物業(yè)管理費(fèi)用包括什么項(xiàng)目（16篇）

【第1篇】物業(yè)管理費(fèi)用包括什么項(xiàng)目

物業(yè)管理費(fèi)用包括的項(xiàng)目有：

1、管理服務(wù)人員的工資、社會(huì)保險(xiǎn)和按規(guī)定提取的福利費(fèi)等；

2、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行、維護(hù)費(fèi)用；

3、物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費(fèi)用；

4、物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用；

5、物業(yè)管理區(qū)域秩序維護(hù)費(fèi)用。

【法律依據(jù)】

根據(jù)《物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》第十七條，物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視等單位應(yīng)當(dāng)向最終用戶收取有關(guān)費(fèi)用。

【第2篇】物業(yè)管理屬于什么服務(wù)

物業(yè)管理屬于什么服務(wù)

物業(yè)管理屬于綜合性的服務(wù)，它分為公共服務(wù)和房地產(chǎn)服務(wù)。物業(yè)管理是由專門的機(jī)構(gòu)以及人員，按照所約定的合同及契約來管理已竣工驗(yàn)收投入使用的各類房屋建筑，并對(duì)房屋區(qū)域周邊的環(huán)境、衛(wèi)生、安全以及綠化等方面實(shí)行專業(yè)化的管理。

如何判斷物業(yè)服務(wù)好壞

1、看安防措施

小區(qū)業(yè)主可以通過安防措施方面來判斷其物業(yè)服務(wù)如何，注意看看小區(qū)圍墻是否都有安裝上防盜網(wǎng)以防爬刺等防盜設(shè)備。低樓層住戶是否特別加強(qiáng)了安全保衛(wèi)措施，以及防盜系統(tǒng)等等。

2、看公共區(qū)域的整潔度

從公共區(qū)域整潔度業(yè)能看出物業(yè)服務(wù)的好壞，這個(gè)方面能側(cè)面反映出一個(gè)小區(qū)物業(yè)對(duì)于小區(qū)的維護(hù)情況。因此，在看房過程中可以多注意一下小區(qū)環(huán)境上的細(xì)節(jié)，例如綠化草坪是否有修剪以及垃圾桶是否存在長(zhǎng)期不倒的等情況。

3、看門衛(wèi)對(duì)陌生人的態(tài)度

業(yè)主平時(shí)也可以觀察一下門衛(wèi)對(duì)于一些經(jīng)常進(jìn)入小區(qū)的保姆、送水工以及快遞員等都是什么態(tài)度，對(duì)于這些人進(jìn)出小區(qū)中，門衛(wèi)有沒有嚴(yán)格詢問他們的身份與進(jìn)入小區(qū)的目的，還是處于一種不管不問的態(tài)度。

【第3篇】物業(yè)管理服務(wù)口號(hào)

