè)，還你一個幸福小島。
28、點石成金馨生活，聚金成鑫興萬家。
29、品質(zhì)物業(yè)創(chuàng)造更多溫馨！
30、金品質(zhì)贏得好口碑！
31、金品質(zhì)創(chuàng)造金牌家居！
32、真心帶給無限舒心，品質(zhì)創(chuàng)享好生活。
33、服務千萬戶，生活你作主。
34、漢鑫物管，真心相伴。
35、您的滿意，我的舒心。
36、您的微笑，是我們努力的目標。
37、用心、貼心、愛心、誠心，溫馨您的生活。
38、選擇漢鑫，您將擁有最貼心的管家。
39、用真心換真情，漢鑫物業(yè)伴您行。
40、漢鑫物業(yè)，服務到家。
41、漢為業(yè)主，真鑫服務。
42、捍衛(wèi)物業(yè)，用心服務。
43、讓你住得溫馨，住得放心。
44、漢鑫專業(yè)物管，今生真心相伴。
45、物業(yè)漢鑫，讓您更省心。
46、承載使命，呵護平安。
47、我們的服務，與你就一門之隔。
48、用心，貼心，溫鑫每一家。
49、用我們的漢水換您放鑫的家。
50、物業(yè)選漢鑫，服務您放心。
51、風雨承載使命，一路呵護平安。
52、用漢水的苦甜換來鑫欣向榮的家園。
53、竭誠為你提供溫馨服務。
54、真誠為你服務，給您帶來家庭的溫暖。
55、精致多點，成就經(jīng)典。
56、離不開的漢鑫物業(yè)，享不盡的服務真諦。
57、微笑讓心靈靠的更近，漢鑫讓生活舒適永遠。
【第4篇】物業(yè)管理口號，物業(yè)服務口號
1、重情物業(yè)服務，和諧社會建設。
2、支持物業(yè)管理，享受優(yōu)質(zhì)服務。
3、真情服務，以人為本。
4、做專業(yè)物業(yè)，讓您安享美好人生。
5、做貼心物業(yè)，構建和諧文明社會。
6、做生態(tài)物業(yè)，創(chuàng)造優(yōu)質(zhì)人居環(huán)境。
7、專業(yè)化的物業(yè)管理效率高。
8、尊老愛幼，和睦相處。
9、展物管風采，創(chuàng)社會和諧。
10、與業(yè)主朝夕相伴，為業(yè)主盡責盡善。
11、用我們的服務讓業(yè)主與公司共贏。
12、營造美好環(huán)境，共創(chuàng)社會和諧。
13、以物為喜，安居樂業(yè)。
14、以管理促服務，以服務促和諧。
15、一塵不染的環(huán)境，舒適愜意的生活。
16、業(yè)主的滿意是金碧人的不懈追求。
17、揚榮棄恥，不做痞子賴子和渣滓。
18、小區(qū)是家的重要組成部分。
19、物業(yè)管理專業(yè)、專心、專為您。
20、物業(yè)管理真情在，用心服務傳遞愛。
21、物業(yè)管理為和諧社會做貢獻。
22、物業(yè)管理讓房產(chǎn)增值，使業(yè)主安心。
23、物業(yè)管理使社區(qū)管理更完善。
24、物業(yè)管理三十年，真情服務每一天。
25、物業(yè)管理千萬家，真情服務你我他。
26、物業(yè)管理能延長物業(yè)的使用壽命。
27、物業(yè)管理能使物業(yè)保值增值。
28、物業(yè)管理好，幸福指數(shù)高。
29、物業(yè)管理管的是物，受益的是業(yè)主。
30、物業(yè)管理高質(zhì)量，需要業(yè)主多支持。
31、物業(yè)管理服務于您，讓您安居樂業(yè)。
32、物業(yè)管理服務需要業(yè)主來支持。
33、物業(yè)管理創(chuàng)環(huán)境，業(yè)主經(jīng)營創(chuàng)效益。
34、物業(yè)管理，專業(yè)的養(yǎng)護，貼心的服務。
35、物業(yè)管理，為和諧社會做貢獻。
36、物業(yè)公司給您創(chuàng)造好環(huán)境。
37、物業(yè)服務行業(yè)新，惠及民生億萬金。
38、物業(yè)服務千萬家，真情溫暖你我他。
39、物業(yè)服務你我他，回饋社會千萬家。
40、物業(yè)發(fā)展津城美，和諧社區(qū)共構建。
41、物業(yè)、業(yè)主一家親。
42、物企共慶30年，再創(chuàng)佳績譜新篇。
43、物管專業(yè)、誠信、服務、尊重。
44、物管是根，業(yè)主是水。
45、物管盡心精管理，得來業(yè)主共鳴佳。
46、屋里現(xiàn)代化，院子要美化。
47、同在一個小區(qū)生活是我們的緣分。
48、提高工作效率，服務與業(yè)主。
49、鎖好車輛，防盜賊。
50、樹木造氧，有益健康。
51、樹立科學發(fā)展觀、構建和諧平安社區(qū)。
52、手牽手的承諾，心貼心的服務。
53、收舊利廢，低碳環(huán)保。
54、實現(xiàn)社會和諧，建設美好家園。
55、生活開心，離不開物業(yè)管理。
56、日新發(fā)展廣安居，和諧發(fā)展靠物管。
57、確保合同服務，爭取更多奉獻。
58、全心全意為業(yè)主服務。
59、全民消防，生命至上。
60、齊心協(xié)力共建美好家園。
61、美麗生活，源于溫馨服務。
62、每一片綠葉都為我們制造氧氣。
63、津門物業(yè)人，服務細入微。
64、今日物業(yè)管不好，將來就要花大錢。
65、交費光榮，欠費可恥。
66、講究衛(wèi)生，減少疾病。
67、儉省節(jié)約共創(chuàng)低碳小區(qū)。
68、既要熱情服務，又要技術熟練。
69、環(huán)境好心情好身體就好。
70、和諧物業(yè)管理，和諧示范建設。
71、和諧物業(yè)，業(yè)主樂意。
72、好環(huán)境，好心情，好身體。
73、管好物業(yè)為業(yè)主。
74、公司與業(yè)主共創(chuàng)優(yōu)秀物業(yè)管理。
75、工作愉快，愉快工作。
76、工作的目的是為了生活好。
77、高空拋物，傷人害己。
78、和諧社區(qū)是我家，物業(yè)管理靠大家。
79、國富民強廣廈安，物業(yè)服務大發(fā)展。
80、廣廈安居靠物管，和諧物管靠大家。
81、激情跨越三十年，物業(yè)管理譜新篇。
82、共建和諧樹新風，八榮八恥記心中。
83、工作只有分工不同，沒有貴賤之分。
84、干凈的環(huán)境，體面的生活。
85、服務業(yè)主手牽手，共建和諧心連心。
86、服務業(yè)主，戰(zhàn)勝困境。
87、服務從我做起，業(yè)主在我心中。
88、風雨同舟三十載，社區(qū)穩(wěn)定展新篇。
89、風雨三十載，用心物業(yè)人。
90、發(fā)展物業(yè)管理，改善居住條件。
91、創(chuàng)新豐羽翼，發(fā)展達目標。
92、誠信履約，互相幫助。
93、誠心誠意為業(yè)主，搞好服務雙收益。
94、成就物業(yè)管理，成就城市未來。
95、保護消防設施，增強防火意識。
96、保護好消防設施，才能防火保安全。
97、安全用電，保證安全。
98、安得廣廈千萬安，全靠物管服務真。
99、愛護共同設施，能省自己的錢。
100、樹立科學發(fā)展觀，構建和諧平安社區(qū)。
101、實現(xiàn)社會和諧，建設美好家園。
102、加強民主，依法治國，構建和諧社會。
103、共建和諧樹新風，八榮八恥記心中。
【第5篇】繳納物業(yè)管理費用途是什么
繳納物業(yè)管理費的用途如下：
1. 主要用于物業(yè)管理區(qū)域衛(wèi)生清潔。
2. 主要用于物業(yè)管理區(qū)域綠化用水、日常維護。
3. 主要用于物業(yè)管理區(qū)域公共秩序維護。
4. 主要用于物業(yè)管理區(qū)域綜合管理。
【法律依據(jù)】