1、美好家園，安全保障。

2、漢鑫茹苦，精誠服務(wù)。

3、細(xì)節(jié)就是禮節(jié)。

4、用我們的汗水，換來你的放心。

5、和諧家園，滿意承載。

6、為您著想，讓您放心。

7、站在您的角度，盡心為您服務(wù)。

8、給您一種伊甸園般的感覺。

9、細(xì)節(jié)溫馨，總在漢鑫。

10、愛家愛生活，溫馨似團(tuán)火。

11、給您一個(gè)溫馨安全的家園。

12、為利碎成金，為義筑誠心。

13、承載平安，呵護(hù)家園。

14、精誠所至，安心服務(wù)。

15、誠摯一顆心，愛筑萬家興。

16、一聲呼喚，服務(wù)到家。

17、用心為您的家庭服務(wù)。

18、微笑送達(dá)溫暖，責(zé)任保證周全。

19、先您所憂，后您所樂。

20、人在自家最舒心，家在漢鑫最放心。

21、天天為你想，時(shí)時(shí)為你做。

22、給你最舒心的服務(wù)，你最貼心的管家。

23、選擇漢鑫，不會(huì)寒心。

24、給您家人般的親切關(guān)懷。

25、居家享受溫馨，放心選擇漢鑫。

26、漢鑫呵護(hù)您，家家更溫馨。

27、漢鑫物業(yè)，還你一個(gè)幸福小島。

28、點(diǎn)石成金馨生活，聚金成鑫興萬家。

29、品質(zhì)物業(yè)創(chuàng)造更多溫馨！

30、金品質(zhì)贏得好口碑！

31、金品質(zhì)創(chuàng)造金牌家居！

32、真心帶給無限舒心，品質(zhì)創(chuàng)享好生活。

33、服務(wù)千萬戶，生活你作主。

34、漢鑫物管，真心相伴。

35、您的滿意，我的舒心。

36、您的微笑，是我們努力的目標(biāo)。

37、用心、貼心、愛心、誠心，溫馨您的生活。

38、選擇漢鑫，您將擁有最貼心的管家。

39、用真心換真情，漢鑫物業(yè)伴您行。

40、漢鑫物業(yè)，服務(wù)到家。

41、漢為業(yè)主，真鑫服務(wù)。

42、捍衛(wèi)物業(yè)，用心服務(wù)。

43、讓你住得溫馨，住得放心。

44、漢鑫專業(yè)物管，今生真心相伴。

45、物業(yè)漢鑫，讓您更省心。

46、承載使命，呵護(hù)平安。

47、我們的服務(wù)，與你就一門之隔。

48、用心，貼心，溫鑫每一家。

49、用我們的漢水換您放鑫的家。

50、物業(yè)選漢鑫，服務(wù)您放心。

51、風(fēng)雨承載使命，一路呵護(hù)平安。

52、用漢水的苦甜換來鑫欣向榮的家園。

53、竭誠為你提供溫馨服務(wù)。

54、真誠為你服務(wù)，給您帶來家庭的溫暖。

55、精致多點(diǎn)，成就經(jīng)典。

56、離不開的漢鑫物業(yè)，享不盡的服務(wù)真諦。

57、微笑讓心靈靠的更近，漢鑫讓生活舒適永遠(yuǎn)。

【第4篇】物業(yè)管理口號(hào)，物業(yè)服務(wù)口號(hào)