《物業(yè)管理條例》第四十一條規(guī)定，業(yè)主應當根據(jù)物業(yè)服務合同的約定交納物業(yè)服務費用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務費用的，從其約定，業(yè)主負連帶交納責任。
已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務費用由建設單位交納。
【第6篇】如何提升物業(yè)管理中的服務品質(zhì)
1、加強員工培訓，不斷提高員工自身綜合素質(zhì)，優(yōu)秀的員工是提升物業(yè)服務品質(zhì)的保障；
2、做好業(yè)主的投訴處理，不抱怨業(yè)主，而是把業(yè)主的投訴作為資源，改進和完善物業(yè)服務；
3、培養(yǎng)質(zhì)量管理習慣，遵章辦事，一絲不茍；
4、誠實守信、履約踐諾、信守物業(yè)服務合同。
【第7篇】物業(yè)管理證在哪里報考
物業(yè)管理證在當?shù)胤康鼐治飿I(yè)管理處報考，報考條件是：
1. 在本職業(yè)連續(xù)工作1年以上，經(jīng)物業(yè)管理員正規(guī)培訓達標準學時數(shù)，并取得畢業(yè)證書；2、在本職業(yè)連續(xù)工作2年以上；3、取得本專業(yè)或相關專業(yè)大專以上畢業(yè)證書。物業(yè)管理人員的工作內(nèi)容有：
1. 領導公司的日常工作，向公司傳達業(yè)主和住戶及法律、法規(guī)要求的重要性；2、制定質(zhì)量方針和質(zhì)量目標；3、負責擬訂公司年度工作計劃和工作總結；4、負責召集和主持經(jīng)理辦公會議；5、負責公司重要投標書和公司經(jīng)濟合同的審批。
【第8篇】物業(yè)管理的收費標準和服務項目是什么
1、一級物業(yè)收費。按照1元/㎡的標準進行收費，服務項目包括：24小時小區(qū)執(zhí)勤、小區(qū)保安12小時站崗、每天清掃兩次衛(wèi)生、垃圾設施每天清潔2次。
2、二級物業(yè)收費。按照0.75元/㎡的標準進行收費，服務項目包括：24小時的小區(qū)執(zhí)勤、小區(qū)主要出入口保安10小時站崗、小區(qū)內(nèi)公共衛(wèi)生每天清掃一次、小區(qū)公共垃圾設施每天清潔一次。
3、三級物業(yè)收費。按照0.5元/㎡的標準進行收費，服務項目包括：24小時小區(qū)執(zhí)勤，主要出入口保安8小時站崗，小區(qū)內(nèi)公共衛(wèi)生每天清掃一次、公共區(qū)域的垃圾設施每周清潔2次。
4、四級物業(yè)收費。按照0.35元/㎡的標準進行收費，服務項目包括：24小時的執(zhí)勤、每天清掃一次小區(qū)的公共區(qū)域衛(wèi)生、垃圾清運日產(chǎn)日清、公共區(qū)域垃圾設施每周清潔一次。
【第9篇】注冊物業(yè)管理公司需要什么條件
注冊物業(yè)管理公司應該具備的條件如下:
1. 注冊資本人民幣500萬元以上。
2. 物業(yè)管理專業(yè)人員以及工程、管理、經(jīng)濟等相關專業(yè)類的專職管理和技術人員不少于30人。其中,具有中級以上職稱的人員不少于20人,工程、財務等業(yè)務負責人具有相應專業(yè)中級以上職稱。
3. 物業(yè)管理專業(yè)人員按照國家有關規(guī)定取得職業(yè)資格證書。
4. 管理兩種類型以上物業(yè),并且管理各類物業(yè)的房屋建筑面積分別占下列相應計算基數(shù)的百分比之和不低于100%
5. 建立并嚴格執(zhí)行服務質(zhì)量、服務收費等企業(yè)管理制度和標準,建立企業(yè)信用檔案系統(tǒng),有優(yōu)良的經(jīng)營管理業(yè)績。
為了加強和促進物業(yè)管理工作的健康發(fā)展,保證物業(yè)管理公司組建質(zhì)量,根據(jù)《公司法》的要求,全國各地城市地方人民政府頒布了物業(yè)管理公司經(jīng)營資質(zhì)審查的規(guī)定。
【第10篇】物業(yè)管理專業(yè)是做什么的
顧名思義，對固有資產(chǎn)所屬范圍保值，升值管理維護，提升生活文化，生活環(huán)境品質(zhì)提供必要的生活服務和管理服務。
物業(yè)管理專業(yè)就是把先進的、正面的管理理念融入到大眾生活中來，在提升自己的同時提升所屬業(yè)主的生活品質(zhì)，環(huán)境美化，固有設備提升維護等。
【第11篇】物業(yè)管理專業(yè)好就業(yè)嗎
物業(yè)管理專業(yè)應該是比較好找工作的，因為物業(yè)管理是一個新的專業(yè)，特別是現(xiàn)在物業(yè)公司需要大量的專業(yè)技術人才，社區(qū)同樣也需要這樣的專業(yè)技術人才。所以物業(yè)管理專業(yè)畢業(yè)生，還是比較就業(yè)的。
物業(yè)管理專業(yè)好不好就業(yè)
物業(yè)管理在我國尚處于起步階段，物業(yè)管理專業(yè)入行人員多是半路出家，現(xiàn)在我國將近百萬的物業(yè)管理從業(yè)者中，受過物業(yè)管理專業(yè)培訓或教育的人只占少數(shù)。
社會上在物業(yè)管理專業(yè)的認識方面還存在幾點偏見和誤區(qū)：一是認為物業(yè)管理行業(yè)是一種低技術、勞動密集型行業(yè)，其工作就是簡單的維修、清潔、綠化和保安，甚至將其等同于維修工、保安等;二是在人才培養(yǎng)上認為物業(yè)管理不需要高素質(zhì)的人才。
但是隨著建筑物科技含量和住戶要求的日益提高，物業(yè)管理專業(yè)行業(yè)對從業(yè)人員的要求也越來越高，有實際工作經(jīng)驗、能獨立主持物業(yè)小區(qū)全面管理的中高級人才特別缺乏。
物業(yè)管理專業(yè)工資高嗎
物業(yè)管理專業(yè)從事物業(yè)管理公司里面有很多職位：如果是從基層做起保安、保潔、綠化、維修、文員等等一般也就1000-2200左右。如果是助理、項目主任工資在2500-3000左右。如果是副總經(jīng)理、總經(jīng)理那就是年薪了一般8-15萬、
物業(yè)管理專業(yè)從事物業(yè)管理公司的崗位很多，不同的物業(yè)，不同的崗位，招聘的要求也不相同。你想應聘物業(yè)管理工作，主要是要看你本人的文化程度、工作經(jīng)歷、專業(yè)技能和希望應聘什么崗位以及期望薪酬。如果你符合招聘的要求就很容易被聘上。
至于物業(yè)管理專業(yè)月薪問題，那就要看你是應聘什么類型、什么區(qū)域的物業(yè)公司。
物業(yè)管理專業(yè)一般情況下，物業(yè)公司分為住宅小區(qū)的物業(yè)服務中心，以及寫字樓、酒店式公寓、度假村、別墅豪宅及高端特種物業(yè)類型的物業(yè)管家。
關于物業(yè)管理專業(yè)月薪問題， 一般情況下，高端物業(yè)管理的薪酬比住宅小區(qū)的物業(yè)管理薪酬要高。但是高端物業(yè)管理的應聘要求任職資格和職業(yè)技能也相應要高。根據(jù)管理層、技術層、操作層不同的崗位，員工的薪酬也會不同，一般在18000—12000—6000左右。
住宅小區(qū)物業(yè)服務中心的薪酬相比較高端物業(yè)的薪酬要低一個檔次，收款客服大堂助理安保的薪酬一般在2800—4500元左右。物業(yè)管理專業(yè)主管級以上以及班組長的薪酬約5500—9500元左右，物業(yè)管理服務中心經(jīng)理的薪酬，要參考所管理的小區(qū)規(guī)模面積體量和經(jīng)營收益，物業(yè)管理專業(yè)一般薪酬在11000—16000左右。