1、重情物業(yè)服務(wù)，和諧社會(huì)建設(shè)。

2、支持物業(yè)管理，享受優(yōu)質(zhì)服務(wù)。

3、真情服務(wù)，以人為本。

4、做專業(yè)物業(yè)，讓您安享美好人生。

5、做貼心物業(yè)，構(gòu)建和諧文明社會(huì)。

6、做生態(tài)物業(yè)，創(chuàng)造優(yōu)質(zhì)人居環(huán)境。

7、專業(yè)化的物業(yè)管理效率高。

8、尊老愛幼，和睦相處。

9、展物管風(fēng)采，創(chuàng)社會(huì)和諧。

10、與業(yè)主朝夕相伴，為業(yè)主盡責(zé)盡善。

11、用我們的服務(wù)讓業(yè)主與公司共贏。

12、營(yíng)造美好環(huán)境，共創(chuàng)社會(huì)和諧。

13、以物為喜，安居樂業(yè)。

14、以管理促服務(wù)，以服務(wù)促和諧。

15、一塵不染的環(huán)境，舒適愜意的生活。

16、業(yè)主的滿意是金碧人的不懈追求。

17、揚(yáng)榮棄恥，不做痞子賴子和渣滓。

18、小區(qū)是家的重要組成部分。

19、物業(yè)管理專業(yè)、專心、專為您。

20、物業(yè)管理真情在，用心服務(wù)傳遞愛。

21、物業(yè)管理為和諧社會(huì)做貢獻(xiàn)。

22、物業(yè)管理讓房產(chǎn)增值，使業(yè)主安心。

23、物業(yè)管理使社區(qū)管理更完善。

24、物業(yè)管理三十年，真情服務(wù)每一天。

25、物業(yè)管理千萬家，真情服務(wù)你我他。

26、物業(yè)管理能延長(zhǎng)物業(yè)的使用壽命。

27、物業(yè)管理能使物業(yè)保值增值。

28、物業(yè)管理好，幸福指數(shù)高。

29、物業(yè)管理管的是物，受益的是業(yè)主。

30、物業(yè)管理高質(zhì)量，需要業(yè)主多支持。

31、物業(yè)管理服務(wù)于您，讓您安居樂業(yè)。

32、物業(yè)管理服務(wù)需要業(yè)主來支持。

33、物業(yè)管理創(chuàng)環(huán)境，業(yè)主經(jīng)營(yíng)創(chuàng)效益。

34、物業(yè)管理，專業(yè)的養(yǎng)護(hù)，貼心的服務(wù)。

35、物業(yè)管理，為和諧社會(huì)做貢獻(xiàn)。

36、物業(yè)公司給您創(chuàng)造好環(huán)境。

37、物業(yè)服務(wù)行業(yè)新，惠及民生億萬金。

38、物業(yè)服務(wù)千萬家，真情溫暖你我他。

39、物業(yè)服務(wù)你我他，回饋社會(huì)千萬家。

40、物業(yè)發(fā)展津城美，和諧社區(qū)共構(gòu)建。

41、物業(yè)、業(yè)主一家親。

42、物企共慶30年，再創(chuàng)佳績(jī)譜新篇。

43、物管專業(yè)、誠信、服務(wù)、尊重。

44、物管是根，業(yè)主是水。

45、物管盡心精管理，得來業(yè)主共鳴佳。

46、屋里現(xiàn)代化，院子要美化。

47、同在一個(gè)小區(qū)生活是我們的緣分。

48、提高工作效率，服務(wù)與業(yè)主。

49、鎖好車輛，防盜賊。

50、樹木造氧，有益健康。

51、樹立科學(xué)發(fā)展觀、構(gòu)建和諧平安社區(qū)。

52、手牽手的承諾，心貼心的服務(wù)。

53、收舊利廢，低碳環(huán)保。

54、實(shí)現(xiàn)社會(huì)和諧，建設(shè)美好家園。

55、生活開心，離不開物業(yè)管理。

56、日新發(fā)展廣安居，和諧發(fā)展靠物管。

57、確保合同服務(wù)，爭(zhēng)取更多奉獻(xiàn)。

58、全心全意為業(yè)主服務(wù)。

59、全民消防，生命至上。

60、齊心協(xié)力共建美好家園。

61、美麗生活，源于溫馨服務(wù)。

62、每一片綠葉都為我們制造氧氣。

63、津門物業(yè)人，服務(wù)細(xì)入微。

64、今日物業(yè)管不好，將來就要花大錢。

65、交費(fèi)光榮，欠費(fèi)可恥。

66、講究衛(wèi)生，減少疾病。

67、儉省節(jié)約共創(chuàng)低碳小區(qū)。

68、既要熱情服務(wù)，又要技術(shù)熟練。

69、環(huán)境好心情好身體就好。

70、和諧物業(yè)管理，和諧示范建設(shè)。

71、和諧物業(yè)，業(yè)主樂意。

72、好環(huán)境，好心情，好身體。

73、管好物業(yè)為業(yè)主。

74、公司與業(yè)主共創(chuàng)優(yōu)秀物業(yè)管理。

75、工作愉快，愉快工作。

76、工作的目的是為了生活好。

77、高空拋物，傷人害己。

78、和諧社區(qū)是我家，物業(yè)管理靠大家。

79、國富民強(qiáng)廣廈安，物業(yè)服務(wù)大發(fā)展。

80、廣廈安居靠物管，和諧物管靠大家。

81、激情跨越三十年，物業(yè)管理譜新篇。

82、共建和諧樹新風(fēng)，八榮八恥記心中。

83、工作只有分工不同，沒有貴賤之分。

84、干凈的環(huán)境，體面的生活。

85、服務(wù)業(yè)主手牽手，共建和諧心連心。

86、服務(wù)業(yè)主，戰(zhàn)勝困境。

87、服務(wù)從我做起，業(yè)主在我心中。

88、風(fēng)雨同舟三十載，社區(qū)穩(wěn)定展新篇。

89、風(fēng)雨三十載，用心物業(yè)人。

90、發(fā)展物業(yè)管理，改善居住條件。

91、創(chuàng)新豐羽翼，發(fā)展達(dá)目標(biāo)。

92、誠信履約，互相幫助。

93、誠心誠意為業(yè)主，搞好服務(wù)雙收益。

94、成就物業(yè)管理，成就城市未來。

95、保護(hù)消防設(shè)施，增強(qiáng)防火意識(shí)。

96、保護(hù)好消防設(shè)施，才能防火保安全。

97、安全用電，保證安全。

98、安得廣廈千萬安，全靠物管服務(wù)真。

99、愛護(hù)共同設(shè)施，能省自己的錢。

100、樹立科學(xué)發(fā)展觀，構(gòu)建和諧平安社區(qū)。

101、實(shí)現(xiàn)社會(huì)和諧，建設(shè)美好家園。

102、加強(qiáng)民主，依法治國，構(gòu)建和諧社會(huì)。

103、共建和諧樹新風(fēng)，八榮八恥記心中。

【第5篇】繳納物業(yè)管理費(fèi)用途是什么

繳納物業(yè)管理費(fèi)的用途如下：

1. 主要用于物業(yè)管理區(qū)域衛(wèi)生清潔。

2. 主要用于物業(yè)管理區(qū)域綠化用水、日常維護(hù)。

3. 主要用于物業(yè)管理區(qū)域公共秩序維護(hù)。

4. 主要用于物業(yè)管理區(qū)域綜合管理。

【法律依據(jù)】

《物業(yè)管理?xiàng)l例》第四十一條規(guī)定，業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，從其約定，業(yè)主負(fù)連帶交納責(zé)任。

已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務(wù)費(fèi)用由建設(shè)單位交納。

【第6篇】如何提升物業(yè)管理中的服務(wù)品質(zhì)

1、加強(qiáng)員工培訓(xùn)，不斷提高員工自身綜合素質(zhì)，優(yōu)秀的員工是提升物業(yè)服務(wù)品質(zhì)的保障；

2、做好業(yè)主的投訴處理，不抱怨業(yè)主，而是把業(yè)主的投訴作為資源，改進(jìn)和完善物業(yè)服務(wù)；

3、培養(yǎng)質(zhì)量管理習(xí)慣，遵章辦事，一絲不茍；

4、誠實(shí)守信、履約踐諾、信守物業(yè)服務(wù)合同。

【第7篇】物業(yè)管理證在哪里報(bào)考

物業(yè)管理證在當(dāng)?shù)胤康鼐治飿I(yè)管理處報(bào)考，報(bào)考條件是：

1. 在本職業(yè)連續(xù)工作1年以上，經(jīng)物業(yè)管理員正規(guī)培訓(xùn)達(dá)標(biāo)準(zhǔn)學(xué)時(shí)數(shù)，并取得畢業(yè)證書；2、在本職業(yè)連續(xù)工作2年以上；3、取得本專業(yè)或相關(guān)專業(yè)大專以上畢業(yè)證書。物業(yè)管理人員的工作內(nèi)容有：

1. 領(lǐng)導(dǎo)公司的日常工作，向公司傳達(dá)業(yè)主和住戶及法律、法規(guī)要求的重要性；2、制定質(zhì)量方針和質(zhì)量目標(biāo)；3、負(fù)責(zé)擬訂公司年度工作計(jì)劃和工作總結(jié)；4、負(fù)責(zé)召集和主持經(jīng)理辦公會(huì)議；5、負(fù)責(zé)公司重要投標(biāo)書和公司經(jīng)濟(jì)合同的審批。