【第12篇】房管局物業(yè)管理宣傳用語出爐
為貫徹落實《秭歸縣物業(yè)管理辦法》，提升全縣物業(yè)管理水平，營造良好物業(yè)管理氛圍，切實改善市民居住環(huán)境，經(jīng)我局研究并報請縣政府批準，在全縣范圍內(nèi)廣泛開展物業(yè)管理宣傳用語創(chuàng)作征文活動。
要求以和諧物業(yè)美麗家園為主題，依據(jù)《秭歸縣物業(yè)管理辦法》和《秭歸縣人民政府關于加強和規(guī)范物業(yè)管理工作的意見》，創(chuàng)作符合現(xiàn)代物業(yè)人性化管理的佳句美言；主題鮮明，立意新穎，內(nèi)涵豐富，朗朗上口，易于傳誦，充分體現(xiàn)和諧物業(yè)、美麗小區(qū)、安居樂業(yè)、人文魅力和時代風貌。字數(shù)原則上控制在 20字之內(nèi)，并附50字左右的闡述說明。
縣房管局向社會廣泛征集物業(yè)宣傳用語，共收到來自全國各地宣傳用語1200條，經(jīng)專家學者評審，評獎結果現(xiàn)已揭曉，一等獎1名，二等獎3名，三等獎5名，入圍獎10名。
征集物業(yè)宣傳用語自去年11月22日發(fā)出征集物業(yè)宣傳用語啟事后，得到全國各地不少文人墨客、行家理手的關注與參與，截止 12月31日止，共收到來自全國各地宣傳用語1200多條。經(jīng)縣內(nèi)5名專家學者三輪篩選，三輪評審，評選出佳作美語，分別評出一等獎1名，二等獎3名，三等獎5名，入圍獎10名。
湖北省潛江市張金鎮(zhèn)黃雪蓮撰寫的和諧物業(yè)有你有我，美麗家園共建共享獲一等獎。
據(jù)縣房管局局長郭衛(wèi)紅介紹，本次征集物業(yè)宣傳用語評獎活動，旨在貫徹落實中央城市工作會議精神和《秭歸縣物業(yè)管理辦法》，提升全縣物業(yè)管理水平，營造良好物業(yè)管理氛圍，改善市民居住環(huán)境。凡獲獎品，將廣泛用于住宅小區(qū)物業(yè)宣傳用語。
【第13篇】河北省物業(yè)服務收費管理辦法
1、第一條為規(guī)范物業(yè)服務收費行為，維護業(yè)主、物業(yè)使用人和物業(yè)服務企業(yè)的合法權益，促進我省物業(yè)服務行業(yè)的健康發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國價格法》、《中華人民共和國物權法》、《物業(yè)管理條例》、《物業(yè)服務收費管理辦法》等法律、法規(guī)、規(guī)章的有關規(guī)定，結合本省實際，制定本實施辦法。
2、第二條本實施辦法適用于本省行政區(qū)域內(nèi)物業(yè)服務收費及監(jiān)督管理。
3、第三條本實施辦法所稱物業(yè)服務收費，是指物業(yè)服務企業(yè)按照物業(yè)服務合同的約定，對房屋及配套的設施設備和相關場地進行維修、養(yǎng)護、運行、管理，維護相關區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和秩序，向業(yè)主或者物業(yè)使用人所收取的費用。
4、第四條提倡業(yè)主通過公開、公平、公正的市場競爭機制選擇物業(yè)服務企業(yè);鼓勵物業(yè)服務企業(yè)開展正當?shù)膬r格競爭，禁止價格壟斷、價格欺詐等行為。
5、第五條物業(yè)服務收費應當遵循合理、公平、公開以及收費項目、收費標準與服務內(nèi)容、服務質(zhì)量相適應原則。
6、第六條物業(yè)服務收費實行統(tǒng)一政策，分級管理。省價格主管部門會同省房地產(chǎn)行政主管部門負責制定全省物業(yè)服務收費的政策和原則;指導、協(xié)調(diào)全省物業(yè)服務收費管理工作。