【第8篇】物業(yè)管理的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)項(xiàng)目是什么

1、一級(jí)物業(yè)收費(fèi)。按照1元/㎡的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行收費(fèi)，服務(wù)項(xiàng)目包括：24小時(shí)小區(qū)執(zhí)勤、小區(qū)保安12小時(shí)站崗、每天清掃兩次衛(wèi)生、垃圾設(shè)施每天清潔2次。

2、二級(jí)物業(yè)收費(fèi)。按照0.75元/㎡的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行收費(fèi)，服務(wù)項(xiàng)目包括：24小時(shí)的小區(qū)執(zhí)勤、小區(qū)主要出入口保安10小時(shí)站崗、小區(qū)內(nèi)公共衛(wèi)生每天清掃一次、小區(qū)公共垃圾設(shè)施每天清潔一次。

3、三級(jí)物業(yè)收費(fèi)。按照0.5元/㎡的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行收費(fèi)，服務(wù)項(xiàng)目包括：24小時(shí)小區(qū)執(zhí)勤，主要出入口保安8小時(shí)站崗，小區(qū)內(nèi)公共衛(wèi)生每天清掃一次、公共區(qū)域的垃圾設(shè)施每周清潔2次。

4、四級(jí)物業(yè)收費(fèi)。按照0.35元/㎡的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行收費(fèi)，服務(wù)項(xiàng)目包括：24小時(shí)的執(zhí)勤、每天清掃一次小區(qū)的公共區(qū)域衛(wèi)生、垃圾清運(yùn)日產(chǎn)日清、公共區(qū)域垃圾設(shè)施每周清潔一次。

【第9篇】注冊(cè)物業(yè)管理公司需要什么條件

注冊(cè)物業(yè)管理公司應(yīng)該具備的條件如下:

1. 注冊(cè)資本人民幣500萬元以上。

2. 物業(yè)管理專業(yè)人員以及工程、管理、經(jīng)濟(jì)等相關(guān)專業(yè)類的專職管理和技術(shù)人員不少于30人。其中,具有中級(jí)以上職稱的人員不少于20人,工程、財(cái)務(wù)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級(jí)以上職稱。

3. 物業(yè)管理專業(yè)人員按照國家有關(guān)規(guī)定取得職業(yè)資格證書。

4. 管理兩種類型以上物業(yè),并且管理各類物業(yè)的房屋建筑面積分別占下列相應(yīng)計(jì)算基數(shù)的百分比之和不低于100%

5. 建立并嚴(yán)格執(zhí)行服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)收費(fèi)等企業(yè)管理制度和標(biāo)準(zhǔn),建立企業(yè)信用檔案系統(tǒng),有優(yōu)良的經(jīng)營(yíng)管理業(yè)績(jī)。

為了加強(qiáng)和促進(jìn)物業(yè)管理工作的健康發(fā)展,保證物業(yè)管理公司組建質(zhì)量,根據(jù)《公司法》的要求,全國各地城市地方人民政府頒布了物業(yè)管理公司經(jīng)營(yíng)資質(zhì)審查的規(guī)定。

【第10篇】物業(yè)管理專業(yè)是做什么的

顧名思義，對(duì)固有資產(chǎn)所屬范圍保值，升值管理維護(hù)，提升生活文化，生活環(huán)境品質(zhì)提供必要的生活服務(wù)和管理服務(wù)。

物業(yè)管理專業(yè)就是把先進(jìn)的、正面的管理理念融入到大眾生活中來，在提升自己的同時(shí)提升所屬業(yè)主的生活品質(zhì)，環(huán)境美化，固有設(shè)備提升維護(hù)等。

【第11篇】物業(yè)管理專業(yè)好就業(yè)嗎

物業(yè)管理專業(yè)應(yīng)該是比較好找工作的，因?yàn)槲飿I(yè)管理是一個(gè)新的專業(yè)，特別是現(xiàn)在物業(yè)公司需要大量的專業(yè)技術(shù)人才，社區(qū)同樣也需要這樣的專業(yè)技術(shù)人才。所以物業(yè)管理專業(yè)畢業(yè)生，還是比較就業(yè)的。

物業(yè)管理專業(yè)好不好就業(yè)

物業(yè)管理在我國尚處于起步階段，物業(yè)管理專業(yè)入行人員多是半路出家，現(xiàn)在我國將近百萬的物業(yè)管理從業(yè)者中，受過物業(yè)管理專業(yè)培訓(xùn)或教育的人只占少數(shù)。

社會(huì)上在物業(yè)管理專業(yè)的認(rèn)識(shí)方面還存在幾點(diǎn)偏見和誤區(qū)：一是認(rèn)為物業(yè)管理行業(yè)是一種低技術(shù)、勞動(dòng)密集型行業(yè)，其工作就是簡(jiǎn)單的維修、清潔、綠化和保安，甚至將其等同于維修工、保安等;二是在人才培養(yǎng)上認(rèn)為物業(yè)管理不需要高素質(zhì)的人才。

但是隨著建筑物科技含量和住戶要求的日益提高，物業(yè)管理專業(yè)行業(yè)對(duì)從業(yè)人員的要求也越來越高，有實(shí)際工作經(jīng)驗(yàn)、能獨(dú)立主持物業(yè)小區(qū)全面管理的中高級(jí)人才特別缺乏。

物業(yè)管理專業(yè)工資高嗎

物業(yè)管理專業(yè)從事物業(yè)管理公司里面有很多職位：如果是從基層做起保安、保潔、綠化、維修、文員等等一般也就1000-2200左右。如果是助理、項(xiàng)目主任工資在2500-3000左右。如果是副總經(jīng)理、總經(jīng)理那就是年薪了一般8-15萬、

物業(yè)管理專業(yè)從事物業(yè)管理公司的崗位很多，不同的物業(yè)，不同的崗位，招聘的要求也不相同。你想應(yīng)聘物業(yè)管理工作，主要是要看你本人的文化程度、工作經(jīng)歷、專業(yè)技能和希望應(yīng)聘什么崗位以及期望薪酬。如果你符合招聘的要求就很容易被聘上。

至于物業(yè)管理專業(yè)月薪問題，那就要看你是應(yīng)聘什么類型、什么區(qū)域的物業(yè)公司。

物業(yè)管理專業(yè)一般情況下，物業(yè)公司分為住宅小區(qū)的物業(yè)服務(wù)中心，以及寫字樓、酒店式公寓、度假村、別墅豪宅及高端特種物業(yè)類型的物業(yè)管家。

關(guān)于物業(yè)管理專業(yè)月薪問題， 一般情況下，高端物業(yè)管理的薪酬比住宅小區(qū)的物業(yè)管理薪酬要高。但是高端物業(yè)管理的應(yīng)聘要求任職資格和職業(yè)技能也相應(yīng)要高。根據(jù)管理層、技術(shù)層、操作層不同的崗位，員工的薪酬也會(huì)不同，一般在18000—12000—6000左右。

住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)中心的薪酬相比較高端物業(yè)的薪酬要低一個(gè)檔次，收款客服大堂助理安保的薪酬一般在2800—4500元左右。物業(yè)管理專業(yè)主管級(jí)以上以及班組長(zhǎng)的薪酬約5500—9500元左右，物業(yè)管理服務(wù)中心經(jīng)理的薪酬，要參考所管理的小區(qū)規(guī)模面積體量和經(jīng)營(yíng)收益，物業(yè)管理專業(yè)一般薪酬在11000—16000左右。

【第12篇】房管局物業(yè)管理宣傳用語出爐

為貫徹落實(shí)《秭歸縣物業(yè)管理辦法》，提升全縣物業(yè)管理水平，營(yíng)造良好物業(yè)管理氛圍，切實(shí)改善市民居住環(huán)境，經(jīng)我局研究并報(bào)請(qǐng)縣政府批準(zhǔn)，在全縣范圍內(nèi)廣泛開展物業(yè)管理宣傳用語創(chuàng)作征文活動(dòng)。