【第14篇】物業(yè)管理怎么進行轉委托
物業(yè)管理公司不能將物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的全部物業(yè)管理業(yè)務一并再委托給其他物業(yè)管理企業(yè)或任何其他企業(yè)。但為了有利于物業(yè)管理專業(yè)化水平的提高，物業(yè)管理企業(yè)可以把物業(yè)管理區(qū)域的專項服務業(yè)務委托給專業(yè)性服務企業(yè)。進行轉委托時，首先，要選聘具有相應資質(zhì)的專業(yè)性服務公司來承擔專業(yè)服務項目；其次，物業(yè)管理公司要與專業(yè)性服務公司簽訂委托協(xié)議，在協(xié)議中約定，專業(yè)性服務公司提供的專業(yè)性服務質(zhì)量和水平不得低于物業(yè)管理服務合同中對相關專業(yè)性服務質(zhì)量和要求的約定；同時還要約定專業(yè)性服務公司達不到服務質(zhì)量和要求時的違約責任。
法律依據(jù)：
《物業(yè)管理條例》第三十九條
物業(yè)服務企業(yè)可以將物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的專項服務業(yè)務委托給專業(yè)性服務企業(yè)，但不得將該區(qū)域內(nèi)的全部物業(yè)管理一并委托給他人。
【第15篇】物業(yè)管理應盡哪些職責
1. 物業(yè)共用部位的維修、養(yǎng)護和管理。
2. 物業(yè)共用設施設備的運行、維修、養(yǎng)護和管理。
3. 物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的巡視、檢查，維護物業(yè)服務區(qū)域內(nèi)的基本秩序。
4. 物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)裝飾裝修管理。
5. 供水、供電、供氣、電信等單位在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)對相關管線、設施維修養(yǎng)護時進行必要的協(xié)調(diào)和管理。
清潔方面的內(nèi)容：
1. 物業(yè)共用部位和相關場地的清潔衛(wèi)生，垃圾的收集、清運及雨、污水管道的疏通。
2. 公共綠化、水景、建筑物的養(yǎng)護和管理。
【法律依據(jù)】《民法典》第九百四十二條，物業(yè)服務人應當按照約定和物業(yè)的使用性質(zhì)。
妥善維修、養(yǎng)護、清潔、綠化和經(jīng)營管理物業(yè)服務區(qū)域內(nèi)的業(yè)主共有部分，維護物業(yè)服務區(qū)域內(nèi)的基本秩序，采取合理措施保護業(yè)主的人身、財產(chǎn)安全。
對物業(yè)服務區(qū)域內(nèi)違反有關治安、環(huán)保、消防等法律法規(guī)的行為，物業(yè)服務人應當及時采取合理措施制止、向有關行政主管部門報告并協(xié)助處理。
【第16篇】長期不住用交物業(yè)管理費嗎？
長期不住也是要交物業(yè)管理費的?！段飿I(yè)管理條例》第四十一條規(guī)定：業(yè)主應當根據(jù)物業(yè)服務合同的約定交納物業(yè)服務費用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務費用的，從其約定，業(yè)主負連帶交納責任。已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務費用由建設單位交納。
《物業(yè)管理條例》第四十一條