要求以和諧物業(yè)美麗家園為主題，依據(jù)《秭歸縣物業(yè)管理辦法》和《秭歸縣人民政府關(guān)于加強(qiáng)和規(guī)范物業(yè)管理工作的意見》，創(chuàng)作符合現(xiàn)代物業(yè)人性化管理的佳句美言；主題鮮明，立意新穎，內(nèi)涵豐富，朗朗上口，易于傳誦，充分體現(xiàn)和諧物業(yè)、美麗小區(qū)、安居樂業(yè)、人文魅力和時(shí)代風(fēng)貌。字?jǐn)?shù)原則上控制在 20字之內(nèi)，并附50字左右的闡述說明。

縣房管局向社會(huì)廣泛征集物業(yè)宣傳用語，共收到來自全國各地宣傳用語1200條，經(jīng)專家學(xué)者評(píng)審，評(píng)獎(jiǎng)結(jié)果現(xiàn)已揭曉，一等獎(jiǎng)1名，二等獎(jiǎng)3名，三等獎(jiǎng)5名，入圍獎(jiǎng)10名。

征集物業(yè)宣傳用語自去年11月22日發(fā)出征集物業(yè)宣傳用語啟事后，得到全國各地不少文人墨客、行家理手的關(guān)注與參與，截止 12月31日止，共收到來自全國各地宣傳用語1200多條。經(jīng)縣內(nèi)5名專家學(xué)者三輪篩選，三輪評(píng)審，評(píng)選出佳作美語，分別評(píng)出一等獎(jiǎng)1名，二等獎(jiǎng)3名，三等獎(jiǎng)5名，入圍獎(jiǎng)10名。

湖北省潛江市張金鎮(zhèn)黃雪蓮撰寫的和諧物業(yè)有你有我，美麗家園共建共享獲一等獎(jiǎng)。

據(jù)縣房管局局長(zhǎng)郭衛(wèi)紅介紹，本次征集物業(yè)宣傳用語評(píng)獎(jiǎng)活動(dòng)，旨在貫徹落實(shí)中央城市工作會(huì)議精神和《秭歸縣物業(yè)管理辦法》，提升全縣物業(yè)管理水平，營(yíng)造良好物業(yè)管理氛圍，改善市民居住環(huán)境。凡獲獎(jiǎng)品，將廣泛用于住宅小區(qū)物業(yè)宣傳用語。

【第13篇】河北省物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法

1、第一條為規(guī)范物業(yè)服務(wù)收費(fèi)行為，維護(hù)業(yè)主、物業(yè)使用人和物業(yè)服務(wù)企業(yè)的合法權(quán)益，促進(jìn)我省物業(yè)服務(wù)行業(yè)的健康發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國價(jià)格法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》、《物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》等法律、法規(guī)、規(guī)章的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本省實(shí)際，制定本實(shí)施辦法。

2、第二條本實(shí)施辦法適用于本省行政區(qū)域內(nèi)物業(yè)服務(wù)收費(fèi)及監(jiān)督管理。

3、第三條本實(shí)施辦法所稱物業(yè)服務(wù)收費(fèi)，是指物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，對(duì)房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場(chǎng)地進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)、運(yùn)行、管理，維護(hù)相關(guān)區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和秩序，向業(yè)主或者物業(yè)使用人所收取的費(fèi)用。

4、第四條提倡業(yè)主通過公開、公平、公正的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制選擇物業(yè)服務(wù)企業(yè);鼓勵(lì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)開展正當(dāng)?shù)膬r(jià)格競(jìng)爭(zhēng)，禁止價(jià)格壟斷、價(jià)格欺詐等行為。

5、第五條物業(yè)服務(wù)收費(fèi)應(yīng)當(dāng)遵循合理、公平、公開以及收費(fèi)項(xiàng)目、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)與服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量相適應(yīng)原則。

6、第六條物業(yè)服務(wù)收費(fèi)實(shí)行統(tǒng)一政策，分級(jí)管理。省價(jià)格主管部門會(huì)同省房地產(chǎn)行政主管部門負(fù)責(zé)制定全省物業(yè)服務(wù)收費(fèi)的政策和原則;指導(dǎo)、協(xié)調(diào)全省物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理工作。

【第14篇】物業(yè)管理怎么進(jìn)行轉(zhuǎn)委托

物業(yè)管理公司不能將物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的全部物業(yè)管理業(yè)務(wù)一并再委托給其他物業(yè)管理企業(yè)或任何其他企業(yè)。但為了有利于物業(yè)管理專業(yè)化水平的提高，物業(yè)管理企業(yè)可以把物業(yè)管理區(qū)域的專項(xiàng)服務(wù)業(yè)務(wù)委托給專業(yè)性服務(wù)企業(yè)。進(jìn)行轉(zhuǎn)委托時(shí)，首先，要選聘具有相應(yīng)資質(zhì)的專業(yè)性服務(wù)公司來承擔(dān)專業(yè)服務(wù)項(xiàng)目；其次，物業(yè)管理公司要與專業(yè)性服務(wù)公司簽訂委托協(xié)議，在協(xié)議中約定，專業(yè)性服務(wù)公司提供的專業(yè)性服務(wù)質(zhì)量和水平不得低于物業(yè)管理服務(wù)合同中對(duì)相關(guān)專業(yè)性服務(wù)質(zhì)量和要求的約定；同時(shí)還要約定專業(yè)性服務(wù)公司達(dá)不到服務(wù)質(zhì)量和要求時(shí)的違約責(zé)任。

法律依據(jù)：

《物業(yè)管理?xiàng)l例》第三十九條

物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以將物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的專項(xiàng)服務(wù)業(yè)務(wù)委托給專業(yè)性服務(wù)企業(yè)，但不得將該區(qū)域內(nèi)的全部物業(yè)管理一并委托給他人。

【第15篇】物業(yè)管理應(yīng)盡哪些職責(zé)

1. 物業(yè)共用部位的維修、養(yǎng)護(hù)和管理。

2. 物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行、維修、養(yǎng)護(hù)和管理。

3. 物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的巡視、檢查，維護(hù)物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的基本秩序。

4. 物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)裝飾裝修管理。

5. 供水、供電、供氣、電信等單位在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)對(duì)相關(guān)管線、設(shè)施維修養(yǎng)護(hù)時(shí)進(jìn)行必要的協(xié)調(diào)和管理。

清潔方面的內(nèi)容：

1. 物業(yè)共用部位和相關(guān)場(chǎng)地的清潔衛(wèi)生，垃圾的收集、清運(yùn)及雨、污水管道的疏通。

2. 公共綠化、水景、建筑物的養(yǎng)護(hù)和管理。

【法律依據(jù)】《民法典》第九百四十二條，物業(yè)服務(wù)人應(yīng)當(dāng)按照約定和物業(yè)的使用性質(zhì)。

妥善維修、養(yǎng)護(hù)、清潔、綠化和經(jīng)營(yíng)管理物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的業(yè)主共有部分，維護(hù)物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的基本秩序，采取合理措施保護(hù)業(yè)主的人身、財(cái)產(chǎn)安全。

對(duì)物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)違反有關(guān)治安、環(huán)保、消防等法律法規(guī)的行為，物業(yè)服務(wù)人應(yīng)當(dāng)及時(shí)采取合理措施制止、向有關(guān)行政主管部門報(bào)告并協(xié)助處理。

【第16篇】長(zhǎng)期不住用交物業(yè)管理費(fèi)嗎？

長(zhǎng)期不住也是要交物業(yè)管理費(fèi)的?！段飿I(yè)管理?xiàng)l例》第四十一條規(guī)定：業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，從其約定，業(yè)主負(fù)連帶交納責(zé)任。已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務(wù)費(fèi)用由建設(shè)單位交納。

《物業(yè)管理?xiàng)l例》第四十一條